Погода
01 Ноября 2019
Бизнес

Благодаря новому инструменту Сбербанка процент по ипотеке составит 1%

Источник фото: Сбербанк
Источник фото: Сбербанк

Краснодар, 1 ноября – Юг Times. ПАО Сбербанк внедряет модернизированное комплексное предложение для застройщиков и покупателей квартир, которое позволяет застройщику часть скидки по своему кредиту перераспределить в пользу покупателя — физического лица, оформляющего ипотеку, — и за счет более низкой ставки по ипотеке стимулировать продажи, в том числе менее ликвидных объектов (например, квартир большой площади) или в период сезонного снижения продаж. При этом застройщик сможет принимать решение о перераспределении скидки в отношении каждой квартиры в проекте. Экономия застройщика складывается за счет уменьшения кредитной нагрузки и более быстрого погашения кредита, так как источник погашения — это средства от реализации квартир, которые накапливаются на счетах эскроу и становятся доступны застройщику после ввода объекта в эксплуатацию и оформления первого права собственности на помещение в нем.

У покупателя квартиры, по которой застройщик перераспределил скидку в пользу покупателя, также появляется возможность выбора одного из двух вариантов установления процентной ставки — единый дисконт на весь срок кредита или дисконт только на стадию строительства. В первом случае дисконт составит до 1,4% годовых от текущих ставок Сбербанка для программ кредитования по приобретению строящегося жилья и будет действовать в течение всего срока кредита.

Во втором варианте дисконт составит до 4% годовых от текущих ставок, но скидка перестанет действовать после ввода объекта в эксплуатацию и ставка вернется к стандартному уровню.

Например, для зарплатных клиентов банка при первоначальном взносе 20% и выше ставка снизится с 9,3% до 5,3%, а после окончания льготного периода ставка вернется к уровню 9,3%. По госпрограмме для семей с детьми ставка с дисконтом на период строительства объекта — 1%, а после ввода объекта в эксплуатацию — 5% в соответствии с текущими условиями программы.

Размер аннуитетного платежа уменьшается с учетом сниженной ставки в льготный период, и у покупателя возникает соответствующая экономия на процентах по кредиту: размер процентных выплат уменьшается пропорционально размеру ставки, то есть если ставка уменьшилась с 5% до 1% годовых, то и во столько же уменьшится размер выплачиваемых процентов за месяц действия пониженной ставки.

Предложение доступно для покупателей недвижимости при выборе квартиры на DomClick.ru у застройщиков на всей территории РФ при выполнении двух условий: проект жилищного строительства реализуется с применением эскроу для расчетов по всем договорам долевого участия; покупатель (физическое лицо) привлекает кредит в Сбербанке.

Подать заявку на ипотеку и получить решение банка можно на DomClick.ru.

Предложение выгодно как застройщикам, так и покупателям квартир. В новой схеме работы застройщиков девелоперы и покупатели становятся единым механизмом благодаря сервисам, которые создаются в Сбербанке для всех участников рынка жилья.

Сбербанк первым из уполномоченных банков начал предоставлять проектное финансирование с эскроу: на текущий момент таких сделок одобрено около 550 на сумму более 0,6 трлн руб.


За всеми важными новостями следите в «Одноклассниках» и на канале «Яндекс.Дзен»

Читайте также:

Кубань заняла первое место в ЮФО по обороту организаций
14 Августа
Бизнес

Кубань заняла первое место в ЮФО по обороту организаций

Темп роста по сравнению с прошлым годом снизился на 5,7%.
ВТБ на треть увеличил число клиентов, открывших накопительные счета
14 Августа
Бизнес

ВТБ на треть увеличил число клиентов, открывших накопительные счета

Портфель накопительных счетов за этот период увеличился на 41%.
Кубань стала лидером в ЮФО по числу выявленных поддельных банкнот
14 Августа
Бизнес

Кубань стала лидером в ЮФО по числу выявленных поддельных банкнот

Работники финансовых учреждений края выявляют и подделки иностранной валюты.
ВТБ: оборот российских кинотеатров упал на 95%
14 Августа
Бизнес

ВТБ: оборот российских кинотеатров упал на 95%

Российские кинотеатры закрылись весной из-за пандемии коронавируса.
МегаФон объявляет результаты за второй квартал 2020 года
14 Августа
Бизнес

МегаФон объявляет результаты за второй квартал 2020 года

Компания удерживает рентабельность OIBDA, снижает долговую нагрузку и увеличивает чистую прибыль.
В «ВТБ Мои Инвестиции» появились виртуальные помощники: панда, лис и тигр
14 Августа
Бизнес

В «ВТБ Мои Инвестиции» появились виртуальные помощники: панда, лис и тигр

ВТБ Капитал Инвестиции (ПАО) выпустили обновленную версию мобильного приложения.
17:17 Офисное здание загорелось в Краснодаре на ул. Российской 15:54 Информацию о жестоком обращении отца с младенцем в Сочи проверит СК 14:34 В Краснодарском крае скончались еще три пациента с COVID-19 14:22 Служба по содержанию сетей ливневки в Краснодаре прочистила коллекторы по 579 адресам 12:10 Запущен первый рейс туристического поезда Туапсе-Гагра 11:29 В Краснодаре COVID-19 диагностирован еще у 38 человек 10:31 На Кубани COVID-19 подтвержден еще у 87 человек 10:25 В Сочи автомобиль KIA сбил семилетнего ребенка 20:03 Предприниматель Кущевского района украл более 500 тыс. рублей при строительстве СК 19:45 В Краснодаре построят муниципальный приют для животных
Обмен трафиком СМИ2