Погода
14 Декабря 2021
Расследования

Итог отсрочен

Источник фото:  личный архив Харитона Джериева
Источник фото: личный архив Харитона Джериева

Краснодар, 14 декабря – Юг Times, Аревик Тамразян. «Юг Times» вынужден продолжить журналистское расследование о спорном сносе строения в Сочи. В сентябре в вопросе была поставлена точка: апелляционный суд Краснодарского края вернул дело на рассмотрение в первую инстанцию, где вынесено решение в иске полностью отказать и здание сохранить. Однако законность справедливого вердикта заявитель поставила под сомнение, подав апелляционную жалобу. При этом сама истец стала ответчиком по иску мэрии курорта. Рассмотрение дела продолжается - бизнес простаивает.

Напомним, Харитон Джериев является владельцем коммерческого здания на территории Хостинского рынка Сочи. С момента покупки помещение им не используется: доступ к нему заблокирован павильонами предпринимателей Игоря Потехина и Марины Мирошниченко. В стремлении устранить бизнес конкурента, они едва не добились успеха: Хостинский суд признал здание Харитона Джериева самовольной постройкой и вынес решение объект снести. При этом судьи опирались на заключение кадастрового инженера, приглашенного истцом по делу - Мариной Мирошниченко. 


ПОЧТИ ГОТОВО 

Именно это решение было отменено назначенной новой судьей, которая ознакомилась с результатами независимой экспертизы. Главным доводом защиты Джериева был тот факт, что не могло капитальное строение, возведенное в 1994 году, каким-то образом мешать работе соседних объектов, установленных относительно недавно. Более того, постановление пленума Верховного суда РФ совершенно четко регламентирует, что здания и строения, возведенные до 1995 года, не могут быть признаны самостроем. 

Автор независимой экспертизы в зале суда подтвердила, что здание выходит за границы земельного участка, согласно сведениям из ЕГРН, менее чем на 5 квадратов. Представитель истца адвокат Ирина Иванова, услышав это, несколько раз пыталась убедить суд и самого эксперта, что речь идет о пяти квадратах по периметру здания. Однако ей это не удалось. Эксперт прямо на плане здания отметила, какие части и насколько выступают, а некоторые из них являются лишь нависающей конструкцией. В результате - менее 2% от площади здания, которые, по словам юристов и по законам здравого смысла, сносу подвергаться не могут. 

Кроме того, эксперт также подтвердила суду, что здание Харитона Джериева возведено гораздо раньше сооружений, заблокировавших доступ к нему, и никаких серьезных перестроек не проводилось. Но праздновать победу было рано. 


ВСЕ СРЕДСТВА ХОРОШИ? 

Факты говорят о том, что, по-видимому, спорное здание не является объектом интереса истца. 

- Соседи по бизнесу уже не раз доказали, что мой объект им не нужен, - уверен Харитон Джериев. - Гораздо ценнее в данном случае участок, на котором он возведен. Сразу после справедливого решения судьи отменить снос моего капитального строения кроме апелляционной жалобы по этому делу Марина Мирошниченко подает в Краснодарский краевой суд новое заявление. 

Документ говорит о несогласии предпринимательницы с тем, что Хостинским районным судом ей отказано в выкупе земельного участка, на котором располагается казачий рынок - те самые павильоны, преградившие путь к ведению бизнеса Харитону Джериеву. Они признаны пожароопасными экспертами министерства ГО и ЧС, которыми в ходе проверки был установлен ряд нарушений требований безопасности - акт отразил 7 пунктов. Предпринимательница Мирошниченко попыталась обжаловать предписания МЧС, но Арбитражный суд Краснодарского края в своем решении от 3 августа 2021 года признал их правомерными. Ранее администрация г. Сочи подала иск против Марины Мирошниченко об их сносе как самовольных строений. 

Оба дела в ближайшие дни будут рассмотрены судами Краснодарского края. Они определят, удастся ли предпринимателю продолжить законную деятельность на спорном участке или придется вновь доказывать свою правоту конкурентам. 

Редакция «Юг Times» продолжит следить за развитием ситуации.


За главными новостями следите на наших страницах во «ВКонтакте» и Facebook

Читайте также:

Как СМИ может содействовать развязке длительного конфликта
04 Января
Расследования

Как СМИ может содействовать развязке длительного конфликта

Среди материалов «Юг Times» есть те, что требуют участия в расследовании ситуации.
Преступные схемы разбиваются
21 Декабря
Расследования

Преступные схемы разбиваются

Предпринимателям приходится вновь указывать на рейдерский почерк нарушителей закона.
Итог отсрочен
14 Декабря
Расследования

Итог отсрочен

Будучи сама ответчиком в суде, предпринимательница пытается призвать к ответу соседа по бизнесу.
15-й апелляционный суд отказал фигурантам уголовного дела в миллионном иске к «Юг Times»
29 Ноября
Расследования

15-й апелляционный суд отказал фигурантам уголовного дела в миллионном иске к «Юг Times»

Издание стало первым ответчиком, отстоявшим свою позицию в споре с предприятием.
Оппоненты «Юг Times» в суде – фигуранты уголовного дела
24 Октября
Расследования

Оппоненты «Юг Times» в суде – фигуранты уголовного дела

Возбуждено новое уголовное дело по нескольким статьям.
Суд или абсурд?
19 Октября
Расследования

Суд или абсурд?

Неоднозначное судопроизводство по делу против журналистов продолжается.
17:50 В Краснодаре водитель «Приоры» не уступил дорогу и врезался в троллейбус с пассажирами 17:36 Около 1,8 тыс. соцработников Кубани подали заявки на получение выплаты в 1 млн рублей 17:19 Для улучшения сотовой связи в Сочи установят опоры двойного назначения 17:08 В Кущевском районе задержали подозреваемых в убийстве и разбойном нападении 16:38 Экс-чиновницу мэрии Сочи приговорили к 8 годам колонии за взятку в 1,25 млн рублей. 16:00 На реконструкцию детского лагеря в Геленджике выделили более 2 млрд рублей 15:40 В Анапе на базе новой школы откроют первый в городе «Кванториум» 15:28 ОП объявила лауреатов награды «Общественное признание» на Кубани 15:01 В ЗСК обсудили решения проблемы по обновлению на Кубани автопарка общественного транспорта 14:29 В горах Сочи в течение трех суток ожидаются сильные снегопады
Обмен трафиком СМИ2