Краснодар, 2 мая – Юг Times. «Юг Times» рассказывает о самых резонансных уголовных делах последнего времени, связанных с участниками долевого строительства.

Чиновники и руководители строительных фирм оказались на скамье подсудимых за то, что люди лишись своих денег, так и не въехав в купленные квартиры.

Краснодарский край - один из регионов-лидеров по количеству обманутых дольщиков. Люди переезжают сюда из других территорий России за теплом, солнцем и морем, зачастую сталкиваясь с мошенничеством при покупке жилья. Только за последний месяц следственные органы передали в суд уголовные дела в отношении руководителей двух краснодарских строительных фирм, а высокопоставленный сочинский чиновник был осужден к реальному сроку наказания за превышение должностных полномочий.

 

ВОТ ТАКОЕ «КИНО»

Второй отдел по расследованию особо важных дел следственного управления СКР по Краснодарскому краю передал в суд для рассмотрения по существу уголовное дело в отношении двух организаторов и участника преступного сообщества. Подсудимым от 41 до 44 лет. В зависимости от роли каждого они обвиняются в мошенничестве в особо крупном размере (ч. 4 ст. 159 УК РФ), организации преступного сообщества и участии в нем (ч. 1, 2 ст. 210 УК РФ), легализации (отмывании) денежных средств, полученных в результате совершения преступления (п. «б» ч. 4 ст. 174.1 УК РФ), невыплате заработной платы (ч. 2 ст. 145.1 УК РФ) и уклонении от уплаты налогов (п. «б» ч. 2 ст. 199 УК РФ).

По данным следствия, 41-летний и 44-летний обвиняемые в 2012 году создали преступную организацию, в которую в разные периоды времени вовлекли двух своих знакомых. Целью преступного сообщества явилось получение финансовой выгоды за счет средств граждан, вложившихся в жилую застройку мультикомплекса «Кино» по улице Уральской в Краснодаре.

— Между членами сообщества имелась четкая иерархическая структура, распределение функций, общая материально-финансовая база, — рассказывают следователи. — По разработанному фигурантами плану 41-летний организатор совместно с одним из участников сообщества, который на тот момент являлся действующим директором производственного комплекса, отвечали за формирование материальной базы. Кроме того, директору производственного комплекса, в аренде которого находился земельный участок, организаторами было поручено совершить действия о передаче прав на него для последующего использования в преступных целях.

Второй организатор сообщества (директор предприятия - генеральный подрядчик), имеющий большой опыт в строительной сфере, отвечал с 21-летним участником сообщества за создание видимости строительства и привлечение денежных средств граждан. 21-летний участник сообщества являлся генеральным директором юридического лица, выступающего застройщиком многоквартирного жилого дома по улице Уральской. В период деятельности преступной организации вплоть до июля 2017 года участники преступного сообщества совершали под видом строительства многоквартирного жилого дома систематическое хищение денежных средств граждан, желающих приобрести собственность в ЖК. В результате для строительства жилого мультикомплекса «Кино» обвиняемые привлекли средства дольщиков на сумму более 754 миллионов рублей. Потерпевшими по уголовному делу признано свыше 1080 человек. До настоящего времени жилой комплекс не достроен, а обязательства перед дольщиками не исполнены. Кроме того, обвиняемые легализовали деньги, полученные в результате преступления, в сумме, превышающей 58 миллионов рублей.

По данным СУ СКР по краю, 44-летний организатор сообщества не выплачивал 46 работникам предприятия зарплату свыше двух месяцев. В результате задолженность перед работниками составила более 2,5 миллиона рублей, которая до настоящего времени не погашена. Еще он уклонился от уплаты налогов в сумме, превысившей 38 миллионов рублей, что составило особо крупный размер.

21-летний участник преступного сообщества от органов следствия скрылся. Сейчас он объявлен в международный розыск. Материалы уголовного дела в отношении него выделены в отдельное производство.

Объем материалов уголовного дела превысил 150 томов. На объекты недвижимости, автомобили и другое имущество обвиняемых наложен арест на общую сумму свыше 488 миллионов рублей.

 

ПОДСУДИМЫЙ ВЫСОКОГО ПОЛЕТА

В Сочи признали виновным в двух эпизодах превышения должностных полномочий (ч. 1 ст. 286 УК РФ) первого заместителя главы администрации города Мугдина Чермита.

Следствием и судом установлено, что в 2016 году одна из строительных организаций обратилась в администрацию Сочи по вопросу выдачи разрешения на строительство многоквартирного жилого дома в микрорайоне Кудепста Адлерского района. Однако в предоставленной технической документации имелись нарушения, в том числе в сфере сейсмического микрорайонирования и требований пожарной безопасности. Данные обстоятельства являлись безусловным основанием для отказа в выдаче разрешения на строительство.

— Несмотря на это, Чермит без фактической проверки представленной документации застройщика и сведений, содержащихся в ней, подписал разрешение на строительство объекта, — рассказывают в следственном управлении СКР по краю. — В результате организация привлекла денежные средства сторонней организации на сумму более 336 миллионов рублей.

Кроме того, по данным следствия, в феврале 2018 года Мугдин Чермит, несмотря на наличие нарушений при строительстве многоквартирного жилого дома в Адлерском районе, препятствующих проживанию в нем, выдал уже другому застройщику разрешение на ввод в эксплуатацию строения. В итоге застройщик легализовал многоквартирный дом, возведенный с существенными нарушениями законодательства.

— Приговором суда Мугдину Чермиту назначено наказание в виде двух лет и трех месяцев лишения свободы, — рассказали в ведомстве. — Отбывать наказание ему надлежит в колонии-поселении. Кроме того, он на два года лишен права занимать должности государственной службы и в органах местного самоуправления. В СУ СКР по региону уточняют, что данный приговор еще не вступил в законную силу.

 

ПОТРАТИЛА ДЕНЬГИ НА СЕБЯ

Следственный отдел по Западному округу Краснодара краевого управления СКР завершил расследование уголовного дела в отношении генерального директора ООО «Таурас-96». Женщина обвиняется в двух эпизодах мошенничества, совершенного в особо крупном размере (ч. 4 ст. 159 УК РФ) и невыплате заработной платы подчиненным сотрудникам (ч. 2 ст. 145.1 УК РФ).

По данным следствия, с июня 2013-го по октябрь 2017 года учредитель фирмы по строительству многоквартирных домов предлагала гражданам приобрести квартиры в семи строящихся объектах, расположенных в жилом комплексе на пересечении улиц Семигорской и Понтийской, для чего граждане заключали договоры участия в долевом строительстве. Также обвиняемая заключала аналогичные договоры по приобретению квартир в возводимом многоквартирном доме на пересечении улиц Восточно-Кругликовской и Черкасской.

— Полученными от граждан деньгами директор распоряжалась по своему усмотрению, используя их не только для строительства указанных домов, но и нужд фирмы, — говорят следователи. —  Материальный ущерб от действий обвиняемой превысил 1 миллиард рублей. Потерпевшими по уголовному делу признаны 583 человека.

Кроме того, женщина в течение двух месяцев полностью не выплачивала заработную плату 17 сотрудникам, а трем подчиненным частично не выдавали зарплату более трех месяцев. Сумма задолженности перед работниками превысила 759 тысяч рублей.

В настоящее время строительство жилых домов осуществляется другой организацией. Следствием собрана достаточная доказательственная база, в связи с чем уголовное дело с утвержденным прокурором обвинительным заключением направлено в суд для рассмотрения по существу.

 

Элла Тюкова, и. о. старшего помощника руководителя СУ СК России по Краснодарскому краю

За всеми важными новостями следите в MAX, Telegram, во «ВКонтакте», «Одноклассниках», YouTube и на  Rutube