Краснодар, 28 мая – Юг Times, Алла Михеенко. Реконструкцию легендарного краснодарского кинотеатра планируют завершить к концу 2024 года.
Власти Краснодара подписали самое крупное концессионное соглашение по объектам культурного наследия во всей России. Оно касается реконструкции главного кинотеатра кубанской столицы, вот уже несколько лет дожидающегося решения своей участи после неудачного ремонта.
Инвестором выступила компания краснодарского бизнесмена Сергея Галицкого «Инвестстрой». Концессионеру предстоит привести памятник архитектуры в первозданный вид - восстановить фасад, окна и несущие конструкции и благоустроить прилегающую территорию - высадить кусты, деревья и отремонтировать пешеходные дорожки.
ТОРЖЕСТВО ПЕРЕДАЧИ
21 мая состоялось торжественное подписание документа перед зданием кинотеатра.
— Мы ставим точку в подготовке документов и делаем еще один важный, я бы даже сказал - ключевой шаг на пути к восстановлению «Авроры». Уверен, все будет сделано на высочайшем уровне. Это самое крупное концессионное соглашение по объектам культурного наследия в России. Все горожане, конечно, с нетерпением ждут, когда увидят новую «Аврору». Ведь это один из главных символов Краснодара, по которому люди из многих городов России узнают наш город, - сказал на подписании мэр города Евгений Первышев.
Сумма инвестиций составит 3 млрд рублей. По условиям концессии, «Аврора» останется киноконцертным залом.
После подписания документа в течение трех месяцев с привлечением специализированной организации будет проведена экспертиза объекта.
Необходим год на выполнение проектных работ, по окончании которых начнется сама реконструкция. Срок завершения работ обозначен 2024 годом.
На период разработки проекта восстановления здание законсервируют, чтобы обеспечить сохранность несущих конструкций. Затем бумаги пройдут обязательное согласование в Управлении государственной охраны объектов культурного наследия Краснодарского края.
По словам помощника главы Краснодара Владимира Вербицкого, концессионные договоры - еще очень экзотический вид партнерства бизнеса и государства.
В России подобных соглашений - единицы, а в истории Краснодара такое происходит и вовсе в первый раз.
ЧЕТЫРЕ ГОДА НА СМЕНУ ПОДРЯДЧИКА
Городскую достопримечательность закрыли на реконструкцию 29 января 2015 года. Муниципальный контракт взяло на себя ООО «СТК». Изначально планировалось, что все работы будут завершены к середине 2016 года. На эти нужды собирались выделить 134 млн рублей в рамках программы «Краснодару - столичный облик». Однако в ноябре 2015 года на заседании гордумы приняли решение прекратить финансирование программы. Соответственно, объект оказался в подвешенном состоянии.
Кроме того, обнаружилось, что подрядчик серьезно вышел за рамки договоренностей и даже нанес «Авроре» ущерб: в техническом задании был акцент на реконструкцию фасада, а исполнители нарушили внутреннюю отделку, снесли несущие перегородки.
В апреле 2017 года Евгений Первышов сообщил, что власти расторгают договор с подрядчиком через суд. Город настаивал на технической экспертизе состояния кинотеатра, так как из-за некачественных работ от него остался практически только остов. Почти год шло судебное разбирательство по данному вопросу. 20 марта 2018 года Арбитражный суд Краснодарского края удовлетворил иск МКУ «Единая служба заказчика» о расторжении муниципального контракта с ООО «СТК». В мае 2018 года апелляция поставила окончательную точку в этом деле, подтвердив решение первой инстанции.
МЕСТНЫЙ МЕЦЕНАТ РЕШАЕТ ПРОБЛЕМЫ
В мае 2017 года на ситуацию вокруг кинотеатра обратил внимание губернатор Краснодарского края Вениамин Кондратьев. Он призвал привлечь к ответственности виновных и решить в скором времени проблему. А уже в июле свои услуги предложил краснодарский бизнесмен Сергей Галицкий. На тот момент он был владельцем и руководителем торговой сети «Магнит». За счет собственных средств он возвел в городе крупный парк в европейском стиле и готов был взяться за возрождение «Авроры».
«Один из главных символов Краснодара станет полноценным киноконцертным залом. Это объективно лучшее решение», - заявил губернатор Кубани. С ним была солидарна и общественность, потому что за Галицким закрепилось амплуа общественного мецената и человека твердого решения. К слову, он остался верен своим заявлениям и даже после продажи акций «Магнита» не отступился от проекта.
Реконструкция кинотеатра должна была пройти в формате государственно-частного партнерства.
На подготовку всей необходимой документации, формирование земельного участка, внесение изменений в Генплан и другие регламентирующие застройку города документы ушло еще несколько месяцев. Наконец на днях концессионное соглашение было подписано.
Ранее на встрече губернатор и бизнесмен обсудили планы по реконструкции «Авроры». Сергей Галиций подчеркнул, что внешний архитектурный облик после капитального ремонта здания не изменится. «С учетом мнения граждан мы очень бережно отнесемся к архитектурным формам кинотеатра. После того, как администрация передаст объект нам в управление, на подготовку проектной документации необходимо ориентировочно восемь-девять месяцев, после чего начнутся сами работы. Уже сейчас наши специалисты смотрят лучшие кинозалы мира, чтобы «Аврора» приобрела современный вид и в то же время осталась узнаваемой», - рассказал Сергей Галицкий.
ИЗЛЮБЛЕННОЕ МЕСТО ОТДЫХА
Территория около кинотеатра «Аврора» остается излюбленным местом отдыха горожан. Рядом находится фонтанный комплекс, который включает плоскостной и каскадный фонтаны. Последний показывает светомузыкальное шоу по выходным. Репертуар состоит из полутора десятков музыкальных произведений, в их числе творения Дж. Верди («Травиата»), Дж. Россини («Неаполитанская тарантелла»), Ж. Бизе («Кармен»), А. Бородина («Половецкие пляски» из оперы «Князь Игорь») и другие.
Рядом стоит 17-метровая скульптура «Аврора», изготовленная мастерами художественно-творческого производственного объединения Краснодара в честь 50-летия Советской власти. Памятник представляет собой скульптуру девушки-бойца Красной армии в шинели с ремнем и винтовкой за плечами. В высоко вытянутой вверх левой руке Аврора держит звезду - символ веры в светлое будущее страны.
Зимой 2018 года краснодарцы начали волноваться за судьбу пальм - ровесниц кинотеатра. Они находятся в здании, а так как там нет стекол и помещение продуваемое, было принято решение утеплить и законсервировать растения. Был закуплен брус и специальный укрывной материал - спандбонд, греющий кабель, создающий вокруг деревьев тепловой контур.
За главными новостями следите на наших страницах во «ВКонтакте» и Facebook
За всеми важными новостями следите в MAX, Telegram, во «ВКонтакте», «Одноклассниках», YouTube и на Rutube
