Краснодар, 9 сентября – Юг Times, Зухра Куб. На что делать ставку в условиях охлаждения экономики и как на вызовы реагировать малому и среднему бизнесу, крупным предприятиям? 

В Краснодаре депутаты Госдумы, чиновники, эксперты, общественники и предприниматели обсудили экономическое будущее региона. На минувшей неделе состоялся VIII саммит недвижимости и промышленности, организованный агентством деловых коммуникаций «Юг Times» при поддержке краевой Общественной палаты и Законодательного Собрания Краснодарского края.

Модераторами саммита стали доктор экономических наук, профессор, заслуженный экономист Кубани Александр Полиди и исполнительный директор УК «Альфа-Капитал» в Краснодаре Александр Кайсин. 

Среди основных вопросов обсуждения - какие направления стоит считать приоритетными в сложившейся обстановке. Как отметила председатель Общественной палаты Краснодарского края Любовь Попова, формирование экономических перспектив региона идет в связке с подготовкой Стратегии социально-экономического развития на период до 2036 года.

- Среди основных направлений - развитие промышленности и АПК, внедрение технологий искусственного интеллекта, решение инфраструктурных задач, - прокомментировала спикер. - Сегодня геополитические сложности серьезно повлияли на то, как в целом работает инфраструктура в регионе. В то время как без этого комплекса невозможна никакая коммерческая деятельность. В частности, одна из проблем развития предприятий связана со стоимостью подключения к инфраструктуре, которая зачастую практически равна стоимости самого проекта. Требует развития и инфраструктура кадрового ресурса. В каждом таком случае руководство края, депутатский корпус, общественники и бизнес-структуры совместно ищут решения. Все институты в Краснодарском крае работают вместе. Мы адаптированы к трудностям и продолжаем строить, инвестировать, развивать человеческий капитал. 

Апарт-отели в зоне регулирования 

Туризм остается одной из базовых отраслей кубанской экономики. Эту сферу как новый фактор строительства обозначила депутат Государственной думы РФ, заместитель председателя комитета по туризму и развитию туристической инфраструктуры Наталья Костенко. 

- Росстат пятый месяц фиксирует рекордное по продолжительности с 2015-2016 годов снижение показателей строительной отрасли. Среди причин - сокращение льготного кредитования семей и уменьшение числа одобренных ипотек, - отметила законодатель. - Туризм мог бы поддержать строительную отрасль в сложном положении. В последние три года, со старта Национального проекта «Туризм и гостеприимство», санаторно-курортная сфера демонстрирует заметный рост. Если с 2016 по 2023 год в среднем строилось 4-6 тысяч номеров, то в последние три года уже 9-11 тысяч ежегодно. 

Как отмечает Наталья Костенко, в структуре нового фонда размещения 60% приходится на классические гостиницы, 9% - на санатории, 30% - на апарт-отели. При этом доля апарт-отелей в общем объеме средств размещения уже достигла 14%, что отражает формирование нового сегмента рынка. 

- Апарт-отели - одно из самых перспективных направлений, и государство уже сделало первый шаг, включив их в реестр классифицированных средств размещения. Они признаются качественными местами для проживания туристов, - продолжила парламентарий. - Следующий этап - законодательное регулирование этого сегмента. Сейчас мы работаем над этим вопросом. Необходимость отдельного регулирования продиктована тем, что апарт-отели находятся на стыке нескольких законодательных пластов. Минэкономразвития рассматривает их как средства размещения, однако регионы и муниципалитеты зачастую относят к обычному жилью и, соответственно, требуют от застройщиков предусматривать социальную инфраструктуру, что не вполне корректно для коммерческого объекта. Из-за этих разночтений возникает множество юридических коллизий, и участникам рынка приходится лавировать между нормами. Один из ключевых вопросов, который сейчас прорабатывается, - институт профессионального управления апарт-отелями. Идея в том, чтобы уже на этапе строительства было ясно, кто будет управлять объектом. Речь идет о создании отдельного реестра управляющих компаний для апарт-отелей. 

По мнению спикера, сохраняется спрос со стороны жителей других регионов на покупку туристической недвижимости в Краснодарском крае, и его нужно удовлетворять, но безопасным образом. Покупка квартиры в профессионально управляемом апарт-отеле - это тот формат, который дает инвестору спокойствие и доход. Крупные сетевые операторы уже развивают это направление, но правовая база должна быть прописана четко. 

По словам Натальи Костенко, важно, что в этом случае не создается дополнительная социальная нагрузка на муниципалитеты, как при строительстве жилья, и большинство номеров работает на курорт, а не простаивает и ветшает.

 - В Краснодарском крае апарт-отели могут стать решением проблемы территориального дисбаланса в средствах размещения, - считает Наталья Костенко. - По данным регионального минкурортов, дефицита номерного фонда в крае нет, однако распределение неравномерное: к примеру, количество качественных средств размещения в Сочи и Геленджике заметно отличается. А в Приазовье, для которого разработана государственная стратегия развития, инфраструктура для отдыха практически отсутствует. Апарт-отели, обладая универсальностью, подходят и для семейного отдыха, и для индивидуальных туристов и могут заполнить эту нишу. О том, как развивается индустрия гостеприимства в Анапе, рассказал депутат совета города-курорта, секретарь комитета по градостроительной и инвестиционной политике Артем Мусаэлян. 

Как отметил спикер, в Анапе и Анапском районе сегодня работает свыше 70 предприятий санаторно-курортной отрасли, которые имеют категорию 4 и 5 звезд и предоставляют услуги по системе «все включено». - На курорт заходят международные бренды. Из недавних примеров - отельеры из Таиланда, - прокомментировал эксперт. - Чрезвычайная ситуация привела к кратному падению загрузки объектов санаторно-курортной сферы, однако ряд предприятий смог выйти на уровень заполняемости более 90% за счет внедрения ИИ решений. 

Обучение нон-стоп 

Как отметили спикеры, точки роста нужно искать в зарождающихся отраслях, но человек остается главным звеном всех процессов. По мнению депутата Государственной думы РФ, заместителя председателя комитета по экономической политике Сергея Алтухова, мощного экономического роста нельзя добиться без повышения производительности труда.

- В условиях, когда выпускники вузов в большинстве стремятся построить свой бизнес, промышленным предприятиям остается увеличивать эффективность существующих кадров, - считает парламентарий. - Сегодня, когда экономика проходит через контролируемое охлаждение, в ряде отраслей мы наблюдаем даже высвобождение работников. Это повышает актуальность непрерывного обучения и переобучения действующих сотрудников. Современные специалисты должны понимать, что учиться придется всю жизнь. 

По мнению Сергея Алтухова, нацпроект «Производи тельность труда» в своем текущем виде уже устарел. Федеральный центр компетенций и предприятия участники накопили опыт, и теперь необходимо менять подход. 

- Специалисты по повышению производительности, которые приходят в порты, на металлургические комбинаты и сельскохозяйственные предприятия, - это одни и те же люди, - продолжает спикер. - Невозможно быть одновременно глубоким профессионалом в тонкостях металлургии и в контроле рационов на фермах. Поэтому создаем отраслевые центры компетенций. На сегодняшний день их четырнадцать, и мы дальше будем развивать эту сеть. Нам важно, чтобы предприятия получали лучшие отраслевые практики. Профессионалы, знающие международные стандарты, должны внедрять лучшие мировые решения, чтобы быть конкурентоспособными на глобальных рынках. 

Следующим шагом, как считает Сергей Алтухов, необходимо расширить поддержку для выпускников программы по повышению производительности труда. Сегодня по линии Министерства промышленности существуют федеральные субсидии на внедрение робототехники и услуги интеграторов. Но, по мнению парламентария, этого недостаточно. 

- Мы поднимаем вопрос с Минэкономразвития о том, чтобы субсидировать и давать льготы предприятиям, которые внедряют современные учетные системы для автоматизации производства, - говорит Сергей Алтухов. - Причем это должно распространяться и на выпускников программы «Производительность труда», по тому что автоматизировать можно только упорядоченные процессы. Производи тельность труда - это в первую очередь модернизация бизнес-процессов, а не автоматизация хаоса. 

Новым работником во многих отраслях становится искусственный интеллект. По словам руководителя Центра ИИ КубГУ Анны Коваленко, нейросети берут на себя роли, на которые физически не хватает людей: наблюдение, контроль, расчет, прогноз. 

- Раньше считалось обычным делом, что выпускник вуза, придя на предприятие, вынужден был переучиваться, - отмечает эксперт. - Сегодня такая ситуация неприемлема - искусственный интеллект развивается так быстро, что выпускать студентов, которых нужно переучивать на рабочем месте, уже нельзя. Поэтому индустриальные партнеры, приходя к нам, сразу обозначают свои требования: какие компетенции нужны выпускникам, какие работники им требуются. 

Роботизация во всех отраслях 

Создание собственных технологий и продуктов в настоящее время формирует приоритет в промышленной политике Краснодарского края в рамках реализации новых национальных проектов технологического лидерства.

- Нацпроекты технологического лидерства отличаются от других проектов тем, что подразумевают прямую поддержку федерального бюджета конкретных компаний и технологий, - рассказал первый заместитель министра промышленной политики Краснодарского края Михаил Дорожков. - Один из проектов - «Средства производства и автоматизации» - напрямую связан с повышением производительности труда на наших предприятиях. Ключевым шагом в этом направлении станет создание в регионе центра роботизации. Уже есть первые предприятия, которые в этом году подали заявки на создание таких центров и получили одобрение. Мы рассчитываем, что уже в следующем году начнем получать соответствующее финансирование из федерального бюджета. Центр компетенций по робототехнике будет формировать внедрение роботизации не только в промышленной отрасли, но и во всех других секторах экономики Краснодарского края. Также создание новых технологий в рамках нацпроекта техлидерства «Беспилотные авиационные системы» позволит дополнительно развивать ключевые для региона отрасли - сельское и лесное хозяйство, дорожное хозяйство, рекреацию. Именно там сегодня требуется дополнительная технологическая поддержка, чтобы отрасли насыщались более современными решениями и получали дополнительный импульс к росту. Кроме того, как сообщил Михаил Дорожков, в связи с инцидентами, вызванными атаками БПЛА, в регионе ввели специальный заем для предприятий, пострадавших от прилетов, в том числе продавцов на маркетплейсах. В частности, компании могут получить льготное кредитование на покупку поврежденного оборудования и пополнение оборотных средств. 

Спикеры саммита отметили, что в ряде промышленных секторов произошло снижение показателей, что характерно для текущей экономической ситуации. Как сообщила директор краснодарского филиала ПАО КБ «Центр-инвест» Диана Липинская с опорой на от чет Южного главного управления Банка России, экономическая активность региона в первом полугодии замедлилась.

- Объем инвестиций в основной капитал снизился на 5,8%, но сохраняется устойчивый рост кредитования, - заметила спикер. - Это касается ключевых сегментов, в том числе корпоративного и малого бизнеса, а также жилищной ипотеки, прирост которой по итогам полугодия составил 12%. Единственным исключением стало потребительское кредитование. В этом сегменте будет коррекция. Это связано с закредитованностью жителей региона и недопущением бан ками еще большей нагрузки на население. 

По словам Дианы Липинской, бизнес называет ключевыми проблемами ограничение доступа к зарубежным технологиям, инфляцию и рост стоимости заемного капитала, волатильность курса валют и связанные с этим риски, а также снижение потребительского спроса.

- С падением спроса нужно работать системно: повышать доходы людей и производительность труда, чтобы в регионе было устойчивое платежеспособное население. Для малого и среднего бизнеса это определяющий фактор, - считает эксперт. 

Базовые ориентиры 

Образование и наука являются универсальными ценностями, которые становятся фундаментом будущего благополучия. По словам ректора КубГТУ Игоря Лагерева, в этом году фиксируется небывалый рост интереса к высшему и среднему специальному образованию.

- Наблюдается беспрецедентное увеличение среднего балла ЕГЭ - на 10-15 пунктов: раньше прибавка даже в один балл считалась достижением, - говорит эксперт. - При этом на отдельные специальности проходной балл поднялся сразу на 50 пунктов. Чем выше качество подготовки абитуриентов на входе, тем сильнее будет профессиональный уровень будущих специалистов на выходе. Все больше людей осознанно делают ставку на образование. Часть молодежи, которая выбрала технические специальности, возможно, приняла это решение после посещения производственных площадок. В регионе набирает популярность промышленный туризм на основе индустриальных парков. Однако этим роль таких площадок не ограничивается. Директор по развитию завода ООО «РесурсАгроСтрой» Валерия Ермолова рассказала, как индустриальные парки становятся частью экосистемы развития территорий и повышают инвестиционную привлекательность региона. 

- Мы видим решение накопившихся экономических трудностей в объединении усилий, в том числе в выстраивании кооперации через индустриальные парки, - говорит эксперт. - Заходить на такую площадку могут как резиденты, так и инвесторы. Кооперация здесь не абстрактная идея, а реальный инструмент, который помогает многим предприятиям, включая нас, преодолеть текущие сложности. Это наглядный пример синергии бизнеса, девелопмента и региональной власти, которая формирует экономически выгодные точки роста для всех участников. 

Мощным инструментом развития команды и правильного формирования кадрового резерва компании становится корпоративное волонтерство. Как отмечает председатель экономической комиссии Общественной палаты Краснодарского края, председатель комитета по КСО и устойчивому развитию КРО РСПП, председатель Южного совета по корпоративному волонтерству (ЮСКВ) Алиса Андреева, в Краснодарском крае уже создана и успешно функционирует экосистема для поддержки добровольческих инициатив.

- В нее входят Южный совет по корпоративному волонтерству, Общественная палата Кубани, КРО РСПП, региональный ресурсный центр поддержки добровольчества. Такое сообщество позволяет бизнесу эффективно интегрировать волонтерские программы в свою деятельность, - заявила эксперт. - Корпоративное волонтерство имеет важное значение для бизнеса. Это не просто добрые дела, а мощный инструмент развития: оно дает возможность сотрудниками найти дополнительный смысл в работе, укрепляет лояльность и чувство причастности, развивает «мягкие» навыки, превращает рутинную занятость в осознанное участие в жизни общества. Это также отличный способ выявить потенциал сотрудника: в неформальной проектной работе ярко проявляются лидерство, инициативность и другие качества, что полезно для формирования правильного плана профессионального развития и кадрового резерва. Совместная деятельность сплачивает команду, улучшает коммуникацию и эмоциональный климат, способствует снижению текучести кадров и удержанию талантливых сотрудников, ведь люди остаются там, где чувствуют, что их работа имеет значение не только для бизнеса, но и для общества.  

Решения с опорой на законы 

На саммите спикеры разобрали ключевые сложности, с которыми сталкивается бизнес, и предложили практические способы их преодоления. 

Сильным вызовом для бизнеса, особенно в малом и среднем сегменте, стала последняя налоговая реформа. Предприниматель, основатель бухгалтерской аутсорсинговой компании «Планета бухгалтерии» Наталья Планета рассказала, как провести законную оптимизацию налоговой нагрузки в 2026 и 2027 годах.

- Речь идет не об уклонении от налогов, а о грамотном управлении бизнесом, - подчеркнула эксперт. - Законная налоговая оптимизация - это комплекс управленческих решений. Она включает ключевые компоненты: правильный выбор системы налогообложения, анализ налоговой нагрузки и рисков, использование законных льгот и грамотное структурирование бизнес-процессов. Главным инструментом оптимизации выступает финансовый план. Кроме того, важную роль играет автоматизация процессов, в том числе с применением ИИ, которая упрощает работу и снижает издержки. 

Юридическое сопровождение компаний становится все более востребованным. Как отмечает руководитель бюро по защите прав предпринимателей и инвесторов ККО «Опора России» Екатерина Антонова, подход к защите бизнеса меняется.

- В 2026 году план действий собственника включает правовой аудит активов, решение по структуре и амнистии, уголовно-правовую экспертизу сделок и присутствие адвоката в команде на постоянной основе, - предупредила спикер. 

- Порой руководитель принимает решение интуитивно, а впоследствии не может обосновать его юридически. Между тем бизнес-процессы всегда должны иметь правовое основание, в том числе ссылку на конкретную норму закона. Это становится особенно важным сейчас, когда деловые процессы усложняются и руководителю приходится принимать все больше управленческих решений. В такой ситуации ключевую роль играет по стоянное присутствие ад воката в команде. Юристов, способных на высоком профессиональном уровне сопровождать бизнес, немного, но они необходимы, чтобы компания двигалась вперед и развивалась, - рассказала Екатерина Антонова.

Вызовами для предпринимателей также стали изменения в публичном взаимодействии под влиянием широкого распространения нейросетей. Сегодня компаниям недостаточно только объяснить потребителям сложный продукт. 

- В эпоху бурного технологического развития, в том числе искусственного интеллекта, доверие и репутация стали новой валютой. Сегодня они ценнее денег, - обращает внимание PR-стратег, журналист, собственник креативного бюро Светлана Меншикова. - Бизнес в настоящее время вынужден работать в условиях дефицита всего: внимания, ресурсов, доверия. В этой ситуации важно не просто заявить о себе, а быть выбранным. Главная перемена в том, что если раньше мы презентовали себя потенциальным клиентам, то сегодня рассказываем о себе в первую очередь для нейросетей. Люди все чаще предпочитают искать товары и услуги без помощи других людей и используют для этого не поисковики, а искусственный интеллект. Под влиянием новых условий меняется сам характер деловых взаимоотношений, но PR остается ключевым элементом коммуникации, и цена ошибки здесь находится в прямой зависимости от репутации. Важным инструментом маркетинга является личный бренд собственника. Руководитель предприятия становится главным пиарщиком своего бизнеса. Чтобы вызывать доверие, лидер компании должен находиться на передовой коммуникации. По сути, потребитель сегодня покупает не просто продукт, а ощущение безопасности. Ее как раз и обеспечивает сформированная репутация, которая возникла в результате системной PR-работы. В деловой среде появляются новые требования к рабочему пространству, что формирует современный стандарт офиса на рынке Краснодара. Однако качественных предложений не хватает.

- По данным на 2025 год, рынок предлагал 130 тысяч квадратных метров офисных помещений класса «А», но вакантны были только 2,2% от этого числа. В городе наблюдается выраженный дефицит современных офисных пространств, а за прошлый год объем предложения практически не вырос, - рассказала директор департамента продаж ГК «Инсити» Ксения Гагарина. - Согласно исследованию, главным критерием для российских компаний при выборе офиса является локация. Она определяет, насколько помещение подходит для представительских функций компании, а также как удобно сотрудникам добираться до работы. Второй по значимости фактор - архитектура и конструктив здания. Не менее важна инженерия: зимой в офисе должно быть тепло, летом - прохладно. Кроме того, нужны качественные лифты, рассчитанные на количество персонала. Кажется, что это очевидные вещи, но если сегодня начать подбирать офисное пространство, по многим из этих пунктов придется ставить прочерк. Еще один существенный фактор, что особенно важно для Краснодара, - машино-места. Девелоперы, строящие качественные офисы, учитывают эти требования в своих проектах, а также предусматривают такие современные технические решения, как профессиональное управление зданием и цифровая система взаимодействия с резидентами. 

Стратегии роста в кризис 

Сложности стимулируют бизнес быть гибким. Генеральный директор АНО «Центр международной кооперации», эксперт комитета по малому и среднему бизнесу Госдумы Мурат Дударев рассказал о возможностях расширения международных рынков. - Партнеры из Саудовской Аравии заинтересованы в привлечении российского бизнеса в качестве технических партнеров и создании совместных предприятий на территории королевства, - говорит эксперт. - Их мотивация связана с национальной программой развития, которая поощряет закупку для государственных нужд продукции, произведенной в Саудовской Аравии и имеющей соответствующую маркировку. Чтобы продукция считалась локализованной, доля местного производства по законодательству королевства должна составлять не менее 40%. Для российских предприятий это открывает перспективную возможность: сохранив основное производство в Краснодарском крае, локализовать завершающую стадию выпуска продукции на 40% на территории Саудовской Аравии. При этом финансирование этой локализации осуществляется не российскими компаниями, а за счет инвесторов из самой страны. Легкий доступ к потребителям Ближнего Востока в условиях сжимающегося заказа на внутреннем рынке становится для российских компаний стратегией выживания или масштабирования. 

О том, как рассчитать, насколько бизнес готов к новым проектам, участникам саммита рассказала основатель консалтинговой компании «Точка Прибыли» Наталья Гуленко.

- Даже в кризис бизнес не может позволить себе остановиться: меняются рынки, возникают новые партнерства и возможности, а конкуренты не дремлют. Но с появлением новых возможностей одновременно растет и цена ошибки, - предостерегает спикер. - Опыт последних лет показывает, что финансовую модель роста компании нужно просчитывать тщательнее, чем раньше. Еще несколько лет назад многие риски можно было нивелировать за счет оборотов, принять быстрые решения на ходу и корректировать курс по мере реализации. Сегодня такой подход не работает. Расчет должен быть сделан заранее - на этапе построения финансовой модели.

Как отмечает эксперт, в условиях кризиса малый и средний бизнес все чаще обращается к работе с государственными заказчиками, и здесь есть принципиальный нюанс: контракт может выполняться с отсрочкой оплаты.- Деньги от государства гарантированы, но сроки их поступления - отдельный вопрос. При этом компания уже несет расходы на закупку материалов, зарплаты, налоги, логистику, - продолжает Наталья Гуленко. - Финансовая модель действующего бизнеса меняется под новый проект еще до того, как поступит первый платеж. И об этом собственника нужно предупредить. Главным вопросом при входе в такой проект становится не то, сколько компания заработает, а сколько собственных средств ей нужно вложить до первой оплаты и где их взять. Новые проекты зачастую рождаются из амбиций собственника - желания развивать бизнес и выходить на новый уровень. Но амбиции должны быть разумными: без четкого расчета даже самая перспективная идея может обернуться рисками. Если финансовая модель проработана и риски учтены, можно уверенно двигаться вперед. 

Эксперты саммита пришли к выводу, что кризис не отменяет роста, но все большее значение приобретают точный расчет в планировании и учете, тщательное следование законодательству и интенсивная работа с кадрами, в том числе на уровне их подготовки. В этом случае вероятность выигрыша стратегии повышается. После деловой части состоялась лотерея с призами. Участники пообщались в неформальной обстановке. «Юг Times» благодарит партнеров мероприятия - ГК «Инсити», инвестиционную компанию «Развитие», банк «Центр-Инвест», коллегию адвокатов Краснодарского края «Антонова и партнеры», ООО «РесурсАгроСтрой» (ООО «РАС»), бухгалтерскую аутсорсинговую компанию «Планета бухгалтерии», консалтинговую компанию «Точка Прибыли», магазин с ателье мужской одежды Mazaltovman, кейтеринговую компанию Urban. Саммит прошел при информационной поддержке «Кубань 24» и ведущих СМИ региона. 



За всеми важными новостями следите в MAX, Telegram, во «ВКонтакте», «Одноклассниках», YouTube и на  Rutube