Краснодар, 13 ноября – Юг Times. Член комитета Госдумы по экономической политике Эдуард Кузнецов и член комитета Госдумы по аграрным вопросам Дмитрий Лоцманов направили обращение министру юстиции Константину Чуйченко с просьбой выразить свою позицию по поводу растущего числа случаев обмана граждан при сделках купли-продажи квартир, передает ТАСС со ссылкой на Эдуарда Кузнецова.
В тексте документа говорится, что в последнее время в СМИ публикуются сообщения о признании сделок ничтожными из-за принуждения продавцов. Это создает серьезные риски для покупателей, которые могут остаться без жилья, даже если у них есть ипотечные кредиты на приобретение недвижимости. Депутаты отметили, что в некоторых случаях сделки оспариваются спустя 10 лет после их заключения.
– Не является защитой от таких ситуаций и получение медицинского заключения о дееспособности, поскольку недобросовестные продавцы прибегают к доводам оказания на них некого давления со стороны третьих лиц, – отмечают депутаты.
По мнению депутатов, действующее законодательство не всегда защищает добросовестных владельцев, и отсутствие законодательных барьеров может привести к новым формам мошенничества.
В качестве возможного решения проблемы они предлагают ограничить возможность признания сделок ничтожными по решению суда разумным сроком, что потребует внесения изменений в ст. 166 ГК РФ («Оспоримые и ничтожные сделки») или увязать решения судов с обязательным возбуждением уголовного дела по ст. 179 УК РФ («Принуждение к совершению сделки или к отказу от ее совершения»).
– В настоящий момент целесообразность внесения соответствующих изменений в законодательство РФ прорабатывается нами совместно с другими депутатами Госдумы. Полагаем, возможны и иные варианты решения обозначенного вопроса, в том числе на уровне актов Верховного суда Российской Федерации. Будем признательны вам, уважаемый Константин Анатольевич, если Министерство юстиции РФ отразит свою позицию относительно решения обозначенного вопроса, в том числе в рамках вышеназванных изменений законодательства РФ, – говорится в тексте письма.
За всеми важными новостями следите в Telegram, во «ВКонтакте», «Одноклассниках» и на YouTube
