Погода
05 Июня 2019
Бизнес

Краснодарские чиновники, банкиры и застройщики обсудили готовность к закону об эскроу-счетах

Источник фото: Юлия Семенченко
Источник фото: Юлия Семенченко

Краснодар, 5 июня – Юг Times, Алла Михеенко. Сегодня в ресторане «Пушкинист» состоялся бизнес-завтрак с застройщиками, банками и властью на тему «Рынок недвижимости-2019: основные тренды, инструменты инвестирования и критерии покупок». Организатором выступил русско-английский еженедельник «Юг Times». Партнерами мероприятия стали банк «Открытие» и «Совкомбанк».

Модератором мероприятия был директор федеральной риэлтерской компании «Этажи» в Краснодаре Вадим Камалов. Он обратил внимание, что с 1 июля этого года застройщики обязаны перейти на проектное финансирование с использованием специальных счетов эскроу. Это система, при которой деньги граждан будут поступать не участникам рынка недвижимости, а на специальный счет в банк. С целью защиты прав граждан списать средства с этого счета можно будет только в обмен на готовое жилье.

По словам экспертов, новый механизм с одной стороны позволит защитить интересы покупателей, а с другой, может привести к увеличению цены за квадратный метр.

Так, по словам президента и председателя совета директоров ООО «Девелопмент Юг» Сергея Иванова, экономически выгодная стоимость 1 кв. м. жилья по новой схеме реализации должна быть в среднем порядка 60 тысяч рублей. Сейчас она варьируется около 45 тысяч за квадрат. Застройщик также акцентировал внимание, что в дальнейшем необходимо выстроить правильную синхронную работу между банками и властями.


Заместитель регионального директора по ипотечному кредитованию «Совкомбанка» Леонид Кучма сообщил, что уже сейчас банк готовит новые предложения для потребителей, а по застройщикам готовится каталог недвижимости.

На проблему финансовой грамотности застройщиков обратила внимание управляющая региональным операционным офисом банка «Открытие» Елена Бакуменко.

— Один-два застройщика в Краснодаре сейчас готовы работать по новой схеме, остальные сделали огромные глаза и удивились, что нужно вести грамотный учет, что должна быть финансовая модель, план проекта. Существует острая проблема финансовой грамотности специалистов у 90% застройщиков, которые как строители свои объекты и собираются строить, — подчеркнула Елена Бакумено.

­— Со своей стороны мы обязательно будем мониторить правоприменение этого закона и по возможности вводить корректировки в нормативные акты, для того, чтобы избежать лишней бюрократизации процесса. Мы постоянно будем сопровождать этот процесс. И если у вас возникают какие-то проблемы, то обязательно направляйте нам. Мы готовы помогать банкам, — обратилась к присутствующим Наталья Костенко, член Центрального штаба Общероссийского народного фронта, депутат Госдумы Федерального собрания РФ VII созыва.

Редакция благодарит руководителя направления кейтеринга от сети ресторанов «Fratelli Group» Татьяну Рудых за организацию завтрака в рамках бизнес-встречи.


За главными новостями следите на наших страницах во «ВКонтакте» и Facebook

Читайте также:

Австралийский писатель Аллан Пиз приедет в Краснодар
23 Сентября
Бизнес

Австралийский писатель Аллан Пиз приедет в Краснодар

Темой выступления писателя в Краснодаре станет методика достижения недостижимого.
ВТБ Лизинг поставит 70 вагонов «Почте России»
23 Сентября
Бизнес

ВТБ Лизинг поставит 70 вагонов «Почте России»

Соответствующий контракт будет заключен по результатам открытого аукциона.
ВТБ улучшает условия кредитования предприятий АПК
20 Сентября
Бизнес

ВТБ улучшает условия кредитования предприятий АПК

В зависимости от целей финансирование может быть предоставлено на срок до 7 лет.
Подведены итоги IV Ежегодного международного форума БИОТЕХМЕД-2019
19 Сентября
Бизнес

Подведены итоги IV Ежегодного международного форума БИОТЕХМЕД-2019

Форум посетили порядка 1 600 делегатов из 70 регионов России и 31 страны.
От звезд к цветам
19 Сентября
Бизнес

От звезд к цветам

«Юг Times» продолжает серию публикаций в рамках конкурса «Триумф».
Одноэтажные нормативы
18 Сентября
Бизнес

Одноэтажные нормативы

В России могут ввести единые стандарты строительства индивидуальных жилых домов.
19:37 В Адыгее установлен рекорд РФ по изготовлению самого большого круга адыгейского сыра 19:19 В промышленной сфере Кубани реализуются 17 крупных инвестиционных проектов 17:41 В Красноармейском районе полицейские задержали 32-летнего мужчину за серию краж 17:15 На Кубани на 7% выросли объемы производства мясной продукции 16:30 Австралийский писатель Аллан Пиз приедет в Краснодар 16:02 Сотрудники УФСБ на Кубани закрыли подпольный игровой зал 15:59 На Кубани начальника почтамта обвинили в хищении более 800 тыс. рублей 15:18 Открытые бассейны в Краснодаре готовят к зиме 15:03 В Краснодаре на участке ул. Бородинской временно ограничили движение 14:52 ВТБ Лизинг поставит 70 вагонов «Почте России»
Обмен трафиком СМИ2