Краснодар, 14 февраля – Юг Times, Елена Павлова. Земля у моря - наиболее привлекательный инвестиционный актив.
Не будем оспаривать математические истины: гектар - он и в Африке гектар. Но все же - какая земля принесет своему владельцу больше дивидендов, больше выгоды и удовольствия?
Мы нашли, как минимум, 5 причин, почему стоит инвестировать в черноморские гектары.
1. ТВОЯ ЗЕМЛЯ - ТВОИ ПРАВИЛА
Покупая земельный участок на Черноморском побережье, вы становитесь его полноправным собственником. Участие же в любой государственной программе предполагает выполнения ряда условий. В том же «Дальневосточном гектаре» участок отдают на 5 лет в аренду и только по истечении этого срока могут оформить в собственность.
Так как черноморские сотки бесплатно не раздают, то и условий никто не ставит. Даже передумав переезжать или заниматься бизнесом на земле, вы останетесь в плюсе - цены на землю у моря с каждым годом только растут.
2. КОММУНИКАЦИИ УЖЕ НЕ ПРОБЛЕМА
Самый актуальный для покупателей земли вопрос - есть ли возможность подключиться к коммуникациям? Не скажем о других регионах, но за Краснодарский край ответим: ситуация изменилась в корне! Строительством коммуникаций занимается как государство, так и крупный бизнес. В регионе успешно работает программа предоставления земельных участков многодетным семьям. Строительство инженерной инфраструктуры к этим землям финансирует государство.
Ситуацию с частными землями на Черноморском побережье берут в свои руки крупные инвесторы и застройщики. В пример можно привести управляющую компанию «Перспектива», владеющую 1,5 тысячами гектаров земли в курортных селах Супсех, Варваровка и Сукко. К земельным массивам подводят электричество, воду, предоставляя землевладельцам возможность подключиться к сетям.
3. ВСЕ ДОРОГИ ВЕДУТ НА ЮГ
На Юге России с главными автомобильными магистралями все благополучно благодаря постоянно развивающемуся туристическому кластеру. Ежегодно на своем транспорте сюда едут миллионы туристов. Так, в 2018 году на побережье Анапы отдохнули 3,9 миллиона человек. Не менее 40% из них приехали на курорт на автомобилях.
Поддерживать муниципальные дороги в хорошем состоянии стремятся и власти курортных городов. Подъездные пути к загородным коттеджным поселкам строят инвесторы.
4. КАКИЕ ПЕРСПЕКТИВЫ?
Столько сфер для ведения бизнеса, как в Краснодарском крае, пожалуй, нет ни в одном другом российском регионе. От туризма до сельского хозяйства, от сферы услуг до строительства. Очевидно, что приоритет отдается развитию курортной инфраструктуры - строительству новых отелей, деловых центров, созданию новых объектов туризма.
На Черноморском побережье особенно перспективно направление агротуризма. Почвы и климат Анапы идеально подходят для возделывания винограда и производства лучшего в мире вина. На курорте открываются все больше частных виноделен и шато. В 2018 году в Анапском районе было заложено 478 гектаров молодых виноградников, произведено 1138,7 дал вина. Долина Сукко в этом смысле обладает даже лучшими, по сравнению с другими пригородами курорта, характеристиками - здесь мягче климат, больше солнца и свободных виноградо-пригодных земель.
5. МОРЕ И СОЛНЦЕ…
Да, это тоже важно! Когда 9 месяцев в году длится лето и к морю едут все новые и новые отдыхающие, коммерческая ценность черноморской земли становится очевидной. Даже если речь идет об участке для индивидуального жилищного строительства.
МНЕНИЕ
Сергей Сергиевич, генеральный директор ООО «Перспектива Плюс».
— Начать бизнес с нуля, когда любая неопределенность влечет за собой серьезные расходы, - сегодня мало кто к этому готов. Бизнесу нужны гарантии успеха, а его составляющие - прозрачные условия для старта и очевидные перспективы возврата вложений. Наша компания работает в Краснодарском крае 15-й год, занимаясь долгосрочной программой развития Черноморского побережья. Мы видим потенциал этой территории и формируем выгодные предложения для партнеров и новых инвесторов.
За всеми важными новостями следите в MAX, Telegram, во «ВКонтакте», «Одноклассниках», YouTube и на Rutube
