Погода
56.99 64.15
31 Июля 2018
Политика

Краснодар выровнялся. В Сочи — катастрофа

Краснодар выровнялся. В Сочи — катастрофа
Источник фото: krd.ru

Ужесточение мер по отношению к застройщикам, нарушающим права дольщиков, обсудили в Краснодаре на совещании, которое прошло в краевой прокуратуре.

В заседании приняли участие заместитель генерального прокурора РФ Андрей Кикоть и губернатор Вениамин Кондратьев. К деловому разговору также были приглашены первый вице-губернатор Андрей Алексеенко, представители Генпрокуратуры РФ, глава кубанской надзорной структуры Сергей Табельский, председатель Краснодарского краевого суда Александр Чернов, руководитель следственного комитета СК РФ по Краснодарскому краю Вадим Бугаенко, главы муниципалитетов, прокуроры городов и районов.

Встреча стала своеобразным продолжением разговора, который состоялся в конце ноября 2017 года. С того момента прошло полгода. Что изменилось в регионе?


РЕЗУЛЬТАТЫ НАЛИЦО

В ходе встречи была произведена оценка эффективности принимаемых мер в сфере долевого строительства, их влияния на устранение нарушений законодательства и прав граждан в регионе.

— Наша цель — реальная помощь людям в виде передачи квартир, — отметил заместитель генерального прокурора. По его словам, благодаря деятельности рабочих групп по выявлению недобросовестных застройщиков произошел качественный рывок с точки зрения восстановления прав граждан.

С ноября в регионе были проведены масштабные проверки. Межведомственные рабочие группы насчитали 619 проблемных домов вместо 47 официально числившихся. Больше всего таких случаев было отмечено в Краснодаре и Сочи.

Как заявил Андрей Кикоть, по итогам этой работы возбуждено 166 уголовных дел по случаям, связанным с незаконным строительством жилья и хищением денежных средств граждан. Уголовное преследование коснулось 147 застройщиков, 19 должностных лиц уже привлечены к ответственности.


ПРОБЛЕМА СОХРАНЯЕТ АКТУАЛЬНОСТЬ

В свою очередь Вениамин Кондратьев подчеркнул, что совместная деятельность власти и прокуратуры сыграла большую роль в решении проблем дольщиков.

— Работа с застройщиками должна иметь системный, ежедневный характер, чтобы снова не появилось столько обманутых людей, — констатировал губернатор. — Ситуация разрешится положительно только тогда, когда каждый обманутый дольщик получит свою квартиру.

Он признал, что проблема сохраняет свою актуальность и вопрос обманутых дольщиков для Краснодарского края - один из самых острых. Однако в течение последних месяцев ситуация начала меняться в лучшую сторону.

— Нам удалось совместными решениями стабилизировать ситуацию, — заявил глава региона. — Когда эти дома строились, их никто не контролировал, не вникал в проблемы людей. Спустя столько времени гораздо сложнее и дороже восстановить права. Но 26 тысяч дольщиков получат свои квартиры.

Пока это — главный итог проведенной зачистки рынка.


МОНИТОРИНГ ВЕДЕТСЯ ПОСТОЯННО

Первый вице-губернатор Андрей Алексеенко доложил, что департамент по надзору в строительной сфере региона выдает заключения о соответствии застройщика и проектной декларации новым требованиям. Так, за период с 1 января 2017 года по 1 июля 2018 года в департамент поступило 354 заявления от 124 застройщиков.

По итогам отклонено 176 заявлений от 52 застройщиков.

— На постоянной основе осуществляем мониторинг строительства объектов, по которым застройщик получил заключение о соответствии, — доложил заместитель главы края. — В случае отклонения от требований принимаем меры по немедленному разрешению ситуации.

Также он обратил внимание участников совещания на принятый в апреле 2018 года закон Краснодарского края о защите прав пострадавших участников долевого строительства. В документе продуман механизм, позволяющий принудительно изымать недостроенные объекты вместе с земельными участками и передавать их новым инвесторам и застройщикам, которые имеют возможность и желание завершить строительство.

— Мы планируем начать масштабную работу по реализации закона в сентябре, однако первые результаты уже есть — инвестиционные меморандумы по достройке сразу четырех крупных объектов, — добавил Андрей Алексеенко.


КУБАНСКАЯ СТОЛИЦА ПРОГРЕССИРУЕТ

Далее в ходе совещания было рассмотрено положение дел в двух муниципалитетах, которые являются самыми проблемными с точки зрения нарушения прав дольщиков.

— Результаты работы наиболее заметны в Краснодаре, — отметил Андрей Кикоть.

За первые шесть месяцев текущего года в кубанской столице введены в эксплуатацию 29 многоквартирных домов, в которых дольщики получили более 4,5 тысячи квартир.

— До конца года ставим себе задачу ввести еще 22 проблемных объекта — это дома в высокой степени готовности, — заявил мэр Краснодара Евгений Первышов. — Это решит проблемы еще 4,5 тысячи граждан. То есть всего по итогам 2018 года рассчитываем, что больше 9 тысяч дольщиков получат квартиры. Я считаю, набран хороший темп в решении проблем дольщиков на территории города, сейчас главное - не сбавлять обороты.

Он подчеркнул, что взаимодействие с прокуратурой Краснодарского края, администрацией края и прокуратурой города помогает быстрее и эффективнее решать проблемы дольщиков, заново запускать замороженные стройки, завершать и сдавать в эксплуатацию проблемные дома.


ОПТИМИЗМ МЭРА ПОДВЕРГЛИ КРИТИКЕ

Зато совершенно не видно позитивных изменений в главном городе-курорте страны. Об этом говорили и в ноябре, и спустя полгода.

— В Сочи всего два дома получили разрешения в этом году, — сказал заместитель генерального прокурора. — Например, из 108 судебных тяжб только в восьми случаях дела были выиграны, а значит, работу руководство муниципалитета проводит недостаточную.

Эту критическую оценку не разделил мэр Сочи Анатолий Пахомов. Он заявил, что строительство самостроев в Сочи полностью прекращено. По его словам, сейчас в городе насчитывается 225 проблемных домов. Из них 185 объектов-самостроев, в 28 домах нарушены сроки строительства.

— В 70 самостроях в настоящее время созданы жилищностроительные кооперативы, объекты построены и в них живут люди, сейчас ведется работа по их узакониванию, — сообщил мэр.

Однако другие участники совещания оснований для оптимизма не обнаружили. Более того, в момент заседания выяснилось, что как раз в этот момент в администрации Сочи проводились следственные действия, представители правоохранительных органов осуществили выемку документов, которые относятся к сфере строительства.


РАБОТА ЧИНОВНИКОВ ПОЛУЧИЛА «НЕУД»

Предельно резко ситуацию в Сочи охарактеризовал Вениамин Кондратьев.

— Если мы сегодня раздадим, профукаем дорогущую землю, отдадим ее под застройку, под курортную инфраструктуру ничего не останется, — заявил губернатор. — Тогда надо забыть про круглогодичные курорты, потому что если люди приезжают в межсезонье, им квартиры не нужны. Им нужны возможности отдохнуть. А у нас на это денег нет, хватает только на жилье. Это неправильный подход. Мы убиваем курорты и превращаем их в спальные районы Москвы и других городов.

Глава региона отметил, что городским властям нужно обеспечить режим максимального благоприятствования инвесторам, которые вкладываются в инфраструктуру досуга - развлечения, торговые и игровые центры. При этом особое внимание он уделил работе мэрии.

— Мы сегодня ушли в жилую стройку и выйти оттуда не можем, потому что не знаю, как для застройщиков, а для чиновников это высокомаржинальный бизнес, — заявил Вениамин Кондратьев.

Участники совещания определили, что июльская встреча не последняя. Очередное заседание в таком же формате пройдет в сентябре.


Борис Журавский


Читайте также:

В Сочи встретятся главы МИД России и Сербии
21 Августа
Политика

В Сочи встретятся главы МИД России и Сербии

Сегодня в Сочи они обсудят вопросы двусторонних отношений.
На Кубани мощности фруктохранилищ за год выросли на 20%
13 Августа
Политика

На Кубани мощности фруктохранилищ за год выросли на 20%

Сельхозпроизводители увеличили мощности плодохранилищ до 223 тыс. тонн.
СМИ: президенты России и Туркменистана встретятся в Сочи
13 Августа
Политика

СМИ: президенты России и Туркменистана встретятся в Сочи

Планируется, что глава Туркменистана прибудет в Россию с визитом на этой неделе.
В Сочи пройдет встреча Владимира Путина и Саули Ниинисте
10 Августа
Политика

В Сочи пройдет встреча Владимира Путина и Саули Ниинисте

Встреча с президентом Финляндии состоится 22 августа
Губернатор Кубани проведет рабочий день в Туапсинском районе
08 Августа
Политика

Губернатор Кубани проведет рабочий день в Туапсинском районе

Будут рассмотрены вопросы по обеспечению безопасности учебных заведений.
Президент Финляндии может посетить Сочи 22 августа
07 Августа
Политика

Президент Финляндии может посетить Сочи 22 августа

По сообщениям СМИ, визит запланирован на 22 августа.
14:41 На ремонт мостов трассы Джубга – Сочи выделят почти 2 млрд руб. 14:07 В морском порту Темрюка загорелся террикон с углем 13:42 В Сочи в ДТП с легковушкой погиб водитель мотоцикла 13:30 Агрофирма «Южная» приступила к уборке урожая винограда 13:11 Кондратьев поздравил мусульман с праздником Курбан-Байрам 12:47 В станице Медведовской в сарае нашли тело 17-летнего парня 12:35 В Сочи на границе задержали мужчину, находившегося в федеральном розыске 12:11 Житель Краснодара снес свой дом и магазин по решению суда 11:51 В Крыму прошел второй этап Drift Crimea Cup 11:14 В Крымском районе в перевернувшейся легковушке погиб водитель