Погода
25 Июня 2020
Бизнес

Импульс для рынка жилья

Источник фото: gubdaily.ru
Источник фото: gubdaily.ru

Краснодар, 25 июня – Юг Times, Елена Иванова. Застройщики, банки и будущие новоселы нашли преимущества в новом механизме кредитования под залог недвижимости. 

Льготную ипотеку могут продлить. С таким предложением вышли депутаты Государственной думы РФ. Сейчас срок истечения программы назначен на 1 ноября текущего года. Однако парламентарии считают, что программа должна действовать до 2021 года.

Эксперты и участники рынка жилой недвижимости уверены, что такая мера будет более чем уместна, учитывая нынешнее состояние экономики, пережившей строгие ограничения в период карантина. 

Напомним, сейчас заемщик может оформить ипотеку с льготной ставкой в 6,5% при покупке жилья в новостройках. Максимальная сумма такого кредита в крае составляет 3 миллиона рублей, его можно взять на срок до 30 лет. 

По мнению управляющего банка ВТБ в Краснодарском крае Виктора Тусикова, новая госпрограмма, разработанная Правительством РФ, является своевременным и экономически обоснованным решением. Она была внедрена в тот момент, когда ипотечные заемщики нуждались в поддержке с учетом сложившейся ситуации. При этом и для строительной отрасли эти меры стали спасательным кругом в условиях введенного режима самоизоляции. 

Согласитесь, такой низкой ставки на рынке ипотечного кредитования еще не было. Теперь краснодарцы могут не откладывать покупку жилья и при этом значительно сэкономить при ежемесячных выплатах по кредиту. 

По мнению начальника отдела продаж СК «Неометрия» Паруйра Варданяна, сегодня на рынке нет другого механизма, который бы позволял покупателям приобрести недвижимость по столь же выгодным условиям, какие подразумевает льготная ипотека. 

- Программа имеет весомое значение для рынка, потому что сейчас она выступает тем маховиком, который дает толчок рынку, чтобы по-новому стартовать. Ведь известно, что в период карантина наступила пауза, так как люди долгое время не могли приезжать в Краснодарский край и совершать сделки, - отмечает эксперт. - И если в самом начале пандемии показатели продаж жилья снизились несильно, так как у таких сделок достаточно длительный срок реализации, то после 2 недель, и особенно первого месяца, возникли сложности, связанные с тем, что организации не могли выдать сотрудникам документы, необходимые для получения ипотеки. 

За время своего действия программа уже показала высокую востребованность жителями Кубани. И участники рынка считают, что в дальнейшем показатели участия льготного ипотечного кредитования в сделках с жилой недвижимостью будут только расти. У некоторых застройщиков треть и более всех броней отдается программе льготного ипотечного кредитования. В банках же говорят о сотнях желающих получить льготную ипотеку. 

- Льготная ипотека очень интересна жителям Кубани и других регионов, - подтверждает Паруйр Варданян. - Ведь обычно это порядка 4-6 тысяч рублей в ежемесячном платеже, в то время как стандартный платеж, как правило, больше. 

Виктор Тусиков рассказал, что интерес к новой льготной программе наблюдается с самого первого дня действия программы. Чаще всего квартиры приобретают молодые семьи в Краснодаре, Новороссийске и Сочи. 

Управляющий банка ВТБ в Краснодарском крае отмечает, что в апреле банки пережили снижение объемов ипотечного кредитования, но в мае спрос восстановился, и на позитивный результат повлияла в первую очередь программа «Ипотека с господдержкой 2020». 

Паруйр Варданян уверенно прогнозирует рост продаж квартир в новостройках Кубани с участием льготной ипотеки. 

- Безусловно, в ближайшее время мы увидим еще большую востребованность программы. Сейчас границы между регионами открылись и стоит ждать притока покупателей из Сибири и районов, граничащих с Краснодаром, которые традиционно предпочитают вкладывать средства в покупку жилья в кубанской столице.



За всеми важными новостями следите в «Одноклассниках» и на канале «Яндекс.Дзен»

Читайте также:

Траты россиян возвращаются к уровню до пандемии
11 Июля
Бизнес

Траты россиян возвращаются к уровню до пандемии

Россияне восстанавливают объем трат, характерный до периода пандемии COVID-19.
Около 3 тыс. предприятий Кубани получили льготные кредиты под 2% годовых
10 Июля
Бизнес

Около 3 тыс. предприятий Кубани получили льготные кредиты под 2% годовых

Общая сумма средств превысила 2,4 млрд рублей.
На Кубани более трети займов получили предприятия курортной и туристической сферы
10 Июля
Бизнес

На Кубани более трети займов получили предприятия курортной и туристической сферы

Краевой Фонд микрофинансирования выделил 36,4 млн рублей.
ВТБ предупреждает о мошенничестве с бонусными счетами
10 Июля
Бизнес

ВТБ предупреждает о мошенничестве с бонусными счетами

Специалисты ВТБ (ПАО) отмечают рост активности мошенников.
ВТБ запустил серию онлайн-конференций с представителями эмитентов
09 Июля
Бизнес

ВТБ запустил серию онлайн-конференций с представителями эмитентов

Мероприятия проходят еженедельно по вторникам.
11:29 Траты россиян возвращаются к уровню до пандемии 11:19 Общее число заразившихся COVID-19 на Кубани составило 6654 11:08 Из Краснодара на Черноморское побережье будут ходить сдвоенные «Ласточки» 10:35 На Кубани коронавирус диагностировали еще у 65 человек 10:21 В Краснодаре в новые квартиры переселяют жильцов аварийного дома по ул. Красноармейской, 49 20:24 На Кубани выпустились первые студенты-машиностроители 19:42 Тайны черноморских линкоров 18:53 До 6 октября будет ограничено движение по ул. Краевой в Краснодаре 18:38 Часть объектов пляжной инфраструктуры заменили в бухте Инал 18:11 На Кубани собрали свыше 6,3 млн тонн зерновых культур
Обмен трафиком СМИ2