В Краснодаре начнется реставрация Дома купца Лихацкого

Краснодар, 4 марта – Юг Times, Филипп Грузин. Мэрия кубанской столицы возьмет на себя ответственность за будущее исторического наследия города.

В Краснодаре начнется реставрация Дома купца Лихацкого и прилегающей к нему территории, которая находится в границах улиц Длинной и Красноармейской. Этот район хотят сделать уголком истории, отражающим жизнь старинного Екатеринодара. 

З дание, сейчас входящее в число объектов культурного наследия, было построено в 1900-1910 годах. Оно находится на улице Красной 118/1, его площадь составляет 475,9 кв. м. В свое время дом принадлежал одному из богатейших жителей города - купцу Марку Лихацкому. Он имел достаточно большой заработок на торговле лесом. В 1922 году дом был передан в муниципальную собственность и впоследствии использовался по общественному назначению. В данный момент исторический памятник находится в плачевном состоянии. 

РЕСТАВРАЦИИ БЫТЬ 

Решение отреставрировать здание и всю прилегающую к нему территорию озвучил глава Краснодара Евгений Первышов. Сначала он заявил об этом на главной городской планерке, чуть позже подробно рассказал об этих планах во время ежегодного отчета перед жителями краевого центра. Мэр поручил начать процедуру подготовки всех необходимых документов для восстановления объекта культурного наследия. Важной задачей, по словам Первышова, является проработка комплексного обновления части квартала. Подготовку проекта и реставрацию здания проведут за счет городского бюджета. 

Проектом сохранения и реставрации памятника культуры займется специально созданная рабочая группа. В нее войдут историки и эксперты, специалисты управления государственной охраны объектов культурного наследия Краснодарского края, активные горожане. Курировать группу будет Владимир Вербицкий, помощник главы города. Евгений Первышов не скрывает, что реставрация территории будет серьезной нагрузкой для городского бюджета. Но, несмотря на это, заверил мэр, муниципальная казна имеет необходимый финансовый резерв, чтобы выполнить работу. 

Как было отмечено на открытой встрече с историками, архитекторами и общественниками, планируется воссоздать историческую среду,которая была в этом районе в XIX и начале XX века, для этого необходимо поднять архивы. Утраченный городской ландшафт восстановят вплоть до соответствующих эпохе скамеек и фонарей. 

АУТЕНТИЧНЫЙ КВАРТАЛ 

Евгений Первышов отметил, что помимо Дома купца Лихацкого на прилегающей территории находится пять объектов культурного наследия и три градоформирующих. То есть здесь сразу восемь исторически ценных объектов, вместе они занимают почти половину квартала. Когда судьба этой территории только начинала решаться, планировалось привлечь инвесторов, которые могли бы выполнить реставрационные работы. Но все инициативы инвесторов носили исключительно коммерческий характер. Среди них - предложение о полном выкупе здания и открытии в нем ресторана. По мнению многих граждан, это недопустимо. Сама мэрия также посчитала неприемлемым выводить из муниципальной собственности исторический объект. 

Работа по восстановлению всей территории будет проведена в два этапа. Первым станет реставрация самого Дома купца Лихацкого. В течение ближайших двух месяцев администрация проведет все необходимые процедуры по подбору организации, которая будет выполнять эти работы. 

Второй этап - разработка концепции и последующее развитие территории квартала, прилегающей к Дому Лихацкого. В мэрии анонсировали, что эти планы подвергнутся широкому общественному обсуждению. Как отметил глава города, после того, как будет составлена проектно-сметная документация, проект сразу же запустят. 

ПУТЬ ВЕРНЫЙ 

По мнению профессора КГИК, писателя Владимира Рунова, воссоздание подобных зданий позволит жителям окунуться в навсегда ушедшую эпоху. 

- У Краснодара богатая история, и необходимо делать все возможное, чтобы жители города и гости кубанской столицы знали и видели это, - напомнил ученый. - Считаю, что в отношении Дома купца Лихацкого принято очень хорошее и грамотное решение. Я бывал во многих старинных городах, и там эта практика очень распространена. Туристы с огромным интересом уделяют внимание подобным местам. Ведь люди могут буквально заглянуть в прошлое! В Краснодаре множество домов и районов с великой историей, им необходимо возвращать надлежащий вид. Все здания, построенные в тот исторический период, к которому относится и дом Лихацкого, имеют огромное архитектурное наследие - это был расцвет кубанской ковани. Поэтому я полностью приветствую подобные решения и желаю удачи нашей администрации в подобных начинаниях. 

Генеральный директор консалтинговой компании «MACON» Илья Володько считает целесообразным финансировать проект за счет средств города. 

- Отдать проект частным инвесторам с точки зрения расхода средств было бы верным решением. Есть множество подобных проектов в других городах, и это является хорошей практикой, - комментирует собеседник издания. - Но именно в этом случае найти инвесторов будет сложнее, и, кроме того, нет никакой уверенности, что затраты окупятся. К тому же объект имеет большую историческую ценность. Для бюджета эта сумма не является сверхогромной, и я считаю, что решение муниципалитета взять на себя денежную нагрузку правильно. 

ПРИЗОВУТ ЧАСТНЫЙ КАПИТАЛ

Проблема восстановления ветхих исторических зданий актуальна не только для Краснодара. Пожалуй, в некоторых других муниципалитетах края она стоит более остро в связи с тем, что финансовые возможности небольших городов еще меньше. При этом до сих пор в программу льготной аренды ветхих исторических зданий, которая позволяет заинтересовать частных инвесторов, входила только краевая столица. 

Однако, как стало известно на минувшей неделе, вскоре свои заявки смогут подать еще пять муниципалитетов Кубани. В их число вошли Сочи, Ейск, Армавир и Анапа, а также станица Тамань. Сейчас там утверждаются границы зон охраны исторических поселений. 

Об этом сообщил вице-губернатор края Сергей Болдин на форуме «Проблемы и перспективы развития исторического наследия городов России». 

- Механизм предполагает, что плата за аренду исторического здания будет минимальной. Эта инициатива уже применяется в Краснодаре, но по мере утверждения зон охраны исторических поселений будет распространена на другие города, - отметил Сергей Болдин. - Нужно создать реестр привлекательных объектов для инвестирования с примерным расчетом стоимости. Инвестор должен знать, сколько это будет стоить и что является предметом охраны. 

Согласно разработанному на данный момент механизму, арендная плата составляет лишь 1 рубль за кв. м площади в год. Пользоваться зданием объекта культурного наследия инвестор может в течение 49 лет. 

- При этом арендатор будет обязан провести за свой счет реставрацию по проекту, разработанному лицензированной организацией. А также в течение всего срока аренды нести расходы по содержанию объекта культурного наследия, - отметил вице-губернатор. Данный механизм и будет в ближайшие годы распространен на перечисленные пять муниципалитетов.

За всеми важными новостями следите в MAX, Telegram, во «ВКонтакте», «Одноклассниках», YouTube и на  Rutube