Погода
14 Декабря 2021
Расследования

Итог отсрочен

Источник фото:  личный архив Харитона Джериева
Источник фото: личный архив Харитона Джериева

Краснодар, 14 декабря – Юг Times, Аревик Тамразян. «Юг Times» вынужден продолжить журналистское расследование о спорном сносе строения в Сочи. В сентябре в вопросе была поставлена точка: апелляционный суд Краснодарского края вернул дело на рассмотрение в первую инстанцию, где вынесено решение в иске полностью отказать и здание сохранить. Однако законность справедливого вердикта заявитель поставила под сомнение, подав апелляционную жалобу. При этом сама истец стала ответчиком по иску мэрии курорта. Рассмотрение дела продолжается - бизнес простаивает.

Напомним, Харитон Джериев является владельцем коммерческого здания на территории Хостинского рынка Сочи. С момента покупки помещение им не используется: доступ к нему заблокирован павильонами предпринимателей Игоря Потехина и Марины Мирошниченко. В стремлении устранить бизнес конкурента, они едва не добились успеха: Хостинский суд признал здание Харитона Джериева самовольной постройкой и вынес решение объект снести. При этом судьи опирались на заключение кадастрового инженера, приглашенного истцом по делу - Мариной Мирошниченко. 


ПОЧТИ ГОТОВО 

Именно это решение было отменено назначенной новой судьей, которая ознакомилась с результатами независимой экспертизы. Главным доводом защиты Джериева был тот факт, что не могло капитальное строение, возведенное в 1994 году, каким-то образом мешать работе соседних объектов, установленных относительно недавно. Более того, постановление пленума Верховного суда РФ совершенно четко регламентирует, что здания и строения, возведенные до 1995 года, не могут быть признаны самостроем. 

Автор независимой экспертизы в зале суда подтвердила, что здание выходит за границы земельного участка, согласно сведениям из ЕГРН, менее чем на 5 квадратов. Представитель истца адвокат Ирина Иванова, услышав это, несколько раз пыталась убедить суд и самого эксперта, что речь идет о пяти квадратах по периметру здания. Однако ей это не удалось. Эксперт прямо на плане здания отметила, какие части и насколько выступают, а некоторые из них являются лишь нависающей конструкцией. В результате - менее 2% от площади здания, которые, по словам юристов и по законам здравого смысла, сносу подвергаться не могут. 

Кроме того, эксперт также подтвердила суду, что здание Харитона Джериева возведено гораздо раньше сооружений, заблокировавших доступ к нему, и никаких серьезных перестроек не проводилось. Но праздновать победу было рано. 


ВСЕ СРЕДСТВА ХОРОШИ? 

Факты говорят о том, что, по-видимому, спорное здание не является объектом интереса истца. 

- Соседи по бизнесу уже не раз доказали, что мой объект им не нужен, - уверен Харитон Джериев. - Гораздо ценнее в данном случае участок, на котором он возведен. Сразу после справедливого решения судьи отменить снос моего капитального строения кроме апелляционной жалобы по этому делу Марина Мирошниченко подает в Краснодарский краевой суд новое заявление. 

Документ говорит о несогласии предпринимательницы с тем, что Хостинским районным судом ей отказано в выкупе земельного участка, на котором располагается казачий рынок - те самые павильоны, преградившие путь к ведению бизнеса Харитону Джериеву. Они признаны пожароопасными экспертами министерства ГО и ЧС, которыми в ходе проверки был установлен ряд нарушений требований безопасности - акт отразил 7 пунктов. Предпринимательница Мирошниченко попыталась обжаловать предписания МЧС, но Арбитражный суд Краснодарского края в своем решении от 3 августа 2021 года признал их правомерными. Ранее администрация г. Сочи подала иск против Марины Мирошниченко об их сносе как самовольных строений. 

Оба дела в ближайшие дни будут рассмотрены судами Краснодарского края. Они определят, удастся ли предпринимателю продолжить законную деятельность на спорном участке или придется вновь доказывать свою правоту конкурентам. 

Редакция «Юг Times» продолжит следить за развитием ситуации.


За главными новостями следите на наших страницах во «ВКонтакте» и Facebook

Читайте также:

Сотрудники «Кубанских деликатесов» просят защиты у прокурора
13 Ноября
Расследования

Сотрудники «Кубанских деликатесов» просят защиты у прокурора

Коллектив работников обратились к прокурору Краснодарского края.
В отношении Владимира Скрипки возбудили новое уголовное дело
31 Октября
Расследования

В отношении Владимира Скрипки возбудили новое уголовное дело

Дело возбуждено по статье «Преднамеренное банкротство».
Кубанские предприниматели продолжают искать поддержку в правовом поле
23 Августа
Расследования

Кубанские предприниматели продолжают искать поддержку в правовом поле

Продолжаются судебные тяжбы между сочинскими предпринимателями.
Преподаватель из Краснодара судится за право вернуться на прежнее место работы
23 Августа
Расследования

Преподаватель из Краснодара судится за право вернуться на прежнее место работы

Александра Власенко - почетный работник сферы образования РФ с 21-летним стажем.
НСТ «Виктория» просит прокуратуру проверить деятельность научного института, перекрывшего им дорогу к дому
19 Августа
Расследования

НСТ «Виктория» просит прокуратуру проверить деятельность научного института, перекрывшего им дорогу к дому

Люди просят проверить деятельность ФГБНУ ФНЦБР на экологическую безопасность.
19:00 За четыре года на Кубани построили 70 км сетей трех групповых водопроводов 18:47 В Краснодаре выдали разрешение на строительство завода по производству пасты быстрого приготовления 18:30 В Краснодарском крае против гриппа привились около 2,9 млн человек 18:09 В Краснодаре временно ограничат движение транспорта по ул. Орджоникидзе 17:49 Центр управления регионом за два года отработал более 400 тыс. сообщений кубанцев 17:15 Владимир Путин поручил в январе провести индексацию зарплат бюджетников 16:55 Import Substitution through Partnership 16:48 На Кубани на замену сетей из краевого бюджета направят около 1,5 млрд рублей 16:13 В Краснодаре более 20 тысяч волонтеров зарегистрировались на Добро.ру 16:07 From Raw Materials to Deep Processing
Обмен трафиком СМИ2