Краснодар, 13 апреля - ЮГ Times, Валерий Каменский. Деловое партнерство застройщиков обеспечивает Юг России качественным и по-настоящему доступным жильем, пишет в свежем номере газета ЮГ Times.
Это самое крупное объединение застройщиков и лидер по объемам строительства в ЮФО. Оно входит в дюжину крупнейших компаний отрасли всей России. Размах работ грандиозен: в населенных пунктах Краснодарского края и Ростовской области возводятся полноценные районы со всей социальной инфраструктурой.
Объединение строит жилье в Краснодаре, Ростове-на-Дону, Новороссийске, Геленджике, Анапе, Сочи (п. Лазаревское), п. Афипском.
Инвестиции в курорты
Особенно интенсивно «ВКБ-Новостройки» действует на черноморском побережье. Высокое качество строительства и конъюнктура предопределяют успех этих проектов. Покупатели из разных регионов России приобретают здесь жилье, чтобы иметь возможность отдыхать на море в домашних условиях или сдавать квартиру в аренду. Кроме того, инвестиции в жилье приносят отличные дивиденды. Скажем, в Краснодаре цены на первичном рынке жилья топчутся на месте, а в городах побережья, прежде всего в Сочи, они стабильно растут, несмотря на кризис.
Новороссийск, Анапа, Геленджик, Сочи - в этих городах реализуются масштабные социально значимые проекты строительства жилищных комплексов. 15 объектов уже было построено и введено в эксплуатацию.
Например, жилой комплекс «Малая Земля» строится на берегу Цемесской бухты в шестистах метрах от городского пляжа, рядом с новороссийским яхт-клубом и мемориальным комплексом. Владельцам квартир всегда будет открыт панорамный вид на море и доступен чистый морской воздух.
Весьма перспективен и микрорайон «Горгиппия», который достраивается в восточной части Анапы у подножия Кавказского хребта, рядом с Высоким берегом. Здесь у жильцов будет идеальная транспортная доступность как к центру города, так и к территориям заповедников Большой Утриш и Сукко.
Столь же удобно расположен строящийся в северо-восточной части Геленджика микрорайон «Северный», в котором несколько домов уже сдано в эксплуатацию. Новоселы получат европейский уровень благоустройства, смогут пользоваться городской инфраструктурой и каждый день наслаждаться морем.
Выбор есть всегда
Девиз «ВКБ-Новостройки» - «Строим районы, меняя облик городов!». Компании объединения возводят по-настоящему доступное по цене, качественное многоэтажное жилье с полной внутренней отделкой. Продажи, как правило, осуществляются еще на стадии строительства, часто - на стадии фундамента.
Работа ведется исключительно по 214-ФЗ, с четким соблюдением сроков строительства. Объемно-блочные дома возводятся за 9-12 месяцев, кирпично-монолитные - в среднем за полтора года, причем квартиры сдаются «под ключ» - то есть с полной внутренней отделкой. Скорость строительства является важным фактором: покупая квартиры, люди не выводят деньги из оборота на длительный срок и не ожидают заселения, годами живя на съемной квартире.
Объединение застройщиков возводит жилье различных форматов и уровней комфорта - от маленьких квартир-студий площадью 25 квадратных метров до больших квартир, площадь которых достигает 150 «квадратов». Каждый покупатель может найти подходящее ему жилье. Скажем, если кому-то важен размер кухни - человек может выбрать вариант площади от 8 до 17 квадратных метров.
«ВКБ-Новостройки» одновременно возводит более 60 домов. Так что у покупателя всегда есть возможность выбора.
Банк - в помощь
Жилье по своему вкусу и кошельку найдет представитель любого экономического сегмента. Стоимость квадратного метра нового жилья станет настоящим откровением. К примеру, квартиры эконом-класса продаются по цене от 35 000 рублей за квадратный метр. Все понятно и без калькулятора.
При этом компании объединения сотрудничают со всеми ведущими банками по программам ипотечного кредитования, такими как Сбербанк, ВТБ24, Газпромбанк и др. К примеру, одна из самых востребованных среди них, - «Квартира для студента», предлагаемая на специальных условиях от застройщика и от банка-партнера КБ «Кубань Кредит». Кстати, именно для этой программы «ВКБ-Новостройки» запустили новые типовые проекты планировок - маломерные квартиры-студии по цене от 1,3 миллиона рублей. Это жилье можно приобрести в ипотеку при 5% первоначальном взносе.
По отдельной договоренности - беспроцентная рассрочка при покупке квартиры. Во всех случаях речь идет как о покупке уже готового к сдаче жилья, так и о долевом строительстве.
Когда кризис не страшен
Главное, что объединяет компании, - строительство по принципу комплексного освоения территорий, с полной инженерной и социальной инфраструктурой. Так на карте городов появляются жилые микрорайоны со всем, что необходимо для комфортной жизни: детскими площадками, парковками, магазинами, детскими садами и школами, развлекательными и оздоровительными центрами.
Еще один ключевой момент - наличие постоянных партнеров в полной цепочке строительного бизнеса: от карьера по добыче сырья до производства стройматериалов, от проекта до строительства жилых домов, их продажи и управления в эксплуатации.
Долгосрочные связи с заводами-производителями комплектующих для строительства и стройматериалов обеспечивают гарантии того, что «ВКБ-Новостройки» построят и своевременно сдадут все свои объекты при любом развитии экономической и политической ситуации в стране. Подтверждением этого являются пережитые неблагоприятные для строительства периоды 1998 и 2008 года, в которые компании объединения выполнили все свои обязательства перед дольщиками: достроили и своевременно заселили дома.
Положительный эффект дает и тот факт, что в объединение застройщиков входит несколько инвестиционно-строительных компаний, ведущих строительство в одних и тех же районах. Если будет трудно одной фирме, а это может быть на начальном этапе строительства нового дома, то другие обязательно поддержат стабильностью цен на объекты с более высокой строительной готовностью, а также единым клиентским потоком. Это основной принцип работы в команде «ВКБ-Новостройки».
Купить жилье - это просто
«ВКБ-Новостройки» разработали эффективные инструменты помощи в процессе приобретения жилья и контроля за ходом его строительства.
Во-первых, приобретение любой квартиры застройщика объединения можно осуществить в единых центрах продаж в Краснодаре, Новороссийске, Анапе, Геленджике и Ростове-на-Дону. Здесь предлагается полный набор квартир любого уровня комфорта: эконом, стандарт, комфорт плюс, бизнес-класс, а также различного ценового диапазона.
Во-вторых, объединение работает со всеми вариантами платежеспособности покупателя (наличные средства, ипотечные программы, материнский капитал, беспроцентная рассрочка). Более того, клиенту оказывается помощь в определении наилучшего способа приобретения квартиры при его стартовой платежеспособности на момент принятия решения о покупке.
В-третьих, у объединения имеется сайт www.vkbn.ru, на котором есть все имеющиеся в наличии квартиры в разрезе городов, районов, домов, планировок, цен. На этом интернет-ресурсе можно самостоятельно осуществить бронирование квартиры, заказать консультацию менеджера, индивидуальный просмотр и оформление квартиры удобным способом, в том числе удаленно.
После приобретения квартиры на сайте можно увидеть, как дом строится и вводится в эксплуатацию. В непростой экономической ситуации, когда многие застройщики останавливают работы, очень важно иметь инструмент для наблюдения за скоростью монтажа, отделки и благоустройства дома, чтобы спать спокойно.
Объединение в цифрах и фактах
В объединение застройщиков входят: ЗАО «Кубанская марка», ООО «Бизнес-Инвест», ООО «Мастерстрой», ЗАО «ОБД», ООО «Деловой Мир», ООО «КраснодарСтройГрупп», ООО «Бауинвест», ООО ИСК «Наш Город», ООО «ОБД-Риэлт», ОАО «Ростовское» и другие.
Масштаб строительства объединения:
- около 85 домов возводится одновременно в 9 городах ЮФО;
- монтаж объектов одновременно ведется на площади более 35 гектаров;
- около 500 тысяч квадратных метров жилья сдается ежегодно;
- около 11 тысяч квартир реализуется ежегодно.
За счет больших объемов строительства удается сохранять доступную цену жилья. Например, в 2015 году в Краснодарском крае она составляла для застройщиков «ВКБ-Новостройки» в среднем 36 тысяч рублей за квадратный метр.
«ВКБ-Новостройки», www.vkbn.ru, тел. - 8 800 333 7 111.
За всеми важными новостями следите в MAX, Telegram, во «ВКонтакте», «Одноклассниках», YouTube и на Rutube
