Погода
22 Августа 2019
Общество

Запущенный срок подъема

Источник фото: ukkb.ru
Источник фото: ukkb.ru

Краснодар, 22 августа – Юг Times, Алла Михеенко. В Краснодарском крае выполнено всего 17% от плана замен лифтового оборудования.

До конца года на Кубани планируется заменить 547 лифтов, из них меньше ста приходится на Краснодар. Пока установлены 34 новые кабины. Работы ведутся в рамках региональной программы капитального ремонта. Жители краевой столицы выражают озабоченность тем, что замена лифта занимает более четырех месяцев.

В контролирующих ведомствах отмечают, что задержки по срокам ввода есть, но за них подрядчик понесет миллионные убытки.

Замена лифтов - один из самых дорогостоящих видов ремонта МКД, цена варьируется от двух миллионов рублей. В среднем срок службы оборудования составляет 25 лет. Раньше кабины меняли по 185-му закону, где жители платили за ремонт 5%, остальные средства выделяло государство. Теперь единственный вариант - замена через краевой Фонд капремонта. Власти считают, что в отсутствии соответствующей программы проблему с таким сложным и дорогим оборудованием собственники жилья сами не решили бы. Преимущество в очередности на ремонт получают жильцы, регулярно оплачивающие счета за капремонт. Как пояснили в министерстве ТЭК и ЖКХ Кубани, на территории региона 2,9 тысячи многоквартирных домов, оборудованных пассажирскими лифтами. Общее количество кабин составляет свыше 10 тысяч единиц, из них 1,9 тысячи лифтов отработали назначенный срок службы. Согласно статистике, на конец прошлого года было заменено свыше 1,2 тысячи лифтов на общую сумму более двух миллиардов рублей. В этом году на эти цели выделено около 1,5 миллиарда рублей.

— На сегодняшний день уже заменили лифтовое оборудование в 34 МКД (или 88 лифтов: Сочи, Туапсе, Белореченский район). До конца года планируется произвести замену лифтового оборудования еще в 183 МКД - 513 лифтов. Наибольшее количество лифтов на замену в Краснодаре, Сочи и Новороссийске. Сроки выполнения работ определяются техническим заданием и условиями договора. Они зависят от этажности дома, количества лифтового оборудования в подъезде. Средний срок замены составляет от 45 до 120 календарных дней, — пояснили в Фонде капремонта, отметив, что за соблюдением сроков следит технический заказчик, а также строительный контроль.

Таким образом, от плана всех замен успели произвести только 17%. Подрядчик задерживает работы по замене лифта. Особенно отчетливо это видно на примере кубанской столицы.


РЕМОНТ НА 4 МЕСЯЦА

Жильцы трех многоэтажек по улице Уральской все лето поднимаются до своих квартир пешком. Сложнее всего в этой ситуации приходится пенсионерам и инвалидам. Всю вину за сорванные сроки работ в краснодарском «Горжилхозе» возлагают на подрядчика - ООО «Щербинский лифтостроительный завод». В аналогичной ситуации оказались и жители десятиэтажного дома по улице Селезнева.

— У нас лифт отключили перед майскими праздниками. Оборудование поменяли за месяц. Рабочие говорили (их присылают с завода-подрядчика), что могли бы закончить ремонт и за 10 дней, но параллельно они меняют лифты еще на нескольких объектах. Большой заказ выполняют в Комсомольском микрорайоне. Теперь мы ждем, когда состоится приемка работы, а уже август. Возможно, к сентябрю и запустят, а это уже пятый месяц пойдет нашей лестничной физкультуры, — рассказывает один из жильцов дома.

Как прокомментировали в МКУ «Горжилхоз», в этом году в планах отремонтировать лифты в 119 многоквартирных домах Краснодара.

— В 56 домах лифтовое оборудование полностью заменили. В 63-х работы еще продолжаются. Есть проблемные объекты, где задержки связаны с некачественной работой подрядчика. Это, например, дома на Ставропольской, 174, 70-летия Октября, 12/1, 70-летия Октября, 22. Задержки в сдаче этих объектов составляют более 1,5 месяцев. На данный момент на подрядчика составлены штрафы в размере свыше 10 миллионов рублей, — рассказали в ведомстве.


САНКЦИИ НА СРЫВ

Согласно регламенту выбор подрядчика осуществляется исключительно по результатам необходимых по закону конкурсных процедур. Торги проводятся в форме аукциона, в котором побеждает та компания, которая выполнит работы по минимальной стоимости.

— В контракте четко прописаны все сроки выполнения работ, в которые подрядчик должен уложиться. К тем компаниям, которые не выполняют в срок свои обязательства, применяем штрафные санкции. Там, где специалисты бригад недобросовестно выполняют обязанности, проводим замену бригад. Обязательное условие для ввода в эксплуатацию лифта - проверка на безопасность. Поэтому процедура сдачи объекта проводится поэтапно - каждое устройство должно пройти испытание инженерным центром, проверку Ростехнадзором. В некоторых многоэтажках, где проводили замену лифтов, действительно были выявлены нарушения со стороны Ростехнадзора и запускать устройства без устранения этих замечаний запрещено. Безусловно, компании, которые нарушили сроки и создали такие неудобства людям, будут занесены в черный список поставщиков и не смогут в дальнейшем участвовать в конкурсных процедурах. Сейчас по каждому дому поэтапно решаем проблемы, — прокомментировали в МКУ «Горжилхоз».

— В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения договора принимаются меры, из основных можно выделить возмещение причиненных убытков и штрафы. Сроки работ на объекте контролируются в соответствии с графиком производства работ. Неустойка в размере 1/130 (одной сто тридцатой) ставки рефинансирования ЦБ начисляется за каждый день просрочки. При задержке срока принятия объекта подрядчик обязан уплатить неустойку в размере 0,1% (ноль целых одна десятая процента) от стоимости объекта за каждый день просрочки, — пояснили в Фонде капремонта.

В свою очередь в прокуратуре Краснодарского края отметили, что в этом году не было каких-либо громких нарушений в части проведения аукционов по замене лифтового оборудования.

— Принятыми мерами обеспечено увеличение темпов выполнения краткосрочного плана реализации региональной программы капитального ремонта на 2017/19 годы, а также собираемости взносов на капитальный ремонт, размер задолженности по которым снизился более чем на 300 миллионов рублей, — сообщили в пресс-службе региональной прокуратуры об итогах работы за первое полугодие в данной сфере.


ПЛАНЫ ПО ПРОГРАММЕ

Учитывая, что в регионе до конца года не выполнено и 80% от плана по замене кабин, логично предположить, что некоторая часть перейдет на следующий год. Однако в министерстве ТЭК и ЖКХ Кубани настроены оптимистично и считают, что план все же будет исполнен.

Что касается программы на 2020 год, то она пока в разработке.

— Сейчас идет формирование краткосрочного плана капремонта общего имущества собственников в многоквартирных домах на 2020 год. В список включат лифты, которые отработали назначенный срок службы и подлежат замене. После утверждения планов будет известно точное количество оборудования, подлежащего замене в 2020 году, — отметил глава ведомства Евгений Зименко.


За главными новостями следите на наших страницах во «ВКонтакте» и Facebook


Читайте также:

Жители Краснодара выбрали зеленые зоны для благоустройства в 2021 году
19 Февраля
Общество

Жители Краснодара выбрали зеленые зоны для благоустройства в 2021 году

В выборе приняли участие десятки тысяч краснодарцев.
Программу льготных займов для ОПК запустили в Краснодарском крае
19 Февраля
Общество

Программу льготных займов для ОПК запустили в Краснодарском крае

Максимальная сумма займа под 1% будет достигать 80 млн рублей.
Авиарейс Сочи - Ставрополь запустят с 1 марта
19 Февраля
Общество

Авиарейс Сочи - Ставрополь запустят с 1 марта

Новый рейс станет первым по этому направлению.
Пригородное железнодорожное сообщение между Кубанью и Крымом откроется в марте
19 Февраля
Общество

Пригородное железнодорожное сообщение между Кубанью и Крымом откроется в марте

На линии через Крымский мост будут курсировать комфортабельные рельсовые автобусы.
Константину Пуликовскому вручили в Краснодаре удостоверение Почетного гражданина
19 Февраля
Общество

Константину Пуликовскому вручили в Краснодаре удостоверение Почетного гражданина

Награждение прошло на торжественном собрание в честь предстоящего Дня защитника Отечества.
В России приняли законопроект о выделении маткапитала на первенца
19 Февраля
Общество

В России приняли законопроект о выделении маткапитала на первенца

Также вырастет размер материнского капитала.
16:01 Жители Краснодара выбрали зеленые зоны для благоустройства в 2021 году 15:59 При пожаре в квартире многоэтажки в Сочи погибла 78-летняя женщина 15:28 Программу льготных займов для ОПК запустили в Краснодарском крае 15:25 Александр Джеус:«Мало шагать в ногу со временем, нужно его опережать» 14:39 Авиарейс Сочи - Ставрополь запустят с 1 марта 14:20 В Сочи из-за пожара в квартире эвакуировали 37 человек 14:01 Пригородное железнодорожное сообщение между Кубанью и Крымом откроется в марте 13:44 Константину Пуликовскому вручили в Краснодаре удостоверение Почетного гражданина 13:33 В России приняли законопроект о выделении маткапитала на первенца 13:07 Ответить на вызов времени
Обмен трафиком СМИ2