Строительство ЖСК «Лучший дом», законность которого оспаривает мэрия Краснодара, может стать опасным прецедентом, благодаря которому краевые власти проиграют объявленную было войну самостроям.

О том, как развивались события вокруг стройки на Измаильской, 15 в Прикубанском округе, «Юг Times» уже рассказывал в своих материалах. Коротко напомним эту некрасивую во всех смыслах историю. Администрация кубанской столицы весной нынешнего года вчинила иск председателю ЖСК «Лучший дом» и одновременно главе одноименной строительной компании Виктору Белову с требованием признать дом самовольной постройкой. Суд первой инстанции муниципалов поддержал. Однако уже в ходе апелляции городские власти неожиданно проиграли. Служители Фемиды запретили сносить объект. Дело в том, что Виктор Белов проявил смекалку и привлек к финансированию строительства 22 женщин, которые вложили в этот дом средства материнского капитала. Вероятно, именно появление в процессе несчастных мамочек и поставило судью Наталью Дунюшкину в затруднительное положение. С одной стороны - иск администрации, с другой - матери и дети.

Но принятое решение не должно защищать Виктора Белова от ответственности перед законом за обман матерей и использование «серых» схем. Не стоит забывать, что застройщик реализует аналогичные проекты не только в Краснодаре, но и в Армавире, Туапсе, Славянске-на-Кубани и Темрюке.

Уже после публикации текстов по этой теме редакция «Юг Times» отправила несколько запросов: в краевую прокуратуру, отделение Пенсионного фонда России по Краснодарскому краю и в администрацию Краснодара.

Пока пришел только один ответ - из регионального отделения ПФ. Из документа можно сделать вывод, что распорядитель бюджетных средств просто умыл руки. Так, на вопрос о проверке правоустанавливающих документов чиновники отвечают, что все, кто приобретает жилье, «должны самостоятельно убедиться в наличии у застройщика проектно-разрешительной документации и ее соответствии законодательно установленным нормам и правилам во избежание негативных последствий в виде сноса самовольно построенного жилья». Иными словами, федеральные бюджетные деньги раздаются направо и налево бесконтрольно. К сожалению, мы не получили ответа на вопрос, сколько сертификатов направлено на строительство именно жилищно-строительных кооперативов - объектов, которые чаще всего, по статистике, признаются самостроями. Такой статистики в ведомстве не ведут. А жаль.

Остается надеяться на ответ из прокуратуры Краснодарского края. Может быть, эта инстанция занимается подобными подсчетами?

Пример Виктора Белова и его ЖСК «Лучший дом» может оказаться заразительным, и застройщики начнут прикрываться материнским капиталом. Эта негативная практика чревата увеличением числа обманутых людей и нарастанием социальной напряженности.

Автор: Юрий Савичев

Фото: luchshii-dom23.ru

 

За всеми важными новостями следите в MAX, Telegram, во «ВКонтакте», «Одноклассниках», YouTube и на  Rutube