Погода
56.99 64.15
31 Января 2018
Общество

Ремезков: меняющиеся «правила игры» в строительстве увеличивают количество дольщиков

Ремезков: меняющиеся «правила игры» в строительстве увеличивают количество дольщиков

Краснодар, 31 января - Юг Times. Госдума РФ приняла в первом чтении изменения в федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

Этот документ призван стабилизировать ситуацию на рынке долевого строительства жилья.

Депутат фракции «Справедливая Россия», первый заместитель комитета ГД РФ по бюджету и налогам Александр Ремезков прокомментировал этот законопроект:

— В законопроекте есть немало позитивных моментов. Он наделяет Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства полномочиями по контролю за соблюдением застройщиками требований 214-ФЗ, уточняет порядок работы региональных властей в сфере строительного надзора, устанавливает солидарную ответственность владельцев строительных компаний за причиненные дольщикам убытки, а также вводит запрет на использование частными застройщиками таких механизмов как выпуск жилищных сертификатов и создание жилищно-строительных и жилищно-накопительных кооперативов.

Все это делается в рамках поручений президента России, который поставил задачу усилить контроль за деятельностью застройщиков и защитить права «дольщиков».

Однако в нынешней редакции данный законопроект, на наш взгляд, не в полной мере решает эти важные задачи. Особенно в той части, которая касается механизмов финансирования долевого строительства. Например, возникает много вопросов по использованию эскроу-счетов для привлечения средств граждан для долевого строительства.

Возможно, зачисление денег дольщиков на специальные счета в тех банках, которые кредитуют застройщиков, может обезопасить от откровенных мошенников. Но для добросовестных застройщиков обслуживание этих счетов может стать дополнительным финансовым бременем и спровоцировать рост цен на жилье. К тому же применение эскроу-счетов не дает таких надежных гарантий гражданам, как, например, система страхования банковских вкладов. Нет четкого понимания того, как действовать, если у банка, в котором размещены эскроу-счета, ЦБ РФ отзовет лицензию или введет процедуру санации.

Мои коллеги по фракции считают, что ко второму чтению законопроект нужно существенно доработать. Они уже выступили с рядом предложений, которые касаются требований со стороны банка к застройщику, использующему механизм эскроу-счетов, контроля за его расходами, порядка возврата денег при расторжении договора долевого участия и других вопросов.

По моему мнению, здесь особенно важно услышать и учесть мнения и предложения добросовестных застройщиков, имеющих большой опыт работы. Ведь зачастую именно постоянно меняющиеся «правила игры» на рынке жилищного строительства приводят к срыву сроков ввода домов в эксплуатацию, а то и к банкротству девелоперов, а значит — к увеличению числа обманутых дольщиков в российских регионах.

Подобное развитие ситуации необходимо предотвратить. Готов лично участвовать в работе по экспертному обсуждению законопроекта. Поправки и предложения можно направлять до 16 февраля в мою приемную в Госдуме России на электронную почту remezkov@duma.gov.ru, указав в теме письма «Финансирование долевого строительства».

Читайте также:

В Сочи пройдет два крупных спортивных турнира по сноуборду
22 Марта
Общество

В Сочи пройдет два крупных спортивных турнира по сноуборду

Финал Кубка России и этап Кубка Европы пройдут 24 марта на курорте «Роза Хутор».
Вениамин Кондратьев поздравил Виктора Захарченко с 81-летием
22 Марта
Общество

Вениамин Кондратьев поздравил Виктора Захарченко с 81-летием

Сегодня в ЦКЗ проходит авторский концерт Виктора Захарченко «Россия спасется, знайте!».
В Новороссийске во время гонки по Ралли-спринт PRO будут перекрывать дорогу
22 Марта
Общество

В Новороссийске во время гонки по Ралли-спринт PRO будут перекрывать дорогу

Первый этап Открытого Кубка по Ралли-спринт PRO проведут завтра в районе поселка Дюрсо.
На Кубани прогнозируют похолодание и мокрый снег
22 Марта
Общество

На Кубани прогнозируют похолодание и мокрый снег

Также возможно налипание мокрого снега, гололед.
К 2023 году во всех муниципалитетах Кубани заработают центры единоборств
22 Марта
Общество

К 2023 году во всех муниципалитетах Кубани заработают центры единоборств

В крае обсудили реализацию крупных региональных проектов в образовании и спортивной отрасли.
На Кубани во время весенних каникул пройдут тренинги для школьников-активистов
22 Марта
Общество

На Кубани во время весенних каникул пройдут тренинги для школьников-активистов

На Кубани проведут серию познавательных мероприятий «Каникулы с пользой».
21:26 В Сочи пройдет два крупных спортивных турнира по сноуборду 20:59 Вениамин Кондратьев поздравил Виктора Захарченко с 81-летием 19:01 В Новороссийске во время гонки по Ралли-спринт PRO будут перекрывать дорогу 18:28 На Кубани прогнозируют похолодание и мокрый снег 17:57 К 2023 году во всех муниципалитетах Кубани заработают центры единоборств 17:27 На Кубани во время весенних каникул пройдут тренинги для школьников-активистов 17:09 На Кубани начался сев сахарной свеклы 16:46 В Центральном округе Краснодара навели санитарный порядок 16:11 На Кубани с начала года на четверть снизилась младенческая смертность 15:51 Алина Загитова взяла золото чемпионата мира по фигурному катанию
Обмен трафиком СМИ2