Краснодар, 19 июля – Юг Times. На Кубани суд рассмотрит иск Генпрокуратуры к владельцам земельных участков, образованных на территории бывшего советского пансионата «Ольгинка» в Туапсинском районе. Ответчики настаивают, что приобрели недвижимость на законных основаниях. Ведомство просит признать недействительными сделки купли-продажи, совершенные в 2008 году, и вернуть участки в собственность района. Юристы полагают, что собственники участков и строений действовали в соответствии с законодательством и имеют шансы на защиту своих интересов. По их мнению, сроки давности давно прошли, а эти земли никогда не принадлежали краевой администрации, пишет «Российская газета».
После распада СССР эти земли оказались заброшенными. В 2000-е администрация Туапсинского района на законных основаниях передала землю ЗАО «Пансионат Ольгинка», а затем единый массив разделили на несколько участков, которые перешли в частную собственность. Были построены гостиницы, кафе и рестораны, спортивные объекты.
Как поясняет управляющий партнер адвокатского бюро «Юг» адвокат Юрий Пустовит, прокуратура просит признать в иске недействительными только сделки купли-продажи, по которым объекты недвижимости оказались у нынешних собственников. Но ранее они неоднократно меняли владельцев, эти операции не оспариваются как незаконные.
– Результатом признания сделки недействительной является реституция, то есть возврат имущества лицу, от которого оно получено. Однако в иске содержится требование признать на все участки права собственности Краснодарского края, но такого последствия закон не содержит, – говорит адвокат.
По его словам, истец указывает одновременно на взаимоисключающие обстоятельства о неприменении срока исковой давности и в то же время, что срок исковой давности не пропущен.
– Право на благоприятную окружающую среду нематериальным благом не является и исками о признании сделок недействительными не защищается. Владения у департамента нет, так как он никакой деятельности на участках не осуществляет. Первые сделки по участкам были совершены еще в 2008 году, а срок исковой давности – три года, – отмечает спикер.
Собственники участков верят, что их доводы будут услышаны и решение окажется законным с правовой точки зрения.
За всеми важными новостями следите в Telegram, во «ВКонтакте» и «Одноклассниках»
