Краснодар, 22 февраля – ЮГ Times, Никита Серебрянников. Холдинг AVA ожидает в 2017 году роста продаж недвижимости.
Ожидаемый рост ипотечного портфеля и повышенное внимание к обслуживанию клиентов, а также развитие направления апарт-отелей, достоинства которого уже оценили кубанцы, - ключевые тренды в работе многопрофильного холдинга AVA в наступившем году. Об этом на четвертой всероссийской ежегодной конференции для партнеров Сбербанка «Инновации рынка недвижимости» рассказала генеральный директор компании AVA-Юг Тамара Коломийцева.
еловая площадка собрала в Сочи сотни участников со всей страны - экспертов рынка недвижимости, деволоперов, топ-менеджмент Сбербанка, федерального Министерства строительства и ЖКХ, Росреестра, Минстроя и других ведомств. Активное участие в конференции приняла и группа компаний AVA, для которой Сбербанк является одним из ключевых партнеров.
Прозвучавшее в начале пленарного заседания заявление президента Сбербанка Германа Грефа о снижении базовой ставки по ипотеке до 10,9% вызвало живое обсуждение участников. Ряд аналитиков уже прогнозируют ближайшее повышение спроса на ипотеку в реальных сделках. Так считает и руководитель компании AVA-Юг Тамара Коломийцева.
- В настоящий момент доля ипотечных сделок в портфеле нашей компании составляет около половины всех продаж, в 2017 году прогнозируется увеличение сделок по ипотеке на 15%. Основными влияющими факторами здесь станут снижение базовой ставки Сбербанка, благодаря чему ипотека окажется более доступной, лояльность банков к ее выдаче - на сегодняшний день ипотеку может позволить себе каждый третий россиянин, если он работает официально и имеет стабильную заработную плату, - пояснила собеседница «Юг Times». - Что касается AVA-Юг, рост ипотечных сделок прогнозируется и в связи с повышением качества обслуживания клиентов.
В частности уже несколько лет в группе компаний AVA действует собственный Ипотечный центр - такое преимущество может позволить себе далеко не каждый даже крупный застройщик.
- Наши сотрудники плотно работают с ведущими банками, прежде всего Сбербанком. Клиентам достаточно просто прийти в офис, чтобы в одном месте выбрать объект недвижимости, узнать условия ипотеки, подготовить пакет документов и согласовать его получение, - продолжает Тамара Коломийцева. - Эта услуга бесплатна для клиентов и показывает нашу заботу об их удобстве и комфортном заключении сделок. Специалисты сопровождают клиентов на всех этапах, после новоселья с ними также работает наша собственная управляющая компания.
Высокий уровень сервиса, безупречная многолетняя репутация и сотрудничество с ведущими банками позволяют прогнозировать в 2017 году увеличение не только ипотечных сделок, но и в целом рост продаж недвижимости группы компаний AVA.
- В этом году в портфеле холдинга есть как стандартное жилье, малоэтажная застройка, так и более дорогие объекты, например, апарт-отель «President», инвестиционное соглашение по которому подписано на Международном экономическом форуме в Сочи в прошлом году, - отметила Тамара Коломийцева. - Сегодня Сбербанк один из немногих партнеров нашего холдинга, проводящий аккредитацию апартаментов. Данный апарт-отель находится на финальной стадии аккредитации.
К слову, инвестиции в апарт-недвижимость сегодня становятся все более востребованными - ее цена сопоставима с квартирами бизнес-класса, при этом намного рентабельнее.
- Старт продаж по апартаментам уже начался, новый продукт воспринят покупателями лучше, чем изначально прогнозировалось. Конечно, он презентуется как инвестиционный, мы гарантируем пассивный ежемесячный доход в пределах 20-30 тысяч рублей, что сопоставимо со средней зарплатой по региону, - рассказала о преимуществах инвестиций в апарт-отели представитель компании. - Апартаменты сдаются под ключ по категории «4 звезды», полностью укомплектованы. Инвестору не нужно беспокоиться об условиях аренды, поиске клиентов и обеспечении безопасности, своевременной оплате - все это мы берем на себя.
На форум в Сочи многопрофильный холдинг AVA подготовил ряд проектов, соглашения по которым планируется подписать с администрацией Краснодара и Краснодарского края.
За всеми важными новостями следите в MAX, Telegram, во «ВКонтакте», «Одноклассниках», YouTube и на Rutube
