Краснодар, 3 марта – Юг Times. Решение о внесении изменений в правила землепользования и застройки в Сочи приняли на сессии Городского Собрания. Ранее по этой теме во всех районах проводились публичные слушания, на основе которых были внесены правки, сообщает пресс-служба администрации Сочи.
Изменения коснулись видов разрешенного использования участков и объектов, которые там могут быть расположены.
«Теперь в территориальной зоне Ж-2, предназначенной для малоэтажной жилой застройки, полностью исключены виды «Многоквартирный жилой дом» и «Жилой комплекс», а вид «Общежитие» стал условно разрешенным «У». В территориальных зонах Ж-3; Ж-4; Ж-5; Ж-6 (здесь позволялись среднеэтажная и многоэтажная жилая застройки) виды «Многоквартирный жилой дом», «Жилой комплекс», «Общежитие» также переведены в условно разрешенные», - говорится в сообщении.
Новые меры помогут исключить появление многоэтажек в местах для индивидуального жилья. Однако при желании владельцы земли могут обратиться за муниципальной услугой «Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка». После публичных слушаний и рассмотрения вопроса на комиссии будет принято решение.
Изменения коснулись и земельных участков для индивидуального жилья. Теперь максимальная площадь возводимого жилого дома с количеством этажей не более, чем три, не должна превышать 500 кв.м. Собственник также может обратиться за разрешением на отклонения от параметров.
Новая норма введена в части предельных размеров земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства, она составляет от 650 до 1200 кв.м. Также изменение коснулось собственников квартир в многоэтажках, возведенных до введения в действие Жилищного кодекса РФ. Собственникам стало проще поставить участок под домом на кадастровый учет.
Все изменения уже вступили в силу.
За всеми важными новостями следите в «Одноклассниках» и на канале «Яндекс.Дзен»
За всеми важными новостями следите в MAX, Telegram, во «ВКонтакте», «Одноклассниках», YouTube и на Rutube
