Погода
56.99 64.15
14 Мая 2013
Политика

За олигархов расплатимся!

За олигархов расплатимся!

И опять мы впереди планеты всей... Как с казачьими дружинами, с «детским» законом и еще много с чем. Краснодарский край официально вошел в число 12 пилотных регионов России, где с 2014 года граждане начнут платить налог на недвижимость.

Кроме нас, такого же счастья удостоятся жители Тверской, Нижегородской, Калужской, Иркутской, Кемеровской, Самарской, Ростовской и Калининградской областей, Татарстана, Башкирии и Красноярского края. Насколько это будет выгодно (или, на обо- рот, накладно) жителям Кубани, пытался разобраться журналист «Юг Тimes».

Совсем не по-столыпински

Заместитель министра финансов РФ Сергей Шаталов, который на днях озвучил в цен­тральных СМИ идею нового налога, настро­ен более оптимистично, чем специалисты в регионах. Он полагает, что нововведение побудит часть населения переезжать в дру­гие, отстающие регионы с низким налогом и тем самым стимулировать их развитие. Дорого стало жить в Краснодаре, Казани или, скажем, Калининграде? Езжай в Кур­ган, Биробиджан, Урюпинск... И будет тебе счастье. Вот только из проекта нового закона, подле­жащего в ближайшее время принятию Гос­думой, пока непонятно: на какие средства желающие, если таковые найдутся, будут осу­ществлять переезд в новые регионы? Коль они и так живут небогато, представляете, какие деньги придется потратить, чтобы сменить место жительства? Да и неизвестно, будет ли ждать их счастье на новой «земле обетован­ной»... Так что массового переселения для поднятия отсталых регионов, скорее всего, ждать не приходится: если и решатся на него, то единицы, и те - от безнадеги. Это вам не столыпинская реформа, сорвавшая век назад в России с насиженных мест десятки тысяч крестьян, которые действительно со време­нем обрели на новых землях лучшую жизнь.

Готовим кошельки

Сегодня среднестатистический кубанец платит за квартиру около 700 рублей в год. Ну если уж совсем точно - 686 целковых (по данным ФНС). Это налог на имущество фи­зических лиц. Понятно, что данная цифра во многом условна. Как, например, и пенсия: у одних она - 6000 рублей, у других - 60 000. Ну а средняя выходит, как уверяет статистика, тысяч этак 25-30... Так вот, этот налог Минфин предлагает в 2014 году заменить в пилотных регионах налогом на недвижимость. Зачем менять шило на мыло? Авторы проекта утверждают, что пла­та в казну от этого сильно не повысится. А вот эксперты предсказывают значительный рост налога. Так, по мнению газеты «Ведомости», россиянам, очевидно, придется платить в не­сколько раз больше. В среднем по России налоговая нагрузка, как минимум, удвоится и может вырасти с тех самых 686 рублей примерно до 1500. При этом, по заявлению Сергея Шаталова, размер предельных ставок может еще измениться «в разы». По поручению президента России Вла­димира Путина ставки в регионах должны быть приняты к июню - так что вскоре жите­ли Кубани их узнают, а сам налог, как сказано выше, начнет бить по кошельку с 2014 года. Что реально в этой связи ждет кубанцев? Сейчас налоговые начисления за жилье рас­считывают по его инвентарной стоимости. В новостройках она практически соот­ветствует рыночной, а вот в домах старого фонда занижена в разы. Новый налог будет рассчитываться по кадастру, близкому к ре­альным ценам. «Рыночная цена квадратного метра растет практически каждый месяц, - констатирует Мирослав Юхневич. - Значит, и налоговая нагрузка увеличится. Вроде бы ты живешь в той же самой квартире уже дав­но, но вот платить за нее будешь на порядок больше».

Тринадцатая квартплата

 Прогнозируется, что в лучшем случае ставка нового налога составит 0,1%, а в худшем - 1% в год от кадастровой стоимости жилья, - от­мечает начальник ИФНС № 2 по Краснодару Александр Гетманенко. - Размер ставки определят регионы, в нашем случае - Зако­нодательное Собрание края. Налог будет по ступать в местную, краевую казну, поэтому ставка, скорее всего, минимальной не ока­жется. То есть если нормальная «двушка» стоит сей­час в Краснодаре три условных миллиона, то новый налог на нее может составить и три тысячи рублей, и тридцать тысяч. И скорее всего - второе или близкий к нему показатель. Даже если ожидать наименьших неприятно­стей, то и они выльются в еще один месячный платеж за коммуналку. Больше всего от законодательного новшества пострадают обитатели старого жилого фонда. И дело тут, повторим, в смене основы расчета налога - с инвентарной стоимости на када­стровую. По сути, жителям «хрущевок», кои­ми являются сотни тысяч кубанцев в краевом центре и других городах нашего региона, при­дется раскошелиться за имеющуюся крышу над головой в несколько раз больше. Еще один немаловажный нюанс: сегодня пен­сионеры от налога на имущество освобож­дены. А вот новый налог на недвижимость придется платить и им. Правда, за вычетом двадцати квадратных метров и по-льготному тарифу. Какому именно - решат опять-таки регионы.

Время пришло?

У остальных территорий, помимо пилот­ных, такое «налоговое счастье» должно на­ступить к 2018 году. Получается, Кубань и еще 11 регионов страны - своего рода ис­пытательный полигон. Инициаторы зако­нопроекта, то бишь правительство, убеж­дены: новый налог нужен, иначе залатать бюджетные дыры не удастся. Необходи­мость его принятия связывают и с недав­ним продлением сроков приватизации. Наверное, регионам и впрямь таким спо­собом удастся отчасти поправить свое финансовое положение. Вот только еще в конце прошлого года вице-премьер Дми­трий Медведев говорил, что налоги для физических лиц у нас в стране увеличи­вать не нужно. Его поддержал и вице-пре­мьер Игорь Шувалов, заявивший на одном из совещаний, что налоги в России без экстренной необходимости не будут по­вышаться до 2018 года. Получается, «экстренное» время уже пришло? И вскоре будет принято решение спасать каз­ну опять за наш с вами - то бишь простых налогоплательщиков - счет, а отнюдь не за­кручиванием финансовых гаек для олигархов и госкорпораций? Уж лучше бы наша всена­родно избранная Дума наконец-то приняла налог на роскошь. Проку для бюджета было бы больше.

Эдуард Сафронов

Читайте также:

В Сочи встретятся главы МИД России и Сербии
21 Августа
Политика

В Сочи встретятся главы МИД России и Сербии

Сегодня в Сочи они обсудят вопросы двусторонних отношений.
На Кубани мощности фруктохранилищ за год выросли на 20%
13 Августа
Политика

На Кубани мощности фруктохранилищ за год выросли на 20%

Сельхозпроизводители увеличили мощности плодохранилищ до 223 тыс. тонн.
СМИ: президенты России и Туркменистана встретятся в Сочи
13 Августа
Политика

СМИ: президенты России и Туркменистана встретятся в Сочи

Планируется, что глава Туркменистана прибудет в Россию с визитом на этой неделе.
В Сочи пройдет встреча Владимира Путина и Саули Ниинисте
10 Августа
Политика

В Сочи пройдет встреча Владимира Путина и Саули Ниинисте

Встреча с президентом Финляндии состоится 22 августа
Губернатор Кубани проведет рабочий день в Туапсинском районе
08 Августа
Политика

Губернатор Кубани проведет рабочий день в Туапсинском районе

Будут рассмотрены вопросы по обеспечению безопасности учебных заведений.
Президент Финляндии может посетить Сочи 22 августа
07 Августа
Политика

Президент Финляндии может посетить Сочи 22 августа

По сообщениям СМИ, визит запланирован на 22 августа.
21:04 В Краснодаре к 1 сентября обновят 98 наземных пешеходных переходов 20:45 Unauthorised Kiosks Are Pulled Down in Krasnodar 20:42 Apartment Owners’ Problems Must Be Settled Quickly 20:37 Кубань – в «красной зоне» 20:22 В Краснодаре восьмилетний мальчик попал под колеса иномарки 17:08 В Анапе полицейские изъяли около 3 тыс. литров контрафактного алкоголя 16:49 By Laws of Continuity 16:40 По законам преемственности 15:52 На Кубани автомобиль насмерть сбил оленя на трассе 15:38 В «Музыкальном» микрорайоне открыли первый офис Сбербанка