Краснодар, 15 октября – Юг Times, Карина Аванесова. Северо-Кавказский арбитражный суд защитил права ребенка.
В многолетней судебной тяжбе между «Ейским Торговым Домом» и ООО «АЗС Дон-Кавказ» поставлена логичная точка.
Летом в Арбитражном суде Северо-Кавказского округа был разрешен резонансный спор: апартаменты в Геленджике, которые пытались отобрать у несовершеннолетней Софьи Чеховской, остались в собственности законной владелицы.
Тяжелый случай
Эта история длится более трех лет - ее активно освещали федеральные и региональные СМИ. За ситуацией следил и еженедельник «Юг Times». Связанная с концерном «Покровский» Ольга Рябоконь пыталась добиться признания недействительными сделок купли-продажи и дарения апартаментов в Геленджике, которые принадлежат несовершеннолетней дочери учредителя «АЗС Дон-Кавказ» Михаила Чеховского.
В конце марта 2025 года в Ростове-на-Дону Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд принял решение в пользу предпринимателя и его дочери Софьи.
Подарок - на аукцион
Все началось с того, что «Ейский Торговый Дом», аффилированный с концерном «Покровский», потребовал признать недействительными договор купли-продажи апартаментов в Геленджике, который заключили ООО «АЗС Дон-Кавказ» и Наталья Чеховская, а также договор о дарении квартиры несовершеннолетней дочери супругов.
Недвижимость, которую ребенку подарили родители, требовали вернуть в конкурсную массу должника, находящегося в процессе банкротства.
При этом ни для кого не секрет, что у концерна «Покровский», который стоит за «Ейским Торговым Домом», не самый положительный образ в определенных кругах. Два года назад Лабинский городской суд Краснодарского края по иску Генеральной прокуратуры РФ изъял в пользу государства активы объединения, которые ранее принадлежали бизнесменам Андрею Коровайко и Аркадию Чебанову.
Правоохранители выяснили, что бизнес «Покровского» основан на коррупционных доходах. По сведениям федеральных информагентств, оба экс-владельца сейчас в международном розыске, им вменяется совершение ряда тяжких преступлений, в том числе организация межрегионального преступного сообщества. Все причастные к ним лица получили наказание или ожидают приговора.
Отстоять свои интересы
По словам Михаила Чеховского, 12 лет назад, когда началась процедура банкротства ООО «АЗС Дон-Кавказ», предприятие никак не контактировало с концерном «Покровский» и теми, кто к нему причастен.
- Сначала появилось ООО «Маяк», оно было связано со структурами Коровайко и Чебанова, - рассказывает Чеховской. - Через третейский суд это ООО было признано кредитором ООО «АЗС Дон Кавказ», и именно оно инициировало процедуру банкротства должника. Через какое-то время «Маяк» переуступил право требования долга «Ейскому Торговому Дому».
Михаил Чеховской и ответчица по делу - его супруга Наталья решили тогда защищать интересы своего ребенка до конца, потому что были уверены: правда на их стороне и справедливость в конце концов восторжествует. Однако первые два суда учредитель «АЗС Дон-Кавказ» проиграл.
До этого суды первой и апелляционной инстанций признали сделку о купле-продаже квартиры и договор о его дарении несовершеннолетней Софье Чеховской недействительными.
Надежда у Чеховских появилась в прошлом году. Арбитражный суд Северо-Кавказского округа детально изучил все обстоятельства непростого дела и принял во внимание доводы, которые не учли предыдущие суды, сообщает Михаил Чеховской. Вдобавок ко всему в деле обнаружили нарушения правовых норм. В итоге предыдущие решения отменили, а дело направили на новое рассмотрение. В ходе повторного разбирательства суд первой инстанции встал на сторону Софьи Чеховской. Рассмотрение дела в апелляционном суде дважды откладывалось, потому что представители «Ейского Торгового Дома» не собирались сдаваться - они пытались убедить суд в том, что деньги, которые были внесены за квартиру, носили транзиторный характер, и требовали доказать факт оплаты.
Банковский архив удивил
«Ейский Торговый Дом» запросил чек о покупке квартиры. Спустя 12 лет! Очевидно, забыв о том, что такие документы хранятся 5 лет. Чтобы проверить доводы заявителя, суд апелляционной инстанции запросил соответствующие данные в банке. И запрос был удовлетворен, несмотря на срок давности. Таким образом, факт внесения оплаты по договору именно матерью несовершеннолетней девочки подтвердился.
Поэтому суд апелляционной инстанции оставил решение суда первой инстанции в силе. Кроме того, установлено, что на момент заключения сделок у должника не было признаков банкротства.
Но и это не успокоило кредитора - дело вновь направили в кассацию. Третьего июня 2025 года, после беспристрастного изучения судом всех представленных доводов доказательств, четкой и последовательной мотивировки выводов, был вынесен окончательный вердикт.
- Правда осталась на стороне моей семьи, - говорит Михаил Чеховской, - и мы очень благодарны судьям за справедливое и обоснованное решение, принятое по результатам судебного заседания.
В итоге квартира, которую пытались отобрать у законной владелицы - Софьи Чеховской, осталась в ее собственности.
- Добиться положительного вердикта в достаточно сложном споре удалось благодаря тому, что именно суд кассационной инстанции обратил внимание на доводы ответчиков, которые остались без внимания судов нижестоящих инстанций, что в итоге привело к положительному результату для собственника имущества, - рассказала Ольга Санько, адвокат Михаила Чеховского.
За всеми важными новостями следите в Telegram, во «ВКонтакте», «Одноклассниках» и на YouTube
