Погода
01 Февраля 2017
Общество

Несмотря на усилия властей проблема долгостроя остается в Краснодаре одной из самых острых

Источник фото: rs63.ru
Источник фото: rs63.ru

Краснодар, 1 февраля – ЮГ Times, Владимир Приходько. Дольщикам двух краснодарских долгостроев пообещали закончить их дома к весне, но проблемных домов в кубанской столице остается еще очень много.

Посчастливилось покупателям квартир в недостроенном жилом комплексе «Счастье», который должен вырасти на перекрестке улиц Петра Метальникова и Московской. Но перед этим люди около полугода устраивали пикеты на стройке. Эти акции заставили власть наконец обратить внимание на сложившуюся на строительном объекте ситуацию.

Счастье наступит в марте

В ходе исследования всех обстоятельств выяснилось, что дома «Счастья» компания-застройщик должна была сдать еще в 2015 году, но со ссылкой на финансовые трудности перенесла сроки на 2017-й. Сегодня девелопер изыскивает недостающие средства, порядка 300 миллионов рублей, продавая часть своих активов. По оценке застройщика, для завершения всех работ с учетом соблюдения технологических процессов потребуется 6-8 месяцев.

Также появилась надежда на долгожданное вселение в новенькие квартиры у тех, кто вложил деньги в строительство многоэтажки по улице Карякина, 5. Работы на этой площадке начались в 2007-м, еще через год группа компаний ЗАО СКФ «ДСК» стала банкротом, непроданные квартиры неоднократно переуступались разным фирмам. Но и это не спасло: в 2011 году работы на площадке прекратились.

Инвестора удалось найти только через пять лет. В этом качестве выступила СК «Гарантия». Как сообщают в мэрии кубанской столицы, в компании уже готовят проектно-сметную документацию для завершения многоэтажного жилого дома. После прохождения экспертизы и получения разрешения она сможет начать работы. По предварительной информации, это произойдет к концу марта 2017 года.

 «Дорожная карта» пока одна

Давно ожидающим своего жилья покупателям кубанские власти в июле прошлого года пообещали создать «дорожную карту». Что она может дать дольщикам? Купившие проблемное жилье будут иметь возможность изучать список мер, разработанных чиновниками для спасения каждого конкретного объекта. И узнавать о том, как успешно они реализуются.

Сегодня на сайте департамента по надзору в строительной сфере обнародован только один такой документ - по объекту в проезде Курортном, 5 в Краснодаре. Когда будут другие, неизвестно. Между тем в регионе масса девелоперов, которые нуждаются в «дорожных картах». Например, в краевом центре нарушили сроки исполнения обязательств перед гражданами по договорам участия в долевом строительстве на срок более 9 месяцев компании «Таурас-96», «Линдт», «Эталон Девелопмент», «АЯКС-Стройинвест», «ВСВ-Гидрострой» и другие.

По разным оценкам, только в столице Кубани расположено свыше 30 долгостроев, причем часть из них должны снести в ближайшее время - по семи из них вынесены судебные реше-ния. Адреса этих стройплощадок: ул. Минская, 67, ул. Московская, 130, ул. Калужская, 12 и 14, ул. Заводовского, 18 и 20, ул. Измаильская, 15.

Исключений почти нет

На сегодня, по официальным данным, в стадии банкротства в крае пребывают 39 компаний, еще в отношении 9 девелоперов рассматриваются заявления о введении процедуры банкротства.

Для застройщиков, которые не могут больше работать из-за отсутствия оборотных средств, процедура банкротства - панацея от многих проблем. Сложности просто перекладываются с бизнеса на дольщиков, инвесторов и администрации муниципалитетов, обязанных участвовать в процессах искоренения долгостроев.

Работа эта идет, но не так быстро, как хотелось бы дольщикам. Позитивных исключений очень немного. В их числе можно вспомнить, что в Краснодаре наконец сдан в эксплуатацию ЖК «Изумрудный» по улице Димитрова, 3/1. Дома долго строил московский паевой инвестиционный фонд. Ключи от квартир получили около 300 семей, ожидавших сдачи объекта 6 лет.

В то же время еще свыше 500 обманутых дольщиков состоят в реестре, составленном чиновниками из департамента по надзору за долевым строительством. Только в Краснодаре в списках проблемных значатся дома по ул. Дзержинского, 64/2, ул. Ярославской, 113, ул. Кавказской, 114, жилищные комплексы «Владимир», «Наутилус», «Континент» и «Замок». Это не весь список: в кубанской столице около 150, а всего в крае 693 объекта, при строительстве которых уже нарушены сроки сдачи на срок более девяти месяцев.

 

Читайте также:

Современный и технологичный надземный пешеходный переход появится в Сочи
25 Мая
Общество

Современный и технологичный надземный пешеходный переход появится в Сочи

Он будет оборудован всеми элементами доступной среды.
В зоопарке Сочи родились дикобразы
25 Мая
Общество

В зоопарке Сочи родились дикобразы

Родителями также стали ослица, зеленая мартышка, зебры.
В Новороссийске на три дня отключат воду
25 Мая
Общество

В Новороссийске на три дня отключат воду

Холодное водоснабжение восстановят не раньше вечера 28 мая.
Замглавы Кубани обсудил с аграриями состояние посевов
25 Мая
Общество

Замглавы Кубани обсудил с аграриями состояние посевов

Аграрии пытаются всеми способами минимизировать потери от погодных условий.
Жители Кубани примут участие в федеральном проекте «Живая история»
25 Мая
Общество

Жители Кубани примут участие в федеральном проекте «Живая история»

Авторы лучших практик поедут с 11 по 14 ноября в Екатеринбург на очный этап.
На Кубани количество рейсов общественного транспорта с 23 мая увеличилось на 50%
25 Мая
Общество

На Кубани количество рейсов общественного транспорта с 23 мая увеличилось на 50%

Число водителей увеличилось в два раза, а кондукторов – в полтора.
21:13 Современный и технологичный надземный пешеходный переход появится в Сочи 20:48 В зоопарке Сочи родились дикобразы 20:40 В Новороссийске на три дня отключат воду 20:25 Замглавы Кубани обсудил с аграриями состояние посевов 19:49 8 000 жителей Кубани застраховались от несчастных случаев в СК «Сбербанк страхование» в 2020 году 19:34 Жители Кубани примут участие в федеральном проекте «Живая история» 18:48 На Кубани количество рейсов общественного транспорта с 23 мая увеличилось на 50% 18:07 Во время пандемии в администрацию Краснодара обратилось около 9 тыс. граждан 17:25 ВТБ Лизинг поставит 60 автобусов для городских маршрутов в Санкт-Петербурге 17:23 В Краснодаре загорелся гараж
Обмен трафиком СМИ2