Защитит ли сочинская администрация права участницы Великой Отечественной войны, лишившейся участка стоимостью в десятки миллионов рублей?
Любовь Франк несколько лет пытается вернуть отнятую у нее предприимчивым соседом часть земельного участка. Это имущество она унаследовала от мужа-фронтовика.
Об этой истории мы не так давно рассказывали на страницах «Юг Times» в материале «Отобранное наследство» (№ 7 (113) от 18 февраля 2015 года).
Напомним, в 2005 году администрация Лазаревского района города Сочи бесплатно изъяла у Любови Франк пять соток земли из 15, которыми она владела ранее, в пользу некого Георгия Эксузьяна. Основанием же для этого, как следует из документов, стало решение Лазаревского районного суда. Из него Любовь Архиповна и узнала, что ее участок по ул. Алтайской, 14 стал меньше на треть. Где же оказалась остальная земля?
По словам Ирины Франк, ее отец, Виктор Петрович Франк, в 1999 году якобы продал часть земельного участка, примерно пять соток, живущему неподалеку Георгию Эксузьяну. Об этом, судя по его объяснениям, свидетельствует некая расписка - в соответствии с ней за землю заплачено около 30 000 рублей.
- Я провела собственное расследование и выяснила, что, во-первых, претендующий на землю Эксузьян сам заказал чертеж, произвел согласование границ. Думаю, все делалось без ведома отца и соседей. Во-вторых, я обнаружила, что документы, которые есть у человека, претендующего землю, откровенно противоречат друг другу.
Вдова ветерана чувствует себя не очень хорошо. Во время разбирательств по этому делу она полностью потеряла зрение.
Пострадал и сам Сочи
- С 2001 года в России действует Земельный кодекс РФ, и изъятие земельных участков со ссылкой на государственные и муниципальные нужды для предоставления их другим лицам под строительство, согласно ст. 49 ЗК РФ, не допускается, - говорит адвокат Александр Бойченко, представляющий интересы Любови Франк. - К тому же еще с 1996 года все договоры о предоставлении земельных участков заключаются только в департаменте имущественных отношений Сочи.
По мнению адвоката, потерпевшей стороной в этом конфликте становится не только семья Франк, но и сочинская администрация - бюджету города-курорта нанесен значительный финансовый ущерб. Кадастровая стоимость земли в Сочи, в первой санитарной зоне, составляет примерно 3 миллиона рублей за сотку. Рыночная - достигает 10 миллионов.
Если следовать этой логике, второй потерпевшей стороной в этой вопросе должна выступать именно администрация олимпийской столицы. Ведь земля в Сочи стоит огромные деньги. А участок Эксузьян, напомним, получил бесплатно.
Кстати, не так давно администрация города-курорта уже отстаивала свои интересы в суде именно в качестве потерпевшей стороны. 9 апреля 2015 года в Адлерском суде служители Фемиды вынесли приговор в отношении Мануш Устян. Эта дама, следует из материалов дела, подделала документы и приобрела право на чужое имущество - 21 сотку земли. Ущерб городской казне был оценен в 15 миллионов рублей. За решеткой ей предстоит провести два года.
Следственная бюрократия
Ирина, дочь Любови Франк, несколько раз обращалась в правоохранительные органы с заявлениями о возбуждении уголовного дела. Одному из них дали ход лишь в декабре 2014 года. В отношении Георгия Эксузьяна все-таки возбудили уголовное дело по факту мошенничества, совершенного группой лиц по предварительному сговору.
Адвокату Александру Бойченко пришлось потратить два года и написать сотни три, а то и четыре жалоб в различные инстанции, чтобы добиться возбуждения уголовного дела. В результате представитель Любови Франк понимание нашел лишь в сочинском ОБЭП.
К настоящему времени оперативники собрали четыре тома материалов проверки.
Сейчас Ирина Франк жалуется, что сосед угрожает матери и всем близким физической расправой. Между тем участковый инспектор Степан Бамбелян мер не предпринимает.
Возможно, в этой ситуации более жесткой должна быть позиция городских властей. В конце концов страдают интересы не только физического лица (хотя разве этого мало?), но и местной казны.
За всеми важными новостями следите в MAX, Telegram, во «ВКонтакте», «Одноклассниках», YouTube и на Rutube
