Краснодар, 30 июля – Юг Times, Ирина Сизова. Инженерная защита морского побережья в олимпийской столице включает более 700 объектов, при этом 68 процентов подпорных стен эксплуатируются свыше нормативных сроков.

В Сочи в разгаре высокий туристический сезон - время, когда обостряются все проблемы городской среды, а интересы  жителей нужно совместить с удобством гостей. Сколько метров под солнцем ждут каждого россиянина  на главном курорте страны, есть ли в море мазут, как борются с самостроями, оползнями и чувствовать ли горожанам и туристам себя защищенными от агрессивных собак - об этом и другом рассказал глава Сочи Андрей Прошунин. 

-Андрей Георгиевич, в Сочи в самом разгаре курортный сезон. Как он проходит? Есть мнение, что из-за прохладного июля город недосчитался туристов…

- Из-за продолжительной непогоды, холодного моря, стоимости услуг на авиабилеты в июне отмечалось снижение турпотока на три процента. Причины были объективные, но все быстро среагировали и турпоток восстановился. Отельеры выступили с инициативой дать возможность семьям с детьми школьного возраста увеличить продолжительность пребывания в летний курортный сезон, запущены и предложения по акциям раннего бронирования на осенний период. К преференциям ле том и в межсезонье присоединились свыше 40 крупнейших отелей и санаториев в прибрежном и горном кластерах. В июле загрузка высокая, более 86 процентов, показатели турпотока перешагнули четырехмиллионный рубеж. Думаю, по итогам года достигнем прошлогоднего уровня в восемь миллионов гостей. 

На сегодняшний день у нас единовременно размещается порядка 180 тысяч туристов. Ожидаем пик в конце июля - до конца августа. Сегодня мы не ставим целей количественных рекордов. Наша задача - обеспечить качественный и безопасный отдых. Чтобы уехали гости загоревшими, отдохнувшими, с обязательным желанием снова к нам вернуться летом или при ехать зимой в горы. Искренне рады за курорт Геленджик: недавно аэропорт принял первый за три года рейс. Это расширит возможности туристов и, возможно, немного разгрузит нашу воздушную гавань.

- Летом в Сочи туристы приезжают, чтобы покупаться в море. Водный кодекс дает право жителям страны на свободный доступ к 20-метровой береговой линии. Но на сегодняшний день это фактически не более чем декларация. На деле километры пляжей закрыты для обычных туристов и жителей Сочи, курортные объекты оформляют приморские территории как лечебные. С одной стороны, отели и санатории заботятся о своих постояльцах, с другой - есть ли возможность остановить процесс сокращения числа общедоступных пляжей?

- Работа всей команды администрации Сочи опирается на действующее законодательство. Целесообразность и законность постановления главного санитарного врача страны, позволяющего ограничивать доступ на лечебные пляжи, подтверждены Верховным судом РФ. В Сочи 180 пляжей. Из них 113 - муниципальные общедоступные пляжи, что составляет 63 процента. На 24 санаторно-курортные пляжные территории вход для местных жителей осуществляется по пропускам. И оставшиеся 43 - ведомственные, каждый из которых имеет муниципальный пляж-спутник, вход на который абсолютно свободен для всех. Чтобы глобально избежать противоречий и манипуляций, готовится поэтапное расширение береговой полосы. У нас сейчас используется под пляжи чуть больше 40 километров из 100 возможных. Мы должны расширять инфраструктуру, ежегодно открывать новые муниципальные пляжные территории, чтобы было удобно всем. 

Один из важных вопросов - деградация сочинских пляжей. Весь комплекс инженерной защиты берега Сочи состоит из более чем 700 объектов разного уровня. В настоящее время 68 процентов подпорных стен эксплуатируются свыше нормативных сроков службы. Из-за особенностей рельефа защита требуется и железной дороге, и автомобильным трассам, и объектам энергетической инфраструктуры, и жилым микрорайонам. Вопрос выходит за рамки возможностей муниципалитета. Поэтому регулярно проводим межведомственные совещания с представителями Министерства строительства России, чтобы выработать эффективные решения. 

Укрепление береговой линии позволит безопасно развивать курортную зону в перспективе 30-50 лет. Для Сочи это стратегически важно.

- Один из главных курортов Краснодарского края - Анапа - находится в состоянии чрезвычайной ситуации: сезона нет, а мазут в море есть. Анапа не так далеко от Сочи, туристы регулярно снимают незначительные локальные очаги мазута. Расскажите, пожалуйста, есть ли в сочинском море мазут или нет.

- Конечно, сейчас горожан и всех наших соотечественников особенно волнует чистота побережья на главном курорте страны. После событий в Анапском районе в Сочи контроль усилили, все районы обследуем ежедневно: на суше работают мониторинговые группы, в акватории - водолазы. Лабораторные исследования Роспотребнадзора подтверждают: сочинские пляжи безопасны для отдыха и купания. В этом году уже проверено около четырех тысяч проб морской воды и грунта с пляжей из более чем 130 точек. 

Пляжи Сочи получили 58 «синих флагов», на 16 больше, чем в 2024 году, - это очень важный показатель. Уверяю, они полностью безопасны, наши жители и гости смело могут отдыхать на побережье. 

Жизнь под солнцем

- Сочи - это не только курорт для отдыха, но и город для жизни. Один из острых вопросов - оползни. Как налажена работа в этом направлении?

- Сегодня в Сочи находится 2,6 тысячи оползневых участков, из них 250 - на дорогах нашего города. Это сигнал заниматься проблематикой глобально, с привлечением лучших научно-исследовательских институтов. Факторы очевидны: сложный горный рельеф, погодные условия и экстремальное переувлажнение почвы. Такие мероприятия очень дорогостоящие, ни городской, ни даже краевой бюджет не могут покрыть потребности города в финансировании на все необходимые противооползневые процедуры и берегоукрепление. Предстоит немало работы, чтобы повысить безопасность жителей и туристов, обеспечить устойчивое развитие города. 

Тем не менее принимаем оперативные меры на дорогах и в жилых микрорайонах, завершены работы по капитальному ремонту улицы Инжирной. У нас подтверждено финансирование для ликвидации последствий чрезвычайной ситуации по улице Надежды. В ближайших планах - капитальный ремонт Сухумского и Новороссийского шоссе и других объектов. Прорабатываются механизмы для ограничения строительства на потенциально опасных участках, в новом генплане они обозначены. Обсуждаем использование технологий раннего предупреждения о возможных оползнях, основанных на данных датчиков движения и влажности почвы. Рассматриваем также возможности высадки дополнительных линий озеленения для стабилизации прибрежных территорий и берегозащиты.

- Предгорные районы Сочи во время устойчивой жаркой погоды сталкиваются с нехваткой водоснабжения. Особенно эта проблема заметна в условиях роста туристического потока. Какие меры были приняты администрацией для улучшения водоснабжения этих районов? 

- Вопрос модернизации и развития коммунальных сетей стратегически важен для создания комфортных условий для жизни, особенно в сельской местности. Без его решения невозможно дальнейшее развитие Сочи. Го родом уже получено заключения Главгосэкспертизы по 13 мероприятиям региональной программы развития ЖКХ на 80 километров новых водоводов и сетей канализации. Также предусмотрено создание дополнительных резервов на трех ключевых водозаборах: на Мзымте, Псезуапсе и реке Сочи. Уже построены 10 километров новых сетей водоснабжения и водоотведения в Вардане Лазаревского района, Верхнениколаевском и Кудепсте Адлерского района. В этом году начали строительство нового магистрального водовода в Адлерском районе. 

Приступили к строительству сетей водоснабжения и водоотведения из Кудепсты в отдаленное село Верхнениколаевское и канализационного коллектора в микрорайоне Соболевка. По всем трем проектам суммарная готовность более 20 процентов. Сдать объекты рассчитываем до конца года. В общей сложности на этом этапе будет построено более 20 километров новых коммуникаций, что обеспечивает стабильность подачи питьевой воды для 200 тысяч жителей Адлерского, Хостинского и части Центрального района, а также создаст возможность развития сетей водоснабжения в сельских округах. Большая работа по модернизации инженерного комплекса Сочи проводится нашими коммунальными предприятиями за счет собственных производственных программ, Водоканалом в том  числе. 

К примеру, в этом году отремонтированы участки двух магистральных водоводов, пролегающих через Лазаревский район. На двух насосных станциях: «Шаумян» и «Сергей-Поле» - возвели дополнительные резервуары питьевой воды общим объемом более 1,5 тысячи кубометров. Новые мощности позволяют компенсировать дефицит воды в моменты ее активного потребления летом. К летнему сезону также улучшили качество водоснабжения для жителей Центрального и Хостинского районов, проведя прочистку бассейнов центрального водозабора. 

Социальные гарантии

- Численность населения Сочи постоянно растет. Несмотря на то что в 2024 году в городе было построено девять соцобъектов, в их числе детские сады и школы, очереди в дошкольные учреждения по-прежнему есть, а в школах классы нередко переполнены. Сколько еще необходимо городу построить соцобъектов, чтобы закрыть такую проблему? 

- С 2010 года численность детского населения в Сочи ежегодно увеличивалась на пять тысяч человек. И тенденций к снижению нет. Чтобы достигнуть цели обучения школьников толь ко в первую смену и отсутствия дефицита мест в детских садах, нам предстоит построить еще 29 тысяч мест в школах и 5,5 тысячи - в дошкольных учреждениях. 

В новом генплане они заложены. В Сочи за 10 лет построено 16 детских садов и 12 школ на 10 тысяч мест. В этом году открыт самый большой детский сад в Южном федеральном округе на 550 мест в микрорайоне Кудепста и детский сад в микрорайоне Северная Бытха. До конца года до строим еще четыре школы. В следующем году планируем сдать новый корпус школы № 18 в Кудепсте. Начали строительство школы в Горном Лоо, ведется проектирование 11 объектов на восемь тысяч мест. 

- Какова ситуация с переселением жителей из аварийного и ветхого жилья?

- За последние 10 лет в нашем городе 2,3 тысячи сочинцев переселили из ветхого и аварийного фонда в новые квартиры. Мы активизировали эту работу. Сочи - единственный в крае муниципалитет, где силами города строится жилье вместо приобретения готового, за счет чего мы экономим бюджетные средства. 

В прошлом году завершили строительство четырех больших домов на 537 квартир, приступили к строительству еще одного дома на 100 квартир. Завершено проектирование социальных домов по Есауленко в Хостинском районе и Чехова в Центральном. Подготовка к проектированию ведется по Ачишховской - в Красной Поляне тоже появится социальное жилье. Динамика хорошая, этими темпами будем продолжать.

- Есть ли движение в деле борьбы с самостроями? И бывают ли прецеденты сохранения объектов в интересах жителей с учетом отсутствия их вины в том, что дом был построен с нарушением закона?

- За прошлый год в Сочи снесено 105 капитальных объектов с признаками самовольного строительства. С начала года приставы уже исполнили 70 судебных решений. В городском реестре под снос по решению суда значатся еще более 700 конструкций, в том числе заселенные строения. При этом разработан механизм, который позволяет применять индивидуальный подход. Защита интересов пострадавших собственников - приоритет. Но важно убедиться в полной безопасности зданий, в которых проживают люди. В отношении 13 проблемных домов уже идет госэкспертиза. Никаких коммерческих интересов там не может быть. 

Если здание безопасно, продолжаем с ним работать дальше. Там, где есть перспектива пересмотра дела, помогаем сочинцам подготовить необходимые документы в суд.

Деловая среда

- В декабре 2024 года стало известно, что концепция создания и развития «Сочинского технологического кластера» проходит стадию финального согласования. Проект предусматривает создание технологического парка и управляющей компании. Подбор земельного участка с необходимыми параметрами в Сочи является затруднительным, однако обсуждались различные возможности. На каком этапе сегодня находится реализация проекта?

- Мы подобрали подходящий муниципальный земельный участок под будущий технопарк в районе улицы Транспортной в Центральном районе, за торговым центром «Олимп». Сейчас занимаемся переводом категории земель под технологическое производство. После будем подавать заявку на субсидию в Министерство промышленности РФ. Параллельно ведем переговоры с инвестором, который выражает готовность построить быстровозводимые конструкции помещений для сочинских производителей и отдельный блок для IT-компаний. 

Это очень важно для города: резиденты технопарка, в основном небольшие сочинские производства, получат льготное налогообложение в соответствии с федеральным законодательством и фиксированную арендную ставку ниже рынка. Думаю, в ближайшие два года проект будет реализован.

- Тем не менее проблемы у бизнеса в Сочи есть. Чаще всего это связано с высокой арендной платой за помещения. Какая поддержка оказывается субъектам среднего и малого бизнеса на курорте?

- В Сочи есть масса возможностей для тех, кто решил начать свое дело. С начала 2025 года количество субъектов малого и среднего предпринимательства у нас возросло на два процента и достигло почти 39,9 тысячи. Самозанятых зарегистрировано уже почти 75 тысяч, рост составил три процента. За десять лет объемы производства товаров и услуг крупных и средних организаций, субъектов малого и среднего предпринимательства выросли в несколько раз: в 2015 году они составляли 258 миллиардов рублей, а в 2025-м - уже 825 миллиардов. 

Предпринимателям оказывается государственная поддержка. План устойчивого развития экономики дополнен 18 новыми мерами и сегодня включает уже 103 пункта. На Петербургском экономическом форуме были подписаны два новых крупных соглашения о намерениях в сфере гостеприимства Сочи. На территории действующего отеля на улице Виноградной, который сочинцы помнят как пансионат «Нева», будет построен еще один корпус с оздоровительно-медицинским центром и номерным фондом по системе «Все включено» в полноценном санаторном формате - с бальнеологией и грязелечением. На улице Голенева запланирована реновация бывших складских площадей САХа под современный гостиничный комплекс с аквазоной. Оба проекта намечено реализовать в ближайшие шесть лет. В экономику Сочи и ее базовую санаторно-курортную отрасль суммарно при влечем 11,8 миллиарда рублей. Будет создано 460 новых рабочих мест для горожан. 

В целом мы сейчас сопровождаем 58 инвестиционных проектов, 70% из них относятся к санаторно-курортной отрасли. Предусматривается создание более 25 тысяч новых рабочих мест и порядка 25 тысяч дополнительных единиц нового современного и комфортного номерного фонда менее чем за 10 лет.

Четвероногие обитатели

- Как на курорте решается вопрос с сокращением числа бездомных собак? Есть ли у администрации стратегический план решения этой проблемы?

- Очень актуальный вопрос. Все помнят историю с мальчиком Валей Королевым, которого покусали хаски. Мы тогда подключились, я встречался с отцом. Но стоит отметить, что собаки там были хозяйские, за которыми не было присмотра. В Сочи мы можем видеть на улицах собак с чипами в ушах. Это животные, которые прошли стерилизацию и вакцинацию в муниципальном приюте. Это единственное в Краснодарском крае муниципальное учреждение для отлова, вакцинации, стерилизации и временного содержания животных без владельцев. В год здесь принимают 1,2 тысячи собак. Заключены договоры на отлов с пользователями пляжных территорий, а также с крупными объектами на побережье и в горном кластере. При этом специалисты приюта реагируют на все звонки жителей и организаций о бесхозяйных, а тем более агрессивных животных на улицах. За время работы приюта количество обращений снизилось в целом на 40%. 

Мы планируем вторую очередь приюта - еще 100 вольеров к имеющимся 80 и площадки для выгула. Сейчас определяем источники финансирования. Строители справедливо заявляют, что в приоритете у нас школы и детские сады. Согласен с ними, но и вопрос с бродячими собаками на улицах тоже нужно продолжать решать. Прорабатываем разные методы, в том числе используемые в других регионах, но в правовом поле.

- Как вы оцениваете перспективы строительства в городе крематория?

- Население города растет, но также люди и уходят из жизни. Требуются новые места для захоронений. Однако территории ограничены. В настоящее время в городе-курорте Сочи расположено 115 земельных участков, занятых кладбищами. Согласно генеральному плану развития Сочи, свободная площадь для захоронений в границах действующих кладбищ составляет 97 гектаров. Для достижения нормативных показателей генпланом предусмотрено выделение новых территорий для ритуальной деятельности суммарной площадью 64 га. 

Ранее администрацией города Сочи был сформирован земельный участок в селе Илларионовка Адлерского района под ритуальную деятельность. Подготовлена дорожная карта по реализации проекта по строительству крематория в рамках концессионного соглашения. В ФАС России было направлено письмо с просьбой дать разъяснения о такой возможности. В полученном ответе сообщалось, что концессионное соглашение в отношении похоронных объектов законом не предполагается. Сейчас обсуждаем иные варианты правовых оснований.



За всеми важными новостями следите в Telegram, во «ВКонтакте», «Одноклассниках» и на YouTube