Погода
31 Января 2018
Общество

Ремезков: меняющиеся «правила игры» в строительстве увеличивают количество дольщиков

Ремезков: меняющиеся «правила игры» в строительстве увеличивают количество дольщиков

Краснодар, 31 января - Юг Times. Госдума РФ приняла в первом чтении изменения в федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

Этот документ призван стабилизировать ситуацию на рынке долевого строительства жилья.

Депутат фракции «Справедливая Россия», первый заместитель комитета ГД РФ по бюджету и налогам Александр Ремезков прокомментировал этот законопроект:

— В законопроекте есть немало позитивных моментов. Он наделяет Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства полномочиями по контролю за соблюдением застройщиками требований 214-ФЗ, уточняет порядок работы региональных властей в сфере строительного надзора, устанавливает солидарную ответственность владельцев строительных компаний за причиненные дольщикам убытки, а также вводит запрет на использование частными застройщиками таких механизмов как выпуск жилищных сертификатов и создание жилищно-строительных и жилищно-накопительных кооперативов.

Все это делается в рамках поручений президента России, который поставил задачу усилить контроль за деятельностью застройщиков и защитить права «дольщиков».

Однако в нынешней редакции данный законопроект, на наш взгляд, не в полной мере решает эти важные задачи. Особенно в той части, которая касается механизмов финансирования долевого строительства. Например, возникает много вопросов по использованию эскроу-счетов для привлечения средств граждан для долевого строительства.

Возможно, зачисление денег дольщиков на специальные счета в тех банках, которые кредитуют застройщиков, может обезопасить от откровенных мошенников. Но для добросовестных застройщиков обслуживание этих счетов может стать дополнительным финансовым бременем и спровоцировать рост цен на жилье. К тому же применение эскроу-счетов не дает таких надежных гарантий гражданам, как, например, система страхования банковских вкладов. Нет четкого понимания того, как действовать, если у банка, в котором размещены эскроу-счета, ЦБ РФ отзовет лицензию или введет процедуру санации.

Мои коллеги по фракции считают, что ко второму чтению законопроект нужно существенно доработать. Они уже выступили с рядом предложений, которые касаются требований со стороны банка к застройщику, использующему механизм эскроу-счетов, контроля за его расходами, порядка возврата денег при расторжении договора долевого участия и других вопросов.

По моему мнению, здесь особенно важно услышать и учесть мнения и предложения добросовестных застройщиков, имеющих большой опыт работы. Ведь зачастую именно постоянно меняющиеся «правила игры» на рынке жилищного строительства приводят к срыву сроков ввода домов в эксплуатацию, а то и к банкротству девелоперов, а значит — к увеличению числа обманутых дольщиков в российских регионах.

Подобное развитие ситуации необходимо предотвратить. Готов лично участвовать в работе по экспертному обсуждению законопроекта. Поправки и предложения можно направлять до 16 февраля в мою приемную в Госдуме России на электронную почту remezkov@duma.gov.ru, указав в теме письма «Финансирование долевого строительства».

Читайте также:

В Геленджике стартовал третий опрос об использовании курортного сбора
23 Января
Общество

В Геленджике стартовал третий опрос об использовании курортного сбора

Опрос стартовал на официальном сайте администрации Геленджика.
На Кубани завершено расследование дела в отношении бывшего мирового судьи и адвоката
23 Января
Общество

На Кубани завершено расследование дела в отношении бывшего мирового судьи и адвоката

Сотрудники краевого СУ СКР не имеют пауз в выявлении и расследовании.
Журналисту из Сочи угрожают за попытку проверить информацию про бездомных ветеранов
23 Января
Общество

Журналисту из Сочи угрожают за попытку проверить информацию про бездомных ветеранов

Андрею Ратькову поступают звонки с требованием удалить публикацию.
В поисках разумного мира
23 Января
Общество

В поисках разумного мира

«Юг Times» продолжает серию публикаций о номинантах конкурса «Триумф».
На Кубани обсудили строительство мусороперерабатывающих заводов
23 Января
Общество

На Кубани обсудили строительство мусороперерабатывающих заводов

На Кубани необходимо появление новых объектов по переработке отходов.
В Краснодаре стартовали мероприятия Года памяти и славы
23 Января
Общество

В Краснодаре стартовали мероприятия Года памяти и славы

Мероприятие было посвящено открытию Года памяти и славы в Краснодаре.
19:30 В Геленджике стартовал третий опрос об использовании курортного сбора 18:25 На Кубани завершено расследование дела в отношении бывшего мирового судьи и адвоката 17:54 Журналисту из Сочи угрожают за попытку проверить информацию про бездомных ветеранов 17:21 В поисках разумного мира 17:02 На Кубани обсудили строительство мусороперерабатывающих заводов 16:24 В Краснодаре стартовали мероприятия Года памяти и славы 16:12 В Краснодаре проектируют пять спортивных центров 15:55 Строительство второй очереди мусорного полигона в Белореченске согласуют с жителями и экологами 15:28 В Краснодаре будет создан мемориальный комплекс 14:55 В Каневском районе заработал распределительный центр плодоовощной продукции
Обмен трафиком СМИ2