Порядка десяти нарушений при строительстве ЖК выявили в Анапе

Краснодар, 8 ноября – Юг Times. Порядка десяти нарушения выявили при строительстве ЖК на месте бывшего винзавода  «Лазурный» в Анапе. Застройщик планирует возвести здесь десять 20-этажных домов на 1839 квартир. Нарушения градостроительных норм были выявлены краевым департаментом архитектуры, сообщает пресс-служба администрации Краснодарского края.

– Кроме того, в настоящее время работа над Генпланом курорта и правилами землепользования и застройки завершена. В нем территория данного участка предусматривает многофункциональную общественно-деловую зону, а не жилую застройку, – сказал руководитель департамента Илья Поздняков.

Застройщик не учитывает развитие существующей городской инфраструктуры. Согласно  документам, строительство соцобъектов не предусматривается. Фактически земельный участок расположен на оживленной транспортной магистрали на въезде в город. Здесь часто образуются заторы. Появление нового комплекса грозит транспортным коллапсом.

Также в документации допущен ряд нарушения: занижен проектный показатель количества жильцов, низкая площадь будущих спортивных площадок, не хватает территорий для хозяйственных целей и др. 

Разрешение на строительство ЖК выдали в 2019 году. Постановлением администрации Анапы от декабря 2020 года это решение отменили. Застройщик обратился в суд, который встал на его сторону.  Мэрия курорта обратилась в Верховный суд РФ.