Краснодар, 19 декабря - Юг Times, Валерий Каменский. «ЮгСтройИмпериал» — организация, которая задает тренды в современном градостроительстве Краснодара.

Фактически девелопер возводит жилье нового поколения, реализуя политику формирования «города в городе». В каждом комплексе имеется, по сути, вся социальная инфраструктура. Жильцы обеспечены детсадами, кафе, парикмахерскими, спа, зелеными зонами и даже бассейнами.

Заместитель директора компании «ЮгСтройИмпериал» Ирина Вишневская рассказала «Юг Times» о значимых проектах компании и комплексе «Тургенев».

— Объекты компании на краснодарском рынке выделяются не только уровнем комфорта проживания, но и архитектурой. Кто является создателем этих шедевров?

— Проекты создаем в сотрудничестве с архитектурной мастерской Юрия Щербинина. Это имя — своего рода бренд, знак качества в архитектуре. Неслучайно одним из результатов такого партнерства стали престижные награды за реализацию проекта жилого комплекса «Империал».

Мы изучаем главные мировые тренды и учитываем лучшие практики, которые используются в российских столицах и странах Запада. Считаю, такая работа приносит свои плоды. Один из них в том, что внешний вид каждого нашего комплекса несет в себе, кроме всего прочего, определенную эмоциональную нагрузку и архитектурную ценность.


ПРОСТОР ДУШИ — ЭТО ВАЖНО

— Приведите примеры этого.

— Возьмем монументальный ЖК «Империал». Комплекс располагается на въезде в город и в определенной мере задает тональность восприятию всего Краснодара — столицы большого и богатого региона, жителям которого по плечу любые задачи.

Другой достойный пример — клубный дом «GRAFF Суворов». Это элитный комплекс, спроектированный по европейской технологии с использованием стеклянных вентилируемых фасадов. Таких проектов в Краснодаре еще не было. По аналогичной технологии ведется застройка комплекса «Форт Адмирал» в приморском Туапсе.

— Почему выбрано именно такое технологическое решение?

— Из окон 22-этажного дома открываются чудесные виды на горы и бескрайнее море, а благодаря витражам в квартире создается иллюзия бесконечного пространства, свободы и близости к природе. В городе Туапсе, в отличие от такого мегаполиса как Краснодар, практически нет высотных зданий, а с уровнем жилья комфорт плюс мы будем в числе лидеров отрасли.


НАЕДИНЕ С НЕБОМ

— Представьте комплекс «Тургенев», вокруг рекламы которого сейчас столько шума.

— Это очень масштабный, я бы сказала, знаковый проект для всей стройиндустрии Краснодара. Показательный штрих: здесь используется масса высококачественных материалов, например, фасад жилого комплекса отделан клинкерным бельгийским кирпичом ручной формовки. С целью продолжения благоустройства городской среды мы выкупили дополнительный земельный участок и делаем городской бульвар по улице Дальней. Бульвар оформим редкими вечнозелеными растениями, часть которых привезем из китайских питомников. В зеленой зоне расположится роскошный фонтан с цветной подсветкой. Бульвар будет доступен не только жильцам «Тургенева», он станет новой рекреационной зоной, которых Фестивальному так не хватает.

Уже с 18-го этажа открывается замечательный вид на город, а если подняться в пентхаус на крыше комплекса, обзор будет просто сказочным, особенно ночное время. Дело в том, что в сумерках свет города, идущий снизу, приглушается, за счет этого звезды становятся ближе и ярче, и ты словно остаешься наедине с небом.

Компания «ЮгСтройИмпериал» не строит обычные дома, однако «Тургенев» восхищает даже нас. Это особенный проект, покупая здесь квартиру, человек не только приобретает жилье в качественном доме, но и подтверждает или обретает высокий социальный статус.

— Этим и была предопределена необычность рекламы?

— Конечно, у необычного проекта и слоган должен быть особенным. Когда выбирали инструменты и форматы продвижения комплекса, старались применить самые яркие возможности и нестандартные подходы.

— Фраза «Миром управляют люди из ЖК Тургенев» — кто ее создал?

— Создание креативных идей и последующее продвижение каждого объекта — работа наших специалистов. Продумываем все сами. При этом, как делают все лидеры отрасли, мы анализируем общерыночные тенденции и стремимся уловить самое ценное.

— Тем не менее, в адрес вашей компании были направлены претензии...

— Да, это так. Но, по нашей оценке, мы не переступили грань дозволенного и сработали в соответствии с законодательством.

Объясню это на таком примере. У нас есть товарный знак «Мы строим жилье со знаком качества». Он прошел все определенные законом этапы регистрации. Если кто-то будет использовать эту фразу, мы будем иметь основания предъявить претензии по факту нарушения наших интеллектуальных прав — и подтвердим свое правообладание соответствующими документами.

Что касается этой надуманной ситуации, здесь все иначе. Оппоненты не предъявляют бумаги, подтверждающие факт регистрации слогана ранее, чем мы его опубликовали и дали старт продвижению комплекса при помощи этой фразы.


К ДИАЛОГУ ГОТОВЫ

— Кто начал эту атаку и почему?

— Мы не воспринимаем это явление как атаку, всего лишь стандартные и узнаваемые pr-технологии. Претензии нам предъявил малоизвестный на краевом рынке рекламный холдинг. Обычное дело, когда за счет сложившейся положительной репутации застройщика используется недобросовестный подход к ведению бизнеса. Однако сегодня общество настолько сконцентрировано на требованиях к надежности и качеству жилья, что не обращает внимание на маркетинговые войны на строительном рынке.

— Ваши оппоненты могут работать в чужих интересах?

— Не имею фактов, подтверждающих это. Отношения с конкурентами формирует рынок потребителя. Если мы предлагаем объекты с теми преимуществами, которые сейчас важны при выборе квартир, клиент идет к нам, если у наших коллег есть особенные предложения — клиент направляется к ним. Сейчас строительный рынок обрел более цивилизованный формат: застройщики своей надежностью и качеством строительства определяют свою долю на рынке.


ПОКОРЕНИЕ МИРА

— Объясните, какую смысловую нагрузку несут в себе ваши слоганы? Например, «Миром управляют люди из ЖК Тургенев». Что это значит?

— Речь, конечно, не идет о каком-то планетарном правительстве. Покупатели квартир в ЖК «Тургенев» — успешная аудитория, которая эффективно управляет собственным миром и той деловой или социальной сферой, в которой добилась успеха. Плюс каждая семья — это отдельный мир, целая планета.

Если коротко, наш призыв таков: войди в число тех, кто управляет миром. Обеспечь самое высокое качество жизни своих детей на годы вперед. Окружи себя и свою семью той средой, которой вы действительно достойны.

Это эволюция личности. Человек развивается и при этом расширяет границы своих возможностей и возможностей всей семьи. Покупка квартиры в элитном доме — дополнительный шаг в этом направлении.

За всеми важными новостями следите в MAX, Telegram, во «ВКонтакте», «Одноклассниках», YouTube и на  Rutube