Краснодар, 17 марта – ЮГ Times, Наталья Седова.  Один из лидеров строительного рынка Кубани приступил к созданию уникального финансового инструмента, который позволит приобрести квартиры тем, для кого раньше они были недоступны. Руководство компании убеждено, что такой подход позволит сохранить уровень продаж и сделать жилье доступнее и привлекательнее.

Фирма всегда стремилась создавать передовые и актуальные предложения для рынка недвижимости. Сегодня «ГИК» реализует принципиально новые системы социальной поддержки отдельных категорий покупателей, рассказал газете «Юг Times» генеральный директор строительной компании Максим Кубасов.

Сегодня важнейший вопрос для всей строительной отрасли - поддержка покупательной способности населения и доступности жилья. Чтобы хотя бы частично решить эту проблему, компания «ГИК» разработала уникальную программу субсидирования как для населения, так и для бизнеса. Расскажите о перспективах этого проекта.

- Разработанная нами социальная программа «Свое жилье» - уникальный внебюджетный проект поддержки граждан. Сегодня наша задача – создать максимально выгодные условия покупки новых квартир для тех, кто трудится в бюджетной сфере.

Проект был разработан как своего рода замена завершившейся программы господдержки ипотеки, которая значительно повысила доступность жилья для простых людей. Мы интегрировали «Свое жилье» в систему субсидирования в рамках других проектов.

Например, вложив деньги маткапитала и субсидию программы «Доступное жилье», а также вернув часть первоначального взноса по нашему проекту, покупатель сможет сократить размер ипотечного займа и срок его выплаты на треть. Это прекрасное подспорье для тех, кто не имеет дополнительного дохода и может рассчитывать только на невысокую зарплату.

Шанс для всех

- Какие группы населения могут участвовать в вашей программе? Будет ли расширяться перечень этих категорий?

- Мы выбрали несколько групп населения: педагогов, медиков, соцработников и студентов. Для нас очень важно поддержать именно людей со значимыми для страны профессиями, помочь сделать так, чтобы жилищный вопрос не становился причиной смены работы учителя школы на продавца. Мы надеемся, что «Свое жилье» привлечет таких востребованных специалистов в Краснодар и позволит им заниматься любимым делом, не думая о смене рода деятельности.

За два года планируем возместить нашим врачам, учителям, соцработникам и студентам до 250 миллионов рублей. Это даст возможность сотням семей купить жилье на льготных условиях.

Что касается перспективы расширения категорий, сегодня хотим понять, насколько удобной и востребованной будет система внебюджетного субсидирования граждан, как она повлияет на поддержание спроса и покупательной способности наших клиентов. Эти знания помогут нам выявить основные потребности и в дальнейшем расширить условия участия в программе.

Оптимизация принесла плоды

- Рынок показывает, что сегодня уверенно чувствовать себя могут лишь те застройщики, которые смогли максимально уйти от заемных средств и оптимизировать собственные процессы. Что придает уверенности в завтрашнем дне компании «ГИК»?

- Кризис всегда становится показателем готовности компаний и их руководства к переменам.

«Сытый» период 2012-2014 годов отрицательно сказался на многих организациях, это касается не только строительного рынка, но и крупного бизнеса в целом. Раздутые штаты, смелые кредитные договоры и рискованные вложения с наступлением кризиса сыграли отрицательную роль в момент, когда любые обременения стали стоить в разы больше.

Сегодня сохранить позиции смогли лишь те игроки, которые и раньше рассчитывали на свои капиталы и работали по надежным, законным системам. Компания «ГИК» с гордостью может причислить себя к их числу.

Да, нельзя сказать, что состояние экономики и падение покупательной способности населения никак не сказались на нашей деятельности, но это скорее явление общерыночное. Главное - нашли пути дополнительной оптимизации и новых партнеров, улучшили логистические центры, поэтому можем с уверенностью сказать, что кризис пошел нам только на пользу.

За годы безупречной работы мы смогли завоевать доверие наших клиентов, показать себя как законопослушного и надежного застройщика, создать беспрецедентную систему лояльности, потому спрос на квартиры в наших жилых комплексах остается стабильным. Смело смотреть в будущее позволяет уверенность в качестве возводимого нами жилья, в возможностях сплоченной, грамотно подобранной команды профессионалов и правильности выбранного пути развития.

Останавливаться не намерены

- С каждым новым реализованным компанией проектом район застройки Краснодара неизбежно преображается. Какие объекты в 2017 году готовятся к сдаче?

- Отрасль жилищного строительства вступает сегодня в новую эру своего развития. К счастью, завершается период повальной точечной застройки, компании планируют комплексное освоение и развитие территорий, что является задачей на порядок более сложной и интересной одновременно.

Мы возводим и продаем не безликие квадратные метры. Мы реализуем квартиры, где есть все для комфортной жизни. Проектируя новые объекты, продумываем все до мелочей, начиная от собственных систем коммуникации до широкого спектра внутренней инфраструктуры объекта. Будущие жители получат собственную благоустроенную территорию с детскими и спортивными площадками.

Конечно, такие проекты требуют дополнительных вложений, но в результате комплексная застройка выгодна всем. Наш покупатель стал более требовательным, и нам важно быть уверенными в качестве инфраструктуры, которую мы ему предлагаем.

Сегодня компания строит несколько новых объектов, возведенных с учетом всех потребностей будущих жильцов. Уже в этом году планируем сдать четыре из них. Это ЖК «Видный», ЖК «Времена года 2», ЖК «Старокубанский», ЖК «Подсолнухи». Совсем скоро новоселье отметят более 2200 семей.

- Состоятся ли премьеры новых комплексов, каковы перспективные планы компании в целом?

- В середине февраля мы уже объявили о начале строительства и старте продаж третьей части проекта «Времена года», так полюбившегося нашим покупателям. Однако останавливаться на достигнутом не в наших правилах. С каждым новым проектом компания «ГИК» вдыхает новую жизнь в неосвоенные территории. Мы вносим свой вклад в преображение облика кубанской столицы, делая его стильным и современным.

За всеми важными новостями следите в MAX, Telegram, во «ВКонтакте», «Одноклассниках», YouTube и на  Rutube