В Краснодаре рост курса доллара и евро подтолкнули застывший с конца весны спрос на жилую недвижимость. По словам риелторов и экспертов по недвижимости, активизировались продажи на первичном рынке. По их словам, в текущей ситуации сработало "старое правило паникера" - в любой непонятной ситуации вкладывать сбережения в недвижимость. Однако, массового ажиотажа на рынке нет.
По данным президента НП «Кубанская палата недвижимости» Владимира Карасенко, доля инвестиционных покупок осенью текущего года составила минимум 30% против традиционных 15%.
- Это тенденция нынешнего затянувшегося кризиса рубля. После кризиса 2008 года и множества историй с обманутыми дольщиками игроки на рынке недвижимости сначала настороженно относились к покупке квартиры на этапе строительства. Но в последнее время, чтобы сберечь свои средства, большинство наших граждан вкладывается именно в новостройки. Здесь отмечу, что мы не говорим о профессиональных инвесторах, которые давно, и многие успешно, пользуются этим инструментом для преумножения капитала, речь идет именно о защите сбережений, - цитирует слова Карасенко РБК.
Как говорит вице-президент НП Дмитрий Сухомлин такая тенденция также объясняется тем, что краевыми и муниципальными властями была проделана серьезная работа в плане борьбы с нелегальными застройщиками.

Что касается вторичного рынка недвижимости, то девальвация рубля на него практически не повлияла.

- Объектов на рынке достаточно, поэтому продаются только те, у которых ликвидная цена. И здесь не важно какой сегодня курс доллара, - поясняет ситуацию Антон Есипенко - представитель компании «Присли Инвест».

Также большинство экспертов единодушно отмечают, что, не смотря на падение курса рубля и увеличение в связи с этим спроса на недвижимость, цены сейчас не растут, и до конца года расти, скорее всего, не будут из-за полностью удовлетворяющегося спроса. Наличие на рынке большого количества нового жилья уравновешивает баланс спроса и предложения.

За всеми важными новостями следите в MAX, Telegram, во «ВКонтакте», «Одноклассниках», YouTube и на  Rutube