Погода
01 Февраля 2017
Общество

Несмотря на усилия властей проблема долгостроя остается в Краснодаре одной из самых острых

Источник фото: rs63.ru
Источник фото: rs63.ru

Краснодар, 1 февраля – ЮГ Times, Владимир Приходько. Дольщикам двух краснодарских долгостроев пообещали закончить их дома к весне, но проблемных домов в кубанской столице остается еще очень много.

Посчастливилось покупателям квартир в недостроенном жилом комплексе «Счастье», который должен вырасти на перекрестке улиц Петра Метальникова и Московской. Но перед этим люди около полугода устраивали пикеты на стройке. Эти акции заставили власть наконец обратить внимание на сложившуюся на строительном объекте ситуацию.

Счастье наступит в марте

В ходе исследования всех обстоятельств выяснилось, что дома «Счастья» компания-застройщик должна была сдать еще в 2015 году, но со ссылкой на финансовые трудности перенесла сроки на 2017-й. Сегодня девелопер изыскивает недостающие средства, порядка 300 миллионов рублей, продавая часть своих активов. По оценке застройщика, для завершения всех работ с учетом соблюдения технологических процессов потребуется 6-8 месяцев.

Также появилась надежда на долгожданное вселение в новенькие квартиры у тех, кто вложил деньги в строительство многоэтажки по улице Карякина, 5. Работы на этой площадке начались в 2007-м, еще через год группа компаний ЗАО СКФ «ДСК» стала банкротом, непроданные квартиры неоднократно переуступались разным фирмам. Но и это не спасло: в 2011 году работы на площадке прекратились.

Инвестора удалось найти только через пять лет. В этом качестве выступила СК «Гарантия». Как сообщают в мэрии кубанской столицы, в компании уже готовят проектно-сметную документацию для завершения многоэтажного жилого дома. После прохождения экспертизы и получения разрешения она сможет начать работы. По предварительной информации, это произойдет к концу марта 2017 года.

 «Дорожная карта» пока одна

Давно ожидающим своего жилья покупателям кубанские власти в июле прошлого года пообещали создать «дорожную карту». Что она может дать дольщикам? Купившие проблемное жилье будут иметь возможность изучать список мер, разработанных чиновниками для спасения каждого конкретного объекта. И узнавать о том, как успешно они реализуются.

Сегодня на сайте департамента по надзору в строительной сфере обнародован только один такой документ - по объекту в проезде Курортном, 5 в Краснодаре. Когда будут другие, неизвестно. Между тем в регионе масса девелоперов, которые нуждаются в «дорожных картах». Например, в краевом центре нарушили сроки исполнения обязательств перед гражданами по договорам участия в долевом строительстве на срок более 9 месяцев компании «Таурас-96», «Линдт», «Эталон Девелопмент», «АЯКС-Стройинвест», «ВСВ-Гидрострой» и другие.

По разным оценкам, только в столице Кубани расположено свыше 30 долгостроев, причем часть из них должны снести в ближайшее время - по семи из них вынесены судебные реше-ния. Адреса этих стройплощадок: ул. Минская, 67, ул. Московская, 130, ул. Калужская, 12 и 14, ул. Заводовского, 18 и 20, ул. Измаильская, 15.

Исключений почти нет

На сегодня, по официальным данным, в стадии банкротства в крае пребывают 39 компаний, еще в отношении 9 девелоперов рассматриваются заявления о введении процедуры банкротства.

Для застройщиков, которые не могут больше работать из-за отсутствия оборотных средств, процедура банкротства - панацея от многих проблем. Сложности просто перекладываются с бизнеса на дольщиков, инвесторов и администрации муниципалитетов, обязанных участвовать в процессах искоренения долгостроев.

Работа эта идет, но не так быстро, как хотелось бы дольщикам. Позитивных исключений очень немного. В их числе можно вспомнить, что в Краснодаре наконец сдан в эксплуатацию ЖК «Изумрудный» по улице Димитрова, 3/1. Дома долго строил московский паевой инвестиционный фонд. Ключи от квартир получили около 300 семей, ожидавших сдачи объекта 6 лет.

В то же время еще свыше 500 обманутых дольщиков состоят в реестре, составленном чиновниками из департамента по надзору за долевым строительством. Только в Краснодаре в списках проблемных значатся дома по ул. Дзержинского, 64/2, ул. Ярославской, 113, ул. Кавказской, 114, жилищные комплексы «Владимир», «Наутилус», «Континент» и «Замок». Это не весь список: в кубанской столице около 150, а всего в крае 693 объекта, при строительстве которых уже нарушены сроки сдачи на срок более девяти месяцев.

 

Читайте также:

В Лабинском районе стартовал фестиваль «ЭкоТур»
24 Августа
Общество

В Лабинском районе стартовал фестиваль «ЭкоТур»

Открытие фестиваля посетила министр курортов края Светлана Балаева.
Кубанская спортсменка завоевала лицензию на Олимпийские игры в Токио
24 Августа
Общество

Кубанская спортсменка завоевала лицензию на Олимпийские игры в Токио

Отборочный чемпионат мира по гребле на байдарках и каноэ проходит в венгерском Сегеде.
Жителей Сочи предупредили об ухудшении погоды
24 Августа
Общество

Жителей Сочи предупредили об ухудшении погоды

В случае происшествий звонить с мобильных телефонов по номеру 112.
В Краснодаре в доме на ул. Атарбекова отремонтировали систему электроснабжения
24 Августа
Общество

В Краснодаре в доме на ул. Атарбекова отремонтировали систему электроснабжения

Работы проводятся в рамках региональной программы по капитальному ремонту.
Под Новороссийском на Сухумском шоссе открыли транспортную развязку
24 Августа
Общество

Под Новороссийском на Сухумском шоссе открыли транспортную развязку

Об этом рассказал глава города Игорь Дяченко на своей странице в Instagram.
В Краснодаре в «Ночь кино» временно ограничат движение транспорта
24 Августа
Общество

В Краснодаре в «Ночь кино» временно ограничат движение транспорта

Временно продлят движение некоторых маршрутов общественного транспорта.
19:22 На Кубани проводится проверка по факту крушения вертолета Ми-2 17:01 В Лабинском районе стартовал фестиваль «ЭкоТур» 16:16 Кубанская спортсменка завоевала лицензию на Олимпийские игры в Токио 13:52 Жителей Сочи предупредили об ухудшении погоды 13:43 В Краснодаре в доме на ул. Атарбекова отремонтировали систему электроснабжения 12:28 Под Новороссийском на Сухумском шоссе открыли транспортную развязку 11:40 В Краснодаре в «Ночь кино» временно ограничат движение транспорта 10:43 В Краснодаре росгвардейцы помогли пострадавшим в ДТП 10:15 Путин и Медведев поздравили хоккеистов молодежной команды «Локо» 09:22 На Кубани введено в эксплуатацию более 2 млн кв. метров жилья
Обмен трафиком СМИ2