• Астахов

Андрей Сигидин: «Строить нужно с умом»

Андрей Сигидин: «Строить нужно с умом»

Эксперты в один голос констатируют высокую динамику роста рынка жилья в Краснодарском крае. Этому способствуют многие факторы - от благоприятной экономической обстановки в регионе до приближения Игр-2014 в Сочи. Все это приводит к большому интересу к Кубани солидных инвесторов, готовых вкладывать средства в перспективные проекты. Прежде всего - на рынке недвижимости. Одним из самых заметных игроков здесь уже не первый год является компания «РенКапСтрой», которая входит в группу «РКС Девелопмент». Структура развивается на свои средства и активно привлекает инвестиции в бизнес, в том числе из-за рубежа.

Гендиректор одной из ведущих компаний-застройщиков уверен: просто гнать квадратные метры - мало. Нужно думать о будущем новоселе и его потребностях

Накануне Дня строителя о ситуации на рынке жилья «Юг Times» рассказал генеральный директор компании Андрей Сигидин.

- Предприятие не назовешь ветераном кубанской стройиндустрии. Однако по известности бренда с ним в Краснодарском крае могут сравниться очень немногие. Настолько немногие, что перечислить их

можно буквально по пальцам на одной руке. Андрей Сергеевич, как это удалось?

- Наверное, главным залогом успеха стало верное или даже единственно верное позиционирование. Мы всегда ориентировались на то жилье, которое нужно современному человеку: европейское качество по цене эконом-класса. И нам это вполне удавалось. Покупатель быстро оценил наше стремление дать ему желаемое - сравнительно недорогое, но очень комфортное жилье.

- Судя по тому, что группа компаний наращивает присутствие в разных регионах страны, эта политика приносит свои плоды не только на Кубани?

- Это действительно так. В настоящий момент мы реализуем целый ряд крупных строительных проектов в Астраханской и Пензенской областях, Ханты-Мансийском автономном округе, присматриваемся к Ростовской области. Везде есть свои специфические особенности, но главную миссию мы в каждом из этих регионов оставляем без изменений: важно обеспечить людей максимально удобным жильем по разумным ценам.

Жилье для провинции

- И все же наиболее пристальное внимание компания уделяет именно Кубани. Причем не только Краснодару.

- Мы не боимся конкуренции - об этом говорит наше присутствие в столицах субъектов федерации. Однако реальность такова, что в качественных квадратных метрах сегодня нуждаются не только административные центры. В провинции также ощущается дефицит жилья. Именно этим обусловлено появление компании в Темрюке. Здесь, по большому счету, давно никто и ничего не возводит. Теперь в городе строим мы.

- Как реализуется проект? Есть ли намерение работать в провинции и дальше?

- Я доволен ситуацией в Темрюке. И покупатели - тоже. Потому что качество мы даем не хуже, чем в столицах, и делаем это по вполне приемлемым ценам, адекватным возможностям местного населения. Впрочем, среди покупателей есть не только жители города. Буквально за 20 минут отсюда можно добраться до пляжей Азовского моря, а за 40 – до черноморского побережья. Без всяких пробок. Проект развивается успешно, и мы начинаем присматриваться к другим городам Кубани.

«Возрождение» как идеал

- В последние годы застройщики наконец-то стали уделять внимание прилегающим к объектам территориям. Знаю, вы не являетесь в этом смысле исключением.

- Умение понять запросы жителей новостроек и удовлетворить эти запросы всегда было отличительной чертой компании. Беседки, пешеходные дорожки, спортивные и детские площадки -
это не изыски и даже не дополнительное конкурентное преимущество. Это норма, соблюдение которой мы обеспечиваем всегда и во всем. Такое же отношение и к парковкам.

- Поддерживаете стремление мэра Владимира Евланова заставить наконец застройщиков задуматься о том, где жильцам ставить свои автомобили?

- Солидарен с Владимиром Лазаревичем - строить нужно с умом, а не просто гнать квадратные метры. Необходимо обеспечивать инфраструктурой каждый дом и квартал. В этом смысле, думаю, комплекс «Возрождение» в районе улиц 40 лет Победы и Восточно-Кругликовской приближен к идеалу. В микрорайоне будет все для качественной и комфортной жизни - парковки, детские площадки, школы, магазины, поликлиника, теннисные корты и удобные транспортные магистрали. И все это - при более чем разумных ценах и возможности приобрести жилье в кредит.

«Трешка» вместо «двушки»

- Каким образом складываются взаимоотношения с банками? Во многих ли аккредитованы ваши объекты?

- С этим у нас полный порядок. Банки очень охотно начинают с нами совместную работу. Пожалуй, ни один застройщик на Кубани не имеет такого количества партнерских соглашений - с нами сотрудничают почти
40 кредитно-финансовых учреждений. Некоторые банки даже снижают ставки по своим ипотечным продуктам специально под наши проекты. Я считаю, что такое положение дел является безусловным признанием наших заслуг и успехов.

- Есть еще какие-либо достижения на ипотечном фронте?

- Сейчас очень актуален жилищный вопрос для военных. Государство выдает сертификаты, которые они могут использовать при покупке квартир. Так вот, в прежние годы военным была доступна лишь ипотека на готовое жилье. Собственно, так дело обстоит и в настоящее время. За одним исключением - сейчас «Связьбанк» предоставляет возможность использовать сертификаты и при покупке в ипотеку строящегося жилья. И именно у нашей компании. А это значит, что военные могут приобретать метры еще на стадии строительства, когда цены существенно ниже. Разница такова, что те, у кого хватало средств на двухкомнатную квартиру, вполне могут рассчитывать на новую «трешку».

Накануне праздника

- «Юг Times» поздравляет вас и ваш коллектив с Днем строителя. У вас есть возможность обратиться к коллегам через газету.

- В один из самых важных дней в году хочу передать поздравления своему коллективу, а также всем тем, кто помогает в рождении наших проектов, – архитекторам, проектировщикам и изыскателям, поскольку каждый новый объект – это плод нашего совместного труда. Уверен, эта работа и впредь будет плодотворной и радующей новоселов. Поздравляю с праздником всех кубанских коллег-строителей!

Александр Харламов


Andrei Sigidin: “One has to construct wisely”

Director General of one of leading companies-developers told “Yug Times” that simply build square meters is not enough. One has to think about tenant-to be and his needs. 

Experts state high dynamic growth of housing market in Krasnodar region. Many factors - from friendly economical state in the region to forthcoming Games-2014 in Sochi work towards it. All these attract serious investors to Kuban, ready to invest in prospective projects. At housing market, first of all. “RenKapStroy” company, included in “RKS Development” group has been one of the most noticeable players here for some years. The structure develops on its own budget and actively attracts investments into its business, including foreign ones.  

- The enterprise cannot be called a veteran of Kuban construction industry. But popularity wise very few can be compared with it. Andrei Sergeevich, how was it done?

- Probably our main pledge of success was the only right positioning. We have always aimed at dwelling that a modern person needs: European quality at economy class price. And we managed to do it. Customer has quickly appreciated our efforts to give him what he wants - relatively cheap, but very comfortable dwelling.  

- The group of companies expands its presence in different regions of the country, so isn’t this policy fruitful not only in Kuban?

- It is. Now we are realizing a range of large construction projects in Astrakhan and Penza regions, Khanty-Mansiysk autonomous okrug, looking closely at Rostov region. Everywhere there are peculiarities, but our key mission remains unchanged: to provide people with the most comfortable dwelling at reasonable prices. 

- Lately developers have started to pay attention to objects’ precincts. I know that you are not an exception. 

- The company’s distinctive feature is ability to see the needs of residents of new buildings and to meet them. Pavilions, foot paths, sports- and playgrounds, car parks are not pretentious novelties and even are not additional competitive advantage. It is norm that we always keep up with in everything. 

  • Платан Южный
  • Агентство деловых коммуникаций
  • novostroi-ki