Почему надзорные органы Динского района закрывают глаза на самострой?
Динская давно стала «пригородом» Краснодара – полчаса по Ростовскому шоссе, и ты в краевой столице. Поэтому последние годы здесь активно возводят таунхаусы и коттеджи, которые разбирают уже по краснодарским ценам. Этим не преминули воспользоваться дельцы, с помощью административных и судебных рычагов отхватившие муниципальную землю и самовольно построившие на ней двухэтажные дома.
Подробности опробованной в Динском районе схемы по «обналичиванию» участков и переводу самостроя в узаконенные постройки – в расследовании «Юг Тimes», которое газета ведет с прошлого года.
ПОД КРЫЛОМ ЧИНОВ?
65-летний Николай Тан- цура - личность в стани- це известная. В советском прошлом – председатель райисполкома, уже в новой России возглавлял отделение успешно обанкротившего- ся банка. Однако позже стал народным избранником от «Единой России». Затем, с поддержкой коллег, и во- все почетным гражданином Динской, господин Танцура ждал звездного часа. И он наступил. Оказывалась ли ему при этом помощь, как поговаривают односельчане, влиятельного родственника - чиновника из Росреестра, доподлинно нам неизвестно. Однако история, о которой мы повествуем, не может не удивлять. ...Глава Динского района Сергей Жиленко, пользуясь предоставленным законом исключением на выделение земельных участков без про- ведения конкурса и аукци- она, лицам, с которыми за- ключен договор «о развитии застроенной территории», за семь лет, как подсчитал один из муниципальных де- путатов, раздал 154 га земли. Одним из счастливых обла- дателей участка площадью 15 соток по улице Ужгородской, 34 в райцентре стал и Николай Танцура. Согласно договору, на предоставлен- ной земле он должен был ре- ализовать инвестиционный проект: построить медицин- ский центр. Но вскоре после предоставления бесплатного участка господин Танцура обратился в администрацию с просьбой изменить его це- левое назначение с учреж- дения здравоохранения на индивидуальное жилищное строительство. Выделение земли под ИЖС должно про- ходить через торги, поэтому администрация в этом от- казала. - В связи с чем Танцура обратился в Динской районный суд с заявлением о признании действий администра- ции незаконными. Реше-нием Динского районного суда от 21.08.2012 заявлениудовлетворено, - сообщил в ответе на запрос «Юг Times» курирующий вопросы ЖКХ и градостроительства заме- ститель главы района Юрий Белый.
САМОСТРОЙ ЕСТЬ. РЕАКЦИИ НЕТ
Дом только для себя Нико- лай Танцура также строить не собирался. На 15 сотках развернулась площадка с вереницей таунхаусов. Из и так немаленького дома в 304 «квадрата», заявленного в документации, площадь застройки выросла почти в пять раз – до 1495 квадрат- ных метров.Выезжавшие на место над- зорные органы признавали незаконность таунхаусов. Однако стройка активно про- должалась. Но почему глава района Сергей Жиленко, районный прокурор Роман Сокол, руководство строй- надзора, под носом у которых возвели самострой, никак не отреагировали? - В настоящее время на земельном участке осуществляется строительство объекта капитального строительства с отступлением от параметров разрешенного строительства… В случае не- исполнения предписания к нарушителю будут применены меры административного воздействия, - год назад отчитались в районной ад- министрации. - При строительстве рас- сматриваемого объекта застройщиком нарушены требования градостроительного законодательства. Также в ходе настоящей проверки выявлены недостатки в дея- тельности органов местного самоуправления, в том числе выраженные в несвоевре- менном принятии мер, на- правленных на недопущение приобретения земельного участка, а также дальнейшего незаконного строительства, - докладывает уже заместитель динского прокурора Евгений Калюжный. - В ходе проверки выявлены нарушения требований ста- тей 48,49,51,52 Градостроитель- ного кодекса РФ (отсутствуют утвержденная в установлен- ном порядке проектная до- кументация, положительное заключение экспертизы про- ектной документации, раз- решение на строительство), - пишет первый заместитель руководителя управления го- сударственного строительного надзора Краснодарского края Виктор Меликян. Но ни одна из структур дей- ствительно реальных мер по остановке самостроя не при- няла.
ГУБЕРНАТОР НЕ УКАЗ?
Администрация и надзор- ные органы почему-то с реагированием тянут. Зна- ющим подноготную кубан- ских схем узаконивания самостроя причины нерас- торопности объяснять не нужно. Прошедшую ударны- ми темпами перед глазами главы района Жиленко и районного прокурора Соко- ла стройку можно узаконить через суд. Сумел же Танцура перевесить чашу весов дин- ской Фемиды, изменив целе- вое назначение участка! Остается надежда на то, что в вопиющую ситуацию вме- шаются краевые власти, в том числе и из силового бло- ка. По-другому подстегнуть мешкающих районных чи- новников вряд ли получится. - Мне категорически непо- нятно, почему главы не мо- гут добиться сноса откровен- но незаконных строек, а если суды и выносят решение – то оно зачастую не выполняет- ся? Почему две трети само- строев либо узаконивается через суд, либо суд отказы- вает администрациям в тре- бовании о сносе? - два года назад на встрече с судейским корпусом отметил губер- натор Краснодарского края Александр Ткачев. Председатель краевого суда Александр Чернов тогда же по- требовал от районных судей звонить лично ему по каж- дому случаю самостроя. «По бумагам не надо, письма мне не пишите - это долгая исто- рия, где-то затеряется. Трубку поднял, сказал: поступило дело, связанное с незаконным строительством», - призвал он служителей Фемиды. Но Динская, видимо, ано- мальная территория. Жест- кие установки губернатора и председателя краевого суда здесь почему-то не указ. Соседи самовольно возве- денного таунхауса «име- ни Танцуры» обратились в Краснодарский краевой суд. На заседании в следу- ющую среду, 25 марта, они попытаются добиться того, что за несколько лет не уда- лось всей исполнительной и надзорной власти Динского района. Если, конечно, чи-новники из органов Росреестра против не будут.
фото: GELENDJIK.BEZFORMATA.RU
За всеми важными новостями следите в MAX, Telegram, во «ВКонтакте», «Одноклассниках», YouTube и на Rutube
