Минстрой РФ не будет повышать планку цены доступного жилья в 30 тыс. рублей за квадратный метр, но, по словам главы ведомства Михаила Меня, министерство снизит требование к регионам по объему застройки.

Об этом сообщил министр строительства и ЖКХ Михаил Мень на селекторном совещании в правительстве РФ, сообщает ИТАР-ТАСС.

- Тему цены пока не обсуждаем, она останется на уровне 30 тыс. рублей за квадратный метр, - подчеркнул министр.

В перспективе, по словам Меня, все же рост цены на себестоимость строительства – скажется повышение цены на ресурсы и индексация зарплат в отрасли.

Также по причине низкой импортозависимости российского стройкомплекса массового сегмента он не видит перспектив влияния на эту сферу возможного санкционного запрета на ввоз в РФ некоторых отделочных материалов. Ранее помощник президента РФ экономическим вопросам Андрей Белоусов сообщил, что импорт некоторых видов продукции деревообработки, например, МДФ-плит, может быть запрещен в ответ на санкции Запада. По словам Меня, использование отделочных материалов – «личное дело каждого гражданина».

Тем не менее в программе доступного жилья может быть скорректировано условие по застройке минимальных объемов домов эконом-класса в регионе.

- Для ряда регионов 25 тыс. кв м реализовать сложно. Обсуждаем 10 тыс. кв м, - отметил Мень.

Согласно постановлению правительства РФ «О некоторых вопросах реализации программы "Жилье для российской семьи», минимальный объем строительства жилья экономкласса в каждом отдельном проекте составляет 25 тыс. кв м. Только при соблюдении этого условия действует механизм выкупа инженерной инфраструктуры у застройщика за счет выпуска облигаций с залоговым обеспечением, который позволяет компенсировать застройщику затраты на строительство инженерных сетей.

Также Мень предупредил, что лимиты государственных средств по итогам 2014 года между регионами, которые вошли в программу, будут перераспределены в пользу активных субъектов. Помимо этого, будут сокращены лимиты Агентства по ипотечному жилищному кредитования (АИЖК) по регионам, которые решили не принимать участие в программе.

Одним из субъектов Российской Федерации, активно участвующих в программе, Мень назвал Краснодарский край.

В программу «Жилье для российской семьи» на сентябрь вошли уже 65 субъектов РФ с общим объемом ввода жилья эконом-класса 19,43 млн кв м. Получить право на приобретение дешевого жилья могут многодетные семьи, «бюджетные» и другие льготные категории граждан.

В текущем году власти Краснодарского края заключили соглашение с министерством строительства РФ о вступлении в программу «Жилье для российской семьи». Она предполагает возведение жилья в регионе по цене на 20% ниже рыночной.

По данным пресс-службы губернатора региона, в крае уже определили места для строительства доступного жилья: около 43 тысяч квартир будут возведены в восточном районе Краснодара. Наряду с жильем здесь будут построены детские сады, школы, медицинские и спортивные учреждения, торговые комплексы и парковки. Всего около 2 миллионов дешевых квадратных метров кубанские семьи получат по программе к 2017году.  

Администрация края пока не объявила, какие именно застройщики будут участвовать в проекте. Но некоторые компании уже рассматривают такую возможность. Напомним, что ввод жилья на Кубани в 1 квартале этого года по сравнению с аналогичным периодом 2013 года увеличился на 19%. По этому показателю, по данным Росстата, край занял первое место в России.

По данным Краснодарстата, на 1 апреля средняя стоимость жилья на первичном рынке составляла 40,105 тысяч рублей за 1 кв. м, на вторичном - 52,251 тысяч рублей.

За всеми важными новостями следите в MAX, Telegram, во «ВКонтакте», «Одноклассниках», YouTube и на  Rutube