Краснодар, 3 марта – Юг Times, Аревик Тамразян. Итогом многолетней работы кубанской строительной компании стал выход на уровень корпорации федерального значения.

Об уже достигнутых результатах и планах на будущее, а также о назначении нового главы правления рассказали на пресс-конференции ООО СИК «Девелопмент-Юг», приуроченной к 25-летнему юбилею компании. 

Президент корпорации Сергей Иванов на вопрос о главных сложностях за долгий период работы «Девелопмент-Юг» ответил, что за все эти годы в памяти остались только лучшие моменты, победы и то удовольствие, которое приносит работа. Он отметил, что сложности были, особенно когда страна переживала тяжелые моменты, но каждый раз команда специалистов и соратников преодолевала любые преграды. 

- Главное - понять, чего ты хочешь, - убежден руководитель корпорации. - Четко поставленная цель - 99 процентов успеха. Да, оставшийся 1% будет сложным, чтобы достигнуть желаемого, нужно сделать множество небольших шагов, но все же главное - цель. Ясная, четкая, желанная. 

Спикеры рассказали о результатах работы корпорации. За 25 лет компания построила более 2 миллионов кв. метров жилой недвижимости. В квартирах от «Девелопмент-Юг» проживают более 75 000 человек. В Краснодаре застройщиком была возведена и безвозмездно передана городу школа, в которой сегодня учатся более 2 тысяч детей. В Перми построен и передан муниципалитету детский сад, заканчивается строительство поликлиники. По словам руководителей компании, с самого начала своей работы команда была нацелена на лидерство и открыла для краснодарского рынка многие передовые для своего времени новинки, решения и технологии. 

Так, СИК «Девелопмент-Юг» начала строить жилье по монолитно-каркасной технологии и давать названия своим домам, привнесла в массовое строительство культуру подземных паркингов и услуг консьержей. А такой финансовый инструмент, как банковское проектное финансирование, застройщик освоил задолго до принятия закона о его обязательности для всех. 

Уже 15 лет на краснодарском рынке успешно работает агентство недвижимости «Девелопмент-Юг». Для управления жилыми домами создана эксплуатирующая компания «Территория комфорта», которая имеет одни из самых высоких стандартов работы в стране. В состав корпорации входит проектный институт, в котором работают специалисты высокого уровня. В 2019 году получено более 2,6 млрд руб. проектного финансирования по новым правилам, речь идет о трех городах - Краснодаре, Перми и Астрахани. 


ЭКОСИСТЕМЫ ЖИЛЬЯ 

Сергей Иванов подчеркнул, что один из важнейших принципов эффективного бизнеса - любить свой род деятельности, постоянно изучать все изменения в отрасли, чтобы оперативно перенимать самый передовой опыт. Геннадий Киркин, который занял должность председателя правления корпорации и был на пресс-конференции представлен публике, в свою очередь отметил, что корпорация видит будущее в инновационном подходе к строительству. 

- В век диджитализации мы обязаны реагировать на новые веяния и внедрять современные технологии, - сказал он. - Именно поэтому делаем сейчас акцент на строительстве не просто квартир, а неких экосистем  жилья. Мы смотрим на наш продукт в ракурсе, отдавая приоритет комплексной застройке. В наших домах в Ростове уже внедрена система «умный дом». Это, по сути, голосовой помощник, который запускает по команде хозяина все необходимое, вплоть до пылесоса. Но чтобы все это внедрять в работу, необходимо и специалистам корпорации постоянно обучаться и менять свое мышление на мышление будущего. 


ПРОЕКТНОЕ ФИНАНСИРОВАНИЕ 

Переход на новую систему финансирования для строителей активно обсуждается уже не первый год. Он внес в работу застройщиков столь существенные изменения, что многие неопытные и небольшие компании приостановили деятельность. Но крупные игроки рынка смогли перестроиться. По мнению Сергея Иванова, они оказались устойчивы благодаря грамотному подходу к бизнесу. 

- Наша отрасль очень сложная. И если в ней нет системы, то бизнес будет все время попадать в зону турбулентности, - обратил внимание Сергей Иванов. 

Он также назвал изменения необходимыми и своевременными. Именно эти меры позволят снизить количество обманутых дольщиков. Закон об эскроу-счетах исключает схему, при которой покупатель будет должен банку за еще не введенное в эксплуатацию жилье. Банк, как финансовый партнер, будет выступать гарантией того, что покупатель получит свою квартиру. Корпорация «Девелопмент-Юг» опробовала механизм проектного финансирования еще в 2009 году, рассказали руководители застройщика на пресс-конференции. Тогда именно точечные кредиты под конкретные объекты позволили за 2,5 года выйти на положительные показатели, закрыв все обязательства перед дольщиками. Именно поэтому переход на новую схему работы не только не испугал корпорацию, но был встречен позитивно. 


«ВТОРАЯ ЧЕТВЕРТЬ» 

25 лет для строительного бизнеса - весомый возраст. Но руководство корпорации не считает, что нужно подводить итоговую черту, напротив, активно строит планы на будущее. Именно рост и развитие является отличительной чертой, корпоративным характером «Девелопмент-Юг», отметил Сергей Иванов. 

Крупная корпорация ставит амбициозные цели. В краткосрочной перспективе это выход на рынки Владивостока, Нижнего Новгорода и Пятигорска. В первых двух городах уже выстраивается сотрудничество, в Пятигорске пока исследуется спрос. Сравнивая главный показатель работы компании, Сергей Иванов отметил, что 2020 году в четырех регионах она введет в строй около 230 тыс. кв. м. Всего на конец текущего года в стадии строительства будет находиться 800 тыс. кв. м жилья. А в 2021 году «Девелопмент-Юг» планирует сдать около 250 тыс. кв. м. и увеличить «портфель» возводимых площадей до 1,8 млн кв. м.


За главными новостями следите на наших страницах во «ВКонтакте» и Facebook 

За всеми важными новостями следите в MAX, Telegram, во «ВКонтакте», «Одноклассниках», YouTube и на  Rutube