Погода
14 Мая 2013
Политика

За олигархов расплатимся!

За олигархов расплатимся!

И опять мы впереди планеты всей... Как с казачьими дружинами, с «детским» законом и еще много с чем. Краснодарский край официально вошел в число 12 пилотных регионов России, где с 2014 года граждане начнут платить налог на недвижимость.

Кроме нас, такого же счастья удостоятся жители Тверской, Нижегородской, Калужской, Иркутской, Кемеровской, Самарской, Ростовской и Калининградской областей, Татарстана, Башкирии и Красноярского края. Насколько это будет выгодно (или, на обо- рот, накладно) жителям Кубани, пытался разобраться журналист «Юг Тimes».

Совсем не по-столыпински

Заместитель министра финансов РФ Сергей Шаталов, который на днях озвучил в цен­тральных СМИ идею нового налога, настро­ен более оптимистично, чем специалисты в регионах. Он полагает, что нововведение побудит часть населения переезжать в дру­гие, отстающие регионы с низким налогом и тем самым стимулировать их развитие. Дорого стало жить в Краснодаре, Казани или, скажем, Калининграде? Езжай в Кур­ган, Биробиджан, Урюпинск... И будет тебе счастье. Вот только из проекта нового закона, подле­жащего в ближайшее время принятию Гос­думой, пока непонятно: на какие средства желающие, если таковые найдутся, будут осу­ществлять переезд в новые регионы? Коль они и так живут небогато, представляете, какие деньги придется потратить, чтобы сменить место жительства? Да и неизвестно, будет ли ждать их счастье на новой «земле обетован­ной»... Так что массового переселения для поднятия отсталых регионов, скорее всего, ждать не приходится: если и решатся на него, то единицы, и те - от безнадеги. Это вам не столыпинская реформа, сорвавшая век назад в России с насиженных мест десятки тысяч крестьян, которые действительно со време­нем обрели на новых землях лучшую жизнь.

Готовим кошельки

Сегодня среднестатистический кубанец платит за квартиру около 700 рублей в год. Ну если уж совсем точно - 686 целковых (по данным ФНС). Это налог на имущество фи­зических лиц. Понятно, что данная цифра во многом условна. Как, например, и пенсия: у одних она - 6000 рублей, у других - 60 000. Ну а средняя выходит, как уверяет статистика, тысяч этак 25-30... Так вот, этот налог Минфин предлагает в 2014 году заменить в пилотных регионах налогом на недвижимость. Зачем менять шило на мыло? Авторы проекта утверждают, что пла­та в казну от этого сильно не повысится. А вот эксперты предсказывают значительный рост налога. Так, по мнению газеты «Ведомости», россиянам, очевидно, придется платить в не­сколько раз больше. В среднем по России налоговая нагрузка, как минимум, удвоится и может вырасти с тех самых 686 рублей примерно до 1500. При этом, по заявлению Сергея Шаталова, размер предельных ставок может еще измениться «в разы». По поручению президента России Вла­димира Путина ставки в регионах должны быть приняты к июню - так что вскоре жите­ли Кубани их узнают, а сам налог, как сказано выше, начнет бить по кошельку с 2014 года. Что реально в этой связи ждет кубанцев? Сейчас налоговые начисления за жилье рас­считывают по его инвентарной стоимости. В новостройках она практически соот­ветствует рыночной, а вот в домах старого фонда занижена в разы. Новый налог будет рассчитываться по кадастру, близкому к ре­альным ценам. «Рыночная цена квадратного метра растет практически каждый месяц, - констатирует Мирослав Юхневич. - Значит, и налоговая нагрузка увеличится. Вроде бы ты живешь в той же самой квартире уже дав­но, но вот платить за нее будешь на порядок больше».

Тринадцатая квартплата

 Прогнозируется, что в лучшем случае ставка нового налога составит 0,1%, а в худшем - 1% в год от кадастровой стоимости жилья, - от­мечает начальник ИФНС № 2 по Краснодару Александр Гетманенко. - Размер ставки определят регионы, в нашем случае - Зако­нодательное Собрание края. Налог будет по ступать в местную, краевую казну, поэтому ставка, скорее всего, минимальной не ока­жется. То есть если нормальная «двушка» стоит сей­час в Краснодаре три условных миллиона, то новый налог на нее может составить и три тысячи рублей, и тридцать тысяч. И скорее всего - второе или близкий к нему показатель. Даже если ожидать наименьших неприятно­стей, то и они выльются в еще один месячный платеж за коммуналку. Больше всего от законодательного новшества пострадают обитатели старого жилого фонда. И дело тут, повторим, в смене основы расчета налога - с инвентарной стоимости на када­стровую. По сути, жителям «хрущевок», кои­ми являются сотни тысяч кубанцев в краевом центре и других городах нашего региона, при­дется раскошелиться за имеющуюся крышу над головой в несколько раз больше. Еще один немаловажный нюанс: сегодня пен­сионеры от налога на имущество освобож­дены. А вот новый налог на недвижимость придется платить и им. Правда, за вычетом двадцати квадратных метров и по-льготному тарифу. Какому именно - решат опять-таки регионы.

Время пришло?

У остальных территорий, помимо пилот­ных, такое «налоговое счастье» должно на­ступить к 2018 году. Получается, Кубань и еще 11 регионов страны - своего рода ис­пытательный полигон. Инициаторы зако­нопроекта, то бишь правительство, убеж­дены: новый налог нужен, иначе залатать бюджетные дыры не удастся. Необходи­мость его принятия связывают и с недав­ним продлением сроков приватизации. Наверное, регионам и впрямь таким спо­собом удастся отчасти поправить свое финансовое положение. Вот только еще в конце прошлого года вице-премьер Дми­трий Медведев говорил, что налоги для физических лиц у нас в стране увеличи­вать не нужно. Его поддержал и вице-пре­мьер Игорь Шувалов, заявивший на одном из совещаний, что налоги в России без экстренной необходимости не будут по­вышаться до 2018 года. Получается, «экстренное» время уже пришло? И вскоре будет принято решение спасать каз­ну опять за наш с вами - то бишь простых налогоплательщиков - счет, а отнюдь не за­кручиванием финансовых гаек для олигархов и госкорпораций? Уж лучше бы наша всена­родно избранная Дума наконец-то приняла налог на роскошь. Проку для бюджета было бы больше.

Эдуард Сафронов

Читайте также:

Антон Силуанов: бюджетная система России стабильна
05 Июня
Политика

Антон Силуанов: бюджетная система России стабильна

Он отметил, что в России самая низкая за последние годы безработица.
В МО России заявили о перехвате двух крылатых ракет Storm Shadow
04 Июня
Политика

В МО России заявили о перехвате двух крылатых ракет Storm Shadow

Об этом сообщил официальный представитель Минобороны РФ.
Социальный акцент
31 Мая
Политика

Социальный акцент

Главными стали вопросы, касающиеся гарантий для общества в господдержке и безопасности.
Главы Сочи и Краснодара вошли в топ-15 национального рейтинга мэров
31 Мая
Политика

Главы Сочи и Краснодара вошли в топ-15 национального рейтинга мэров

Объектами исследования стали мэры 88 городов России.
Правительство России ввело запрет на вывоз из страны патронов и гильз
31 Мая
Политика

Правительство России ввело запрет на вывоз из страны патронов и гильз

Решение направлено на обеспечение защиты интересов государства.
Организацию Greenpeace внесли в перечень нежелательных организаций
29 Мая
Политика

Организацию Greenpeace внесли в перечень нежелательных организаций

Это следует из материалов на сайте министерства.
21:32 Антон Силуанов: бюджетная система России стабильна 19:15 Оперштаб: Алкогольный напиток «Мистер Сидр» в торговые сети Кубани не поступал 19:07 На Кубани провели торжественную церемонию отправки казаков-добровольцев 18:40 Депутаты ЗСК обсудили реализацию подпрограммы «Пожарная безопасность» в регионе 17:21 Дети-сироты из новых регионов могут поступать в кадетские корпуса СК 16:53 В «Орленке» в День окружающей среды провели экофестиваль 16:06 Winline Кубок Содружества по мотокроссу состоится на трассе ВДЦ «Орленок» 15:09 В Краснодаре приведут в порядок Мост поцелуев и ограждение набережной 14:35 ЕГЭ по истории и физике на Кубани сдают более 7,4 тысячи человек 13:34 На Кубани на водителя большегруза завели уголовное дело за ДТП с тремя погибшими