Краснодар, 29 декабря – Юг Times, Роксана Бакуменко. Совместить комфортную жизнь и прибыльный бизнес можно на территории Анапской агломерации.
Земля стала самым востребованным инвестиционным активом на рынке недвижимости Анапы в 2021 году. В центре внимания покупателей с небольшим капиталом традиционно были участки под индивидуальное жилищное строительство.
Крупные инвесторы сосредоточились на приобретении сельскохозяйственных массивов.
В 2020 году, когда ряд проектов многоквартирного жилищного строительства был заморожен, крупные строительные компании переориентировались на пригород.
ИЖС НА ВЕС ЗОЛОТА
В течение последних двух лет девелоперы активно пополняли земельные банки: выкупали территории под будущие коттеджные поселки. Частные застройщики также активно осваивали пригород, в итоге ко второй половине текущего года большая часть ликвидной земли была выкуплена. Дефицит земли и обсуждение изменений в генеральный план города-курорта, с одной стороны, привели к повышению цен на землю под жилищное строительство, с другой - повлияли на спрос. Иногородние покупатели опасаются приобретать землю, пока не принята окончательная редакция генплана.
Ко второй половине года увеличился спрос на участки с подрядом - тип недвижимости, представленный точечной коттеджной застройкой в пригороде Анапы.
ДОМ ВИНОДЕЛА НА СВОЕМ УЧАСТКЕ
Сложно найти место, которое бы так подходило для выращивания винограда, как земли села Варваровка Анапского района.
Холмистая местность, расположенная на высотах от 180 до 290 метров над уровнем моря, каменистая почва, умеренно влажный климат и 280 солнечных дней в году - совокупность всех факторов делает регион универсальной виноградарской зоной, в которой выращивают лучшие сорта для качественных кубанских вин.
Крупнейшим активом сельскохозяйственных земель в этой местности владеет Управляющая компания «Перспектива».
В портфеле компании - 475 гектаров виноградопригодных земель и виноградников, расположенных в границах сел Варваровка и Сукко, на стыке Большого Кавказа и Таманского полуострова на берегу Черного моря.
Сейчас в продаже - участки с плодоносящими виноградниками в экопоселке Шато. Он расположен в 6,5 км от Анапы, в живописной, экологически чистой местности. На площади 52 гектара выращивают более 15 сортов винограда самых популярных сортов. За виноградной культурой обеспечен круглогодичный уход.
Массив размежеван на 48 участков площадью от 17 до 242 соток. Это предложение для тех, кто мечтал построить на земле дом винодела с виноградником.
- Преимущества нашего предложения: компактное расположение территории, смежные границы участков, - комментирует коммерческий директор Управляющей компании «Перспектива» Анна Гончарова. - Можно приобрести сразу несколько лотов под винодельческий кооператив. Развитая сеть подъездных путей облегчит логистику для будущего производства. Также эту локацию отличает насыщенная инфраструктура предприятий по переработке, сортировке и хранению сырья. Анапа - исторически сложившийся район виноградарства. Место, где соединились идеальные природные факторы и профессиональные компетенции персонала: технологов, агрономов, виноградарей, виноделов.
АГРАРНЫЕ ПЕРСПЕКТИВЫ
Законопроект, разрешающий фермерам строить дом на своих угодьях, воскресил интерес инвесторов к сельскохозяйственной земле. И дело не в жилой застройке, а в создании новых объектов агротуризма, развитии виноградарства и виноделия, интересных направлений в сельском хозяйстве. Краснодарский край обладает огромным потенциалом для развития сельского туризма и производства нишевых культур.
Это лекарственные и пряно-ароматические травы, многолетние, ягодные культуры, инжир, ежевика. Продукты, которые могут приносить высокий доход с гектара и позволять жить небольшому фермерскому хозяйству.
Сельскохозяйственные земли Управляющей компании «Перспектива» расположены в самом сердце Краснодарского края, на берегу Черного моря. В продаже есть массивы для выращивания косточковой культуры, лекарственных трав, винограда, создания бизнеса в туристической сфере.
Удаленность от шумной цивилизации, первозданная природа и уникальный климат позволяют развивать новые направления экотуризма: открывать ретрит-центры, формировать оздоровительные туры, воплощать современные проекты в лесном садоводстве и многое другое.
За главными новостями следите на наших страницах во «ВКонтакте» и Facebook
За всеми важными новостями следите в MAX, Telegram, во «ВКонтакте», «Одноклассниках», YouTube и на Rutube
