Краснодар, 2 апреля – Юг Times. Стоимость сервисных апартаментов в Сочи продолжит расти. Доходность инвестиций будет оставаться выше, чем в жилье. При этом в настоящее время предложение закрывает 30-35% спроса.
Об этом рассказала коммерческий директор девелопера курортной недвижимости FIVE Елена Кабешева, пишет РБК Краснодар.
— Я считаю, что после трех лет роста рынок не исчерпал потенциал для подъема цены. Правда, в ближайшей перспективе на фоне стабильно высокого спроса резких ценовых скачков не будет. И это очень хорошо для инвесторов, потому что операционная доходность курортной недвижимости выросла — за счет роста арендных ставок на 20-30% в 2023 году, — сказала Елена Кабешева.
По словам эксперта, доходность инвестиций в сервисные апартаменты составит порядка 7-15%.
Количество новых проектов с сервисными апартаментами в сегментах «бизнес» и «премиум» в Сочи выросло с трех в 2022 году до восьми в 2023 году. Формат продолжит развиваться, как драйвер курортной недвижимости.
По подсчетам девелопера, предложение курортных сервисных апартаментов в Сочи удовлетворяет всего 30-35% спроса на этот формат недвижимости.
Формат, по оценке эксперта, будет еще более востребован в будущем из-за интереса покупателей к локациям с высоким рекреационными и экологическими характеристиками и удобной транспортной инфраструктурой.
За всеми важными новостями следите в Telegram, во «ВКонтакте», «Одноклассниках» и на YouTube
