Краснодар, 6 февраля – Юг Times, Елена Иванова. Ипотека только единожды, штрафы за нарушение договора - без крайностей. Что изменится в феврале? 

Самый короткий месяц принесет не очень много изменений. Социальная их часть в большем объеме является плановой и повторяется из года в год. Корректировки, которые коснутся бизнеса, новы и способны ощутимо повлиять на его работу.

Изменение февраля, связанное с ипотекой, еще в прошлом году вызвало бурное обсуждение. 

Один кредит на двоих 

Теперь одна семья может получить только один льготный ипотечный заем. Супруги при этом выступят как созаемщики в одном договоре, и это повлияет на кредитную историю каждого. Соответственно, если муж захочет взять еще одну льготную ипотеку на себя, он будет отфильтрован банком как ненадлежащий кандидат. Новое условие способно существенно повлиять на рынок кредитования жилья, так как ранее муж и жена нередко брали по кредиту на каждого. Это было выгодно семьям и застройщикам, однако создавало чрезмерный расход бюджетных средств, с помощью которых субсидируется льготная ипотека. Другие изменения коснутся семей без детей или с детьми, вышедшими из семи летнего возраста (это граница входа в категорию получателей). Ранее они могли прибегать к механизму донорского кредитования, привлекая в качестве созаемщиков семьи с ребенком до семи лет и затем пользуясь выданным займам для решения своих жилищных проблем. С февраля механизм донорской льготной ипотеки запрещен. 

Напомним, сегодня семейная ипотека в регионах ограничена 6 миллионами рублей, ставка равна 6% годовых, от супругов требуется первоначальный взнос в размере не менее 20% суммы. Использовать в качестве такого взноса можно материнский капитал. С этой выплатой в феврале также произошли изменения. Его проиндексируют на 5,6%. В результате размер выплаты с текущего месяца составит 728,9 тысячи рублей на первого ребенка и 234,3 тысячи рублей - на второго. Если женщина не получила сертификат на первого ребенка, при рождении второго государство выплатит ей 963,2 тысячи рублей. 

Приятные поступления 

Индексация других социальных выплат, пенсий, также составит 5,6%. Именно так Центральный банк России определил уровень инфляции по итогам 2025 года, хотя изначально прогнозировался рост цен (и, соответственно, индексация) на 6,8%. 

Всего повысят более 40 выплат, пособий и компенсаций. Почти до 28,5 тысячи рублей вырастет пособие при рождении ребенка, около 76,5 тысячи рублей составят ежемесячные денежные выплаты Героям труда и женщинам, удостоенным звания «Мать-героиня». Проиндексируют в феврале и ежемесячную денежную выплату федеральным льготникам. Она положена инвалидам и участникам Великой Отечественной войны, родителям и вдовам погибших военных, гражданам, имеющим особые заслуги перед государством, людям с инвалидностью, в том числе детям-инвалидам, а также ветеранам боевых действий. 

В феврале пересчитают ежемесячную надбавку к пенсии летчикам и шахтерам, которая положена им в связи с вредными, опасными, напряженными и тяжелыми условиями труда. Напомним, размер надбавки корректируют четыре раза в год: следующий перерасчет произойдет в мае, августе и ноябре. Для каждого получателя сумма выходит разной, так как зависит от продолжительности спец стажа, условий труда и объема страховых взносов, поступивших за предыдущий квартал. Другие категории, которые ожидает увеличение выплаты, - это пенсионеры, которым в январе исполнилось 80 лет, и получившие в январе текущего года инвалидность I группы. Они получат удвоенную фиксированную выплату к страховой пенсии по старости. Из расчета, что величина фиксированной выплаты в 2026 году составляет 9,6 тысячи рублей, такие граждане получат 19,2 тысячи рублей. Если пенсионер относится сразу к обеим категориям, он получит выплату только по одному основанию. Таким образом, если недавно исполнилось 80 лет и выплату уже удвоили, но в январе получил инвалидность, пенсия останется на прежнем уровне. 

Традиции помощи 

Волонтерам Красного Креста определили порядок работы. Утверждено, что у этой общественной организации в России могут быть не только традиционные региональные отделения в каждом субъекте, местные отделения в городах и районах, но также дополнительно специализированные структурные подразделения. Стать волонтером Российского Красного Креста сможет не только россиянин, но и иностранец или человек без гражданства. В задачи добровольческой организации войдет помощь людям, оказавшимся в трудной жизненной ситуации, уход за нуждающимися гражданами, участие в мероприятиях по развитию донорства крови. 

Напомним, в России Красный Крест работает более 150 лет, он был создан еще в царские времена и занимался в том числе помощью раненым на фронтах. 

Проявят лояльность 

В феврале вступают в силу изменения в закон «О защите прав потребителей», которые облегчат жизнь бизнеса (продавцов, производителей и импортеров товаров). Это произойдет за счет послаблений в порядке взыскания потребительских штрафов и ограничения возможности уступки прав требований. Причиной новелл стали повторяющиеся радикальные взыскания за непреднамеренные нарушения при поставках, а также злоупотребления профессиональных посредников, которые специализируются на скупке долгов у покупателей для последующих судебных разбирательств. Такой механизм работы приводил к тому, что некоторые компании платили суммы, в несколько раз превышающие издержки от самого нарушения, а также тратили много времени и средств на юридические процессы. 

На бизнес больше не будет накладываться штраф за отказ в добровольном удовлетворении требований потребителя, если это произошло по вине самого потребителя либо возникли обстоятельства, которые не позволили ему это сделать. 

Также продавцу не нужно будет платить штраф покупателю, если он сам пострадал от нарушения поставщиком своих обязательств. Это считается причиной в том случае, если выбирал партнера разумно и добросовестно и не мог заведомо знать о его ненадежности. Также санкция не будет наложена, если между потребителем и продавцом заключено медиативное соглашение. Однако если бизнес не исполнит его, штраф придется заплатить. Еще одна новелла исключает случаи взыскания несоразмерно крупной неустойки за нарушения при исполнении договоров. Теперь сумма не может превышать цену товара, причем в суде взыскание может быть даже снижено. 



За всеми важными новостями следите в Telegram, во «ВКонтакте», «Одноклассниках» и на YouTube