Краснодар, 27 февраля – ЮГ Times, Борис Журавский. Значительные изменения в законодательстве, регламентирующем долевое строительство, вскоре повлекут исчезновение с рынка малых застройщиков. А свои позиции укрепят компании, имеющие опыт масштабного и полноформатного освоения новых земельных участков.
Снижение покупательной способности на жилье автоматически выдавливает с рынка тех, кто строит некачественно, не комплексно, берется за какие-то разовые проекты.
- Сегодня в Краснодарском крае зарегистрировано 136 застройщиков, но только 17 из них действительно имеют кредит доверия, - считает директор компании «ЮгСтройИмпериал» Лариса Бекетова.
Качественно и в срок
Одним из характерных примеров последовательного подхода к реализации масштабных проектов в Краснодаре является строительная компания ООО «ЮгСтройИмпериал».
Жилой комплекс бизнес-класса «Империал», возводящийся в Карасунском округе Краснодара, стал первым жилищным проектом компании. За 3 года строительства организация уже сдала в срок пять из восьми строящихся зданий.
ЖК «Империал» расположен на земельном участке площадью 3,7 га. С одной из сторон он граничит с Ботаническим садом Кубанского госуниверситета, рядом с ним расположен торгово-развлекательный центр OZ МОЛЛ.
На территории строится подземный паркинг, фитнес-центр с двумя бассейнами. Уже готов фонтан, установлены мангалы, оборудованы детские и спортивные площадки и тренажеры. На первых этажах комплекса открыты аптеки, магазины, ателье, парикмахерские. С 1 октября 2016 года начали свою работу детский сад и центр здоровья для детей. Скоро откроет двери Академия популярной музыки Игоря Крутого.
Когда концепция верна
- ЖК «Империал» - первенец нашего предприятия и визитная карточка на въезде в Краснодар, - говорит Лариса Бекетова. - Сам проект - это город в городе. Правильность выбора данной концепции подтверждается тем, что жильцы активно пользуются услугами удобного и комфортного проживания в этом комплексе. При строительстве мы не только строго выполняли нормативы, но и учитывали пожелания жильцов при дальнейшей эксплуатации. Например, открыли музыкальный фонтан.
В настоящее время на стадии ввода в эксплуатацию находится шестой литер. Стоимость только одного этого здания оценивается в 784 миллиона рублей.
Генеральным подрядчиком по всем объектам выступает ООО «Русс-Модуль».
Комфортно и красиво
Строительная компания реализует и другие проекты уровня бизнес-класса. В районе Фестивального микрорайона ведется строительство ЖК «Тургенев». Дом обещает стать настоящим архитектурным достоянием Краснодара. Сдача первого литера запланирована на второе полугодие 2017 года.
Предлагая жилье бизнес-класса, компания постоянно повышает качество, делает все, чтобы ее дома были лучшими в городе. Уже сданы литер 1 ЖК «Элегант» и ЖК «Golden Villa», их обслуживание передано управляющей компании «Империал». В разной стадии строительства находятся ЖК «Перемена» и ЖК «Фамилия», который компания позиционирует как «первый семейный дом».
- Задача нашей компании - реализовать проекты, которые станут не только комфортным местом для жизни, но и по-настоящему украсят Краснодар, органично вписавшись в городскую среду, - подчеркивает Лариса Бекетова. - У нас есть дополнительные обязательства перед жителями города: запланирована реконструкция спортивного зала СОШ № 49 в Прикубанском округе, на стадии запуска нового проекта в п. Индустриальном ведутся подготовительные работы по строительству детского сада на 240 мест и школы на 550 мест.
Застройщик очень бережно относится к покупателям и осуществляет гибкую ценовую политику. Поэтому каждый сможет найти лучшее жилье для себя.
