Краснодар, 5 декабря – Юг Times. По предварительным оценкам аналитиков банка ВТБ, в ноябре 2025 года российские кредитные организации выдали около 500 млрд рублей ипотечных кредитов на приобретение как первичного, так и вторичного жилья. Это на 3% превышает показатели октября текущего года. В сравнении с ноябрем 2024 года рост составил более 90%, что во многом связано с эффектом «низкой базы»: тогда рынок активно перестраивался после завершения массовой программы господдержки.
С начала года объем выданной ипотеки в стране, по оценкам экспертов банка, достиг более 3,6 трлн рублей. Несмотря на активное восстановление сегмента в последние месяцы, этот показатель на 20% ниже, чем за аналогичный период 2024 года. Основным двигателем роста остается «семейная» ипотека, доля которой в общем объеме продаж в ноябре составила 68%.
ВТБ прогнозирует, что в 2025 году общий объем жилищных кредитов в России составит около 4,2 трлн рублей, что ниже предыдущего года, когда было выдано более 4,8 триллиона.
– Рынок ипотеки демонстрирует чёткую тенденцию к восстановлению. После падения почти на 40% в 2024 году, сжатие рынка в 2025-м, по нашим оценкам, замедлится до 13%, а в следующем году мы прогнозируем уже его рост, – отметил старший вице-президент, руководитель департамента продуктов розничного бизнеса ВТБ Алексей Охорзин.
По предварительным оценкам ВТБ, в 2026 году объем ипотечных выдач в России может вырасти примерно на 25%, достигнув порядка 5,3 трлн рублей. Сегмент станет более сбалансированным: соотношение государственных и рыночных программ достигнет паритета – на один рыночный кредит будет приходиться один льготный, вместо трех, как это происходит сейчас.
За всеми важными новостями следите в Telegram, во «ВКонтакте», «Одноклассниках» и на YouTube
