Краснодар, 9 июля – Юг Times, Андрей Родионов. 9 июля Четвертый кассационный суд отменил апелляционное определение Краснодарского краевого суда, признав законным договор дарения квартиры жителя Новороссийска Игоря Кравченко своей несовершеннолетней дочери Александре. Спустя много лет договор попыталась оспорить бывшая жена Кравченко, Октябрьский районный суд Новороссийска не увидел для этого оснований, но его решение было отменено в апелляции. Четвертый кассационный суд встал на сторону подростка, оставив за ней право на квартиру.
Эта история началась в 2000 году, когда Игорь Кравченко заключил договор долевого участия с компанией ООО "Жилье-2000". В это время он находился в браке с Еленой Шевчик. Стройка превратилась в долгострой, за это время супруги успели развестись и заключить соглашение, что после сдачи дома половина жилья принадлежит уже бывшей жене. Но дело в том, что изначальный договор с ООО "Жилье-2000" уже после развода был расторгнут, дольщик заключил новый договор с другой компанией, которая юридически не является правопреемницей первого застройщика и никак с ней не связана. У организаций разные учредители, руководители и даже адреса – одна была зарегистрирована в Новороссийске, вторая в Тюмени.
Получается, соглашение между разведенными супругами о передаче половины будущей трехкомнатной квартиры, построенной ООО "Жилье-2000", уже не действовало. Поэтому создавший новую семью Игорь Кравченко после того, как стал новоселом подарил ее маленькой дочери. Договор дарения был зарегистрирован в полном соответствии с законом, сделка прошла регистрацию в ЕГРН и несколько лет не вызывала ни у кого вопросов.
Только после того, как Кравченко развелся со второй супругой – матерью их совместной дочери Александры – его предыдущая жена, якобы, узнала о достроенной и подаренной ребенку квартире и попыталась оспорить это в суде. Октябрьский районный суд Новороссийска в полном соответствии с законодательством и обстоятельствами этой семейной истории в иске отказал. Более того, в выводах суда прямо указывается: искусственное создание условий для изъятия квартиры может указывать на признак особо крупного мошенничества и сговора бывших супругов, решивших вернуть "трешку".
14 марта 2024 года судья Краснодарского краевого суда Елена Попова отменяет решение и выносит противоположное: по ее оценке Кравченко злоупотребил своим правом и не мог дарить квартиру маленькой дочери без согласия экс-жены.
Спорное апелляционное определение было оспорено в Четвертом кассационном суде. В качестве третьих лиц в заседание привлечены – так как речь идет об интересах несовершеннолетней - министерство труда и социального развития Краснодарского края и управление по вопросам семьи и детства администрации Новороссийска.
Судья Четвертого кассационного суда Екатерина Якубовская подошла к рассмотрению дела как высококлассный юрист и объективно разобралась в обстоятельствах дела, признав договор дарения квартиры отцом своей дочери законным.
Несовершеннолетняя Александра, ее мать и юристы выражают благодарность федеральной судье Якубовой за профессиональный подход к работе, защиту конституционных прав и строгое следование процессуальным требованиям в процессе. Благодаря этим качествам Екатерины Викторовны справедливость восторжествовала, а подросток не останется на улице!
Мать несовершеннолетней Александры также выражает благодарность адвокату, кандидату юридических наук Ярославу Краснощекову и изданию «Юг Times» за участие в процессе и информационную поддержку.
Как ранее писал «Юг Times», недвижимость подростка из Новороссийска стала предметом конфликта родителей.За всеми важными новостями следите в Telegram, во «ВКонтакте», «Одноклассниках» и на YouTube
