Погода
01 Ноября 2019
Бизнес

Благодаря новому инструменту Сбербанка процент по ипотеке составит 1%

Источник фото: Сбербанк
Источник фото: Сбербанк

Краснодар, 1 ноября – Юг Times. ПАО Сбербанк внедряет модернизированное комплексное предложение для застройщиков и покупателей квартир, которое позволяет застройщику часть скидки по своему кредиту перераспределить в пользу покупателя — физического лица, оформляющего ипотеку, — и за счет более низкой ставки по ипотеке стимулировать продажи, в том числе менее ликвидных объектов (например, квартир большой площади) или в период сезонного снижения продаж. При этом застройщик сможет принимать решение о перераспределении скидки в отношении каждой квартиры в проекте. Экономия застройщика складывается за счет уменьшения кредитной нагрузки и более быстрого погашения кредита, так как источник погашения — это средства от реализации квартир, которые накапливаются на счетах эскроу и становятся доступны застройщику после ввода объекта в эксплуатацию и оформления первого права собственности на помещение в нем.

У покупателя квартиры, по которой застройщик перераспределил скидку в пользу покупателя, также появляется возможность выбора одного из двух вариантов установления процентной ставки — единый дисконт на весь срок кредита или дисконт только на стадию строительства. В первом случае дисконт составит до 1,4% годовых от текущих ставок Сбербанка для программ кредитования по приобретению строящегося жилья и будет действовать в течение всего срока кредита.

Во втором варианте дисконт составит до 4% годовых от текущих ставок, но скидка перестанет действовать после ввода объекта в эксплуатацию и ставка вернется к стандартному уровню.

Например, для зарплатных клиентов банка при первоначальном взносе 20% и выше ставка снизится с 9,3% до 5,3%, а после окончания льготного периода ставка вернется к уровню 9,3%. По госпрограмме для семей с детьми ставка с дисконтом на период строительства объекта — 1%, а после ввода объекта в эксплуатацию — 5% в соответствии с текущими условиями программы.

Размер аннуитетного платежа уменьшается с учетом сниженной ставки в льготный период, и у покупателя возникает соответствующая экономия на процентах по кредиту: размер процентных выплат уменьшается пропорционально размеру ставки, то есть если ставка уменьшилась с 5% до 1% годовых, то и во столько же уменьшится размер выплачиваемых процентов за месяц действия пониженной ставки.

Предложение доступно для покупателей недвижимости при выборе квартиры на DomClick.ru у застройщиков на всей территории РФ при выполнении двух условий: проект жилищного строительства реализуется с применением эскроу для расчетов по всем договорам долевого участия; покупатель (физическое лицо) привлекает кредит в Сбербанке.

Подать заявку на ипотеку и получить решение банка можно на DomClick.ru.

Предложение выгодно как застройщикам, так и покупателям квартир. В новой схеме работы застройщиков девелоперы и покупатели становятся единым механизмом благодаря сервисам, которые создаются в Сбербанке для всех участников рынка жилья.

Сбербанк первым из уполномоченных банков начал предоставлять проектное финансирование с эскроу: на текущий момент таких сделок одобрено около 550 на сумму более 0,6 трлн руб.


За всеми важными новостями следите в «Одноклассниках» и на канале «Яндекс.Дзен»

Читайте также:

Поддержка для инициативных
21 Ноября
Бизнес

Поддержка для инициативных

Поддержка малого и среднего бизнеса - это не всегда и не только выделение финансирования.
ВТБ и «Ростелеком» создают технологическую платформу по работе с большими данными
21 Ноября
Бизнес

ВТБ и «Ростелеком» создают технологическую платформу по работе с большими данными

Подписи под документом поставили Андрей Костин и Михаил Осеевский.
Вырастут к новому году
20 Ноября
Бизнес

Вырастут к новому году

Объем выдачи ипотеки в России в январе-сентябре сократился на 5%.
Банк ВТБ и ДОМ.РФ готовят крупнейший выпуск ИЦБ до 300 млрд рублей
20 Ноября
Бизнес

Банк ВТБ и ДОМ.РФ готовят крупнейший выпуск ИЦБ до 300 млрд рублей

Планируется, что выпуск будет размещен на Московской Бирже путем открытой подписки.
ВТБ первым на рынке запустил котирование биржевого фонда в трех валютах
19 Ноября
Бизнес

ВТБ первым на рынке запустил котирование биржевого фонда в трех валютах

Торги паями фонда на Московской бирже начались в августе 2019 г.
Альфа-Банк и USABILITYLAB определили облик банка будущего
19 Ноября
Бизнес

Альфа-Банк и USABILITYLAB определили облик банка будущего

В офис Альфа Диджитал  пришло более 100 гостей.
07:55 В сочинском селе Барановка отремонтировали улицу Армянскую 07:42 В пос. Российском Краснодара из-за пожара на подстанции 9 домов остались без света 07:20 В Краснодаре состоялся фестиваль «Венок дружбы народов Кубани» 07:00 В Геленджике загорелись дом и хозпостройка 20:58 В Новороссийске ввели режим ЧС из-за ураганного ветра 20:38 Кубанская спортсменка завоевала золото на континентальном Кубке по бобслею 20:27 Семья из Абинского района стала лауреатом национальной премии 19:50 На Кубани в 2020 г. планируется сохранить размер курортного сбора в 10 рублей 19:23 В Сочи по нацпроекту создали новый сквер 18:52 Жителей Новороссийска предупредили об ураганном ветре
Обмен трафиком СМИ2