Наталья Костенко рассказала, какие гостевые дома на Кубани не попадут под законодательную амнистию

Краснодар, 5 сентября – Юг Times. В Краснодарском крае не все гостевые дома будут легализованы в рамках законопроекта «О проведении эксперимента по предоставлению гостиничных услуг в гостевых домах». Принять его парламент планирует этой осенью. Об этом сообщила заместитель председателя комитета по туризму и развитию туристической инфраструктуры Государственной Думы, автор проекта закона Наталья Костенко на встрече с собственниками таких мест размещения в Геленджике.

Депутат проинформировала о главных положениях законопроекта. Основными требованиями к объектам на землях, предназначенных под индивидуальное жилищное строительство при их легализации станут площадь – не более 1000 кв. м., объем предоставляемых гостиничных услуг – не более 15 номеров, проживание собственника в гостевом доме или на участке, а также включение мест размещения в специальный реестр.

По словам Натальи Костенко, не все гостевые дома в Краснодарском крае смогут легализовать свою деятельность. На Кубани сегодня работают на землях ИЖС 5062 гостевых дома вместимостью до 15 номеров и 1015 – свыше этого предела. Больше всего таких объектов в Геленджике – 2522, Анапе – 934, Ейском районе – 881, г. Сочи – 673 и Туапсинском районе – 317 объектов.

При этом «за бортом» амнистии больше всего объектов размещения останется в Геленджике – 364, в Анапе – 219, в Сочи – 159, в Туапсинском районе – 95, в Темрюкском районе – 43 и в Краснодаре – 35.

Как отметила Наталья Костенко, на примере Геленджика видно, что еще около 190 гостевых домов, имеющих до 20 номеров, могут легализоваться путем снижения уровня использования для оказания гостиничных услуг площади, приведя ее до требуемых в законе 15 номеров, или переквалифицироваться в гостиницы. В противном случае они должны будут прекратить свою деятельность.

– У нас как у законодателей изначально не стояло задачи легализовать все незаконно размещенные на землях ИЖС гостевые дома. Поскольку занятие коммерческой деятельностью на этих землях запрещено. Мы ставили своей задачей помочь семьям, исконно проживающим в курортных территориях, которые в тяжелые 90-е и 2000-е вынуждены были перестраивать свои дома, чтобы выживать, принимая у себя туристов. И сегодня это является единственным их видом занятости. Мы не планировали легализовать объекты, которые изначально строились на землях ИЖС как гостиницы с целью обхода специальных требований, которые предъявляются таким объектам. Однако мы готовы предпринять все усилия, чтобы помочь гостевым домам свыше 15 номеров легализоваться именно в качестве гостиниц, чтобы они могли выполнять те же требования по безопасности и качеству предоставляемых гостиничных услуг. Это потребует уточнения порядка перевода земель из ИЖС в иные виды пользования, а также установления отдельной классификации таких мини-гостиниц, – прокомментировала депутат.

По итогам совещания стало ясно, что сложная процедура перевода земель, а также отсутствие парковочных мест, как правило, мешают перевести крупные гостевые дома в Геленджике в гостиницы.