Краснодар, 26 октября – Юг Times. В краевой столице квартира вторичного рынка, приобретенная для сдачи в аренду, принесет 6,8% доходности и окупится через 14,7 года. Об этом говорится в исследовании федерального портала «Мир квартир». В расчетах не учитывались затраты на ремонт, маркетинговое продвижение, налоги. Кроме того, предполагалось, что квартира на вторичном рынке приобреталась без использования ипотеки и сдается круглый год без простоев. Средняя стоимость такого объекта в городе составляет 5,5 миллиона рублей, стоимость аренды - 31,2 тысячи рублей. По уровню доходности и окупаемости квартиры на вторичном рынке Краснодар занял пятое место в стране.
Сочи в этом же исследовании оказался на 52-м месте. Средняя стоимость вторички на курорте достигает 11,2 миллиона рублей, стоимость аренды - 47,4 тысячи рублей. Таким образом, сдача квартиры в олимпийской столице принесет 5,1% доходности и окупится через 19,7 года.
- Если ставки аренды из-за возрастающего спроса, как ожидается, будут увеличиваться более быстрыми темпами, чем цены продажи, то в следующем году средняя доходность квартир немного подрастет, а сроки окупаемости сократятся. Но это все равно будут несущественные изменения, - сказал генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко.
За всеми важными новостями следите в Telegram, во «ВКонтакте», «Одноклассниках» и на YouTube
