Погода
01 Февраля 2017
Общество

Несмотря на усилия властей проблема долгостроя остается в Краснодаре одной из самых острых

Источник фото: rs63.ru
Источник фото: rs63.ru

Краснодар, 1 февраля – ЮГ Times, Владимир Приходько. Дольщикам двух краснодарских долгостроев пообещали закончить их дома к весне, но проблемных домов в кубанской столице остается еще очень много.

Посчастливилось покупателям квартир в недостроенном жилом комплексе «Счастье», который должен вырасти на перекрестке улиц Петра Метальникова и Московской. Но перед этим люди около полугода устраивали пикеты на стройке. Эти акции заставили власть наконец обратить внимание на сложившуюся на строительном объекте ситуацию.

Счастье наступит в марте

В ходе исследования всех обстоятельств выяснилось, что дома «Счастья» компания-застройщик должна была сдать еще в 2015 году, но со ссылкой на финансовые трудности перенесла сроки на 2017-й. Сегодня девелопер изыскивает недостающие средства, порядка 300 миллионов рублей, продавая часть своих активов. По оценке застройщика, для завершения всех работ с учетом соблюдения технологических процессов потребуется 6-8 месяцев.

Также появилась надежда на долгожданное вселение в новенькие квартиры у тех, кто вложил деньги в строительство многоэтажки по улице Карякина, 5. Работы на этой площадке начались в 2007-м, еще через год группа компаний ЗАО СКФ «ДСК» стала банкротом, непроданные квартиры неоднократно переуступались разным фирмам. Но и это не спасло: в 2011 году работы на площадке прекратились.

Инвестора удалось найти только через пять лет. В этом качестве выступила СК «Гарантия». Как сообщают в мэрии кубанской столицы, в компании уже готовят проектно-сметную документацию для завершения многоэтажного жилого дома. После прохождения экспертизы и получения разрешения она сможет начать работы. По предварительной информации, это произойдет к концу марта 2017 года.

 «Дорожная карта» пока одна

Давно ожидающим своего жилья покупателям кубанские власти в июле прошлого года пообещали создать «дорожную карту». Что она может дать дольщикам? Купившие проблемное жилье будут иметь возможность изучать список мер, разработанных чиновниками для спасения каждого конкретного объекта. И узнавать о том, как успешно они реализуются.

Сегодня на сайте департамента по надзору в строительной сфере обнародован только один такой документ - по объекту в проезде Курортном, 5 в Краснодаре. Когда будут другие, неизвестно. Между тем в регионе масса девелоперов, которые нуждаются в «дорожных картах». Например, в краевом центре нарушили сроки исполнения обязательств перед гражданами по договорам участия в долевом строительстве на срок более 9 месяцев компании «Таурас-96», «Линдт», «Эталон Девелопмент», «АЯКС-Стройинвест», «ВСВ-Гидрострой» и другие.

По разным оценкам, только в столице Кубани расположено свыше 30 долгостроев, причем часть из них должны снести в ближайшее время - по семи из них вынесены судебные реше-ния. Адреса этих стройплощадок: ул. Минская, 67, ул. Московская, 130, ул. Калужская, 12 и 14, ул. Заводовского, 18 и 20, ул. Измаильская, 15.

Исключений почти нет

На сегодня, по официальным данным, в стадии банкротства в крае пребывают 39 компаний, еще в отношении 9 девелоперов рассматриваются заявления о введении процедуры банкротства.

Для застройщиков, которые не могут больше работать из-за отсутствия оборотных средств, процедура банкротства - панацея от многих проблем. Сложности просто перекладываются с бизнеса на дольщиков, инвесторов и администрации муниципалитетов, обязанных участвовать в процессах искоренения долгостроев.

Работа эта идет, но не так быстро, как хотелось бы дольщикам. Позитивных исключений очень немного. В их числе можно вспомнить, что в Краснодаре наконец сдан в эксплуатацию ЖК «Изумрудный» по улице Димитрова, 3/1. Дома долго строил московский паевой инвестиционный фонд. Ключи от квартир получили около 300 семей, ожидавших сдачи объекта 6 лет.

В то же время еще свыше 500 обманутых дольщиков состоят в реестре, составленном чиновниками из департамента по надзору за долевым строительством. Только в Краснодаре в списках проблемных значатся дома по ул. Дзержинского, 64/2, ул. Ярославской, 113, ул. Кавказской, 114, жилищные комплексы «Владимир», «Наутилус», «Континент» и «Замок». Это не весь список: в кубанской столице около 150, а всего в крае 693 объекта, при строительстве которых уже нарушены сроки сдачи на срок более девяти месяцев.

 

Читайте также:

Начало недели на Кубани будет теплым
26 Октября
Общество

Начало недели на Кубани будет теплым

Синоптики обещают в регионе отсутствие осадков и местами туман по утрам.
«Природный туризм: глобальные вызовы и перспективы России» обсудят в горах Сочи
26 Октября
Общество

«Природный туризм: глобальные вызовы и перспективы России» обсудят в горах Сочи

Обсуждать будут только практические вопросы отрасли.
Мэр Краснодара принял участие в мастер-классе по баскетболу
25 Октября
Общество

Мэр Краснодара принял участие в мастер-классе по баскетболу

Мастер-класс провел генеральный менеджер ПБК «Локомотив-Кубань» Алексей Саврасенко.
Жители Кубани могут проверить свои знания в этнографии
25 Октября
Общество

Жители Кубани могут проверить свои знания в этнографии

Участники должны будут за 45 минут ответить на 30 вопросов.
Курорты Краснодарского края будут практически полностью заполнены в новогодние каникулы
25 Октября
Общество

Курорты Краснодарского края будут практически полностью заполнены в новогодние каникулы

Рост турпотока связан с эффектом отложенного спроса из-за пандемии.
09:59 Реконструкцию систем водоотведения и канализации проведут под Новороссийском 09:28 Начало недели на Кубани будет теплым 08:50 «Природный туризм: глобальные вызовы и перспективы России» обсудят в горах Сочи 08:38 На Кубани продолжают поиски пропавших после ЧП на танкере моряков 20:40 МЧС обследовало 100 кв. миль Азовского моря в поисках пропавших моряков 19:40 Мэр Краснодара принял участие в мастер-классе по баскетболу 17:24 Жители Кубани могут проверить свои знания в этнографии 17:00 Курорты Краснодарского края будут практически полностью заполнены в новогодние каникулы 15:34 СК возбудил уголовное дело после взрыва на танкере в Азовском море 14:20 В Краснодарском крае скончались шесть человек с коронавирусом
Обмен трафиком СМИ2