Погода
56.99 64.15
31 Января 2018
Общество

Ремезков: меняющиеся «правила игры» в строительстве увеличивают количество дольщиков

Ремезков: меняющиеся «правила игры» в строительстве увеличивают количество дольщиков

Краснодар, 31 января - Юг Times. Госдума РФ приняла в первом чтении изменения в федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

Этот документ призван стабилизировать ситуацию на рынке долевого строительства жилья.

Депутат фракции «Справедливая Россия», первый заместитель комитета ГД РФ по бюджету и налогам Александр Ремезков прокомментировал этот законопроект:

— В законопроекте есть немало позитивных моментов. Он наделяет Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства полномочиями по контролю за соблюдением застройщиками требований 214-ФЗ, уточняет порядок работы региональных властей в сфере строительного надзора, устанавливает солидарную ответственность владельцев строительных компаний за причиненные дольщикам убытки, а также вводит запрет на использование частными застройщиками таких механизмов как выпуск жилищных сертификатов и создание жилищно-строительных и жилищно-накопительных кооперативов.

Все это делается в рамках поручений президента России, который поставил задачу усилить контроль за деятельностью застройщиков и защитить права «дольщиков».

Однако в нынешней редакции данный законопроект, на наш взгляд, не в полной мере решает эти важные задачи. Особенно в той части, которая касается механизмов финансирования долевого строительства. Например, возникает много вопросов по использованию эскроу-счетов для привлечения средств граждан для долевого строительства.

Возможно, зачисление денег дольщиков на специальные счета в тех банках, которые кредитуют застройщиков, может обезопасить от откровенных мошенников. Но для добросовестных застройщиков обслуживание этих счетов может стать дополнительным финансовым бременем и спровоцировать рост цен на жилье. К тому же применение эскроу-счетов не дает таких надежных гарантий гражданам, как, например, система страхования банковских вкладов. Нет четкого понимания того, как действовать, если у банка, в котором размещены эскроу-счета, ЦБ РФ отзовет лицензию или введет процедуру санации.

Мои коллеги по фракции считают, что ко второму чтению законопроект нужно существенно доработать. Они уже выступили с рядом предложений, которые касаются требований со стороны банка к застройщику, использующему механизм эскроу-счетов, контроля за его расходами, порядка возврата денег при расторжении договора долевого участия и других вопросов.

По моему мнению, здесь особенно важно услышать и учесть мнения и предложения добросовестных застройщиков, имеющих большой опыт работы. Ведь зачастую именно постоянно меняющиеся «правила игры» на рынке жилищного строительства приводят к срыву сроков ввода домов в эксплуатацию, а то и к банкротству девелоперов, а значит — к увеличению числа обманутых дольщиков в российских регионах.

Подобное развитие ситуации необходимо предотвратить. Готов лично участвовать в работе по экспертному обсуждению законопроекта. Поправки и предложения можно направлять до 16 февраля в мою приемную в Госдуме России на электронную почту remezkov@duma.gov.ru, указав в теме письма «Финансирование долевого строительства».

Читайте также:

Пол Маккартни сообщил о выпуске нового альбома
20 Июня
Общество

Пол Маккартни сообщил о выпуске нового альбома

17-й по счету сольный альбом певца будет иметь название Egypt Station.
Выставку домашних животных провели в Кавказском районе
20 Июня
Общество

Выставку домашних животных провели в Кавказском районе

Все желающие пришли на мероприятие со своими домашними питомцами.
На Кубани 60% выпускников выбирают профессии в строительстве и энергетике
20 Июня
Общество

На Кубани 60% выпускников выбирают профессии в строительстве и энергетике

В российских учебных заведениях стартовала вступительная кампания.
Сборная России впервые за 32 года вышла в плей-офф ЧМ-2018
20 Июня
Общество

Сборная России впервые за 32 года вышла в плей-офф ЧМ-2018

Об этом стало известно после сегодняшней игры сборных Уругвая с Саудовской Аравией.
Кондратьев назвал Абинский район перспективным для развития промышленности
20 Июня
Общество

Кондратьев назвал Абинский район перспективным для развития промышленности

Вениамин Кондратьев пообщался с активом Абинского района.
В Краснодаре с начала года трудоустроили 110 инвалидов
20 Июня
Общество

В Краснодаре с начала года трудоустроили 110 инвалидов

В Краснодаре прошло заседание Консультативного совета.
21:38 Fisht Passes Exam 21:31 Пол Маккартни сообщил о выпуске нового альбома 21:13 Выставку домашних животных провели в Кавказском районе 20:49 На Кубани 60% выпускников выбирают профессии в строительстве и энергетике 20:17 Сборная России впервые за 32 года вышла в плей-офф ЧМ-2018 20:02 Кондратьев назвал Абинский район перспективным для развития промышленности 19:11 В Краснодаре с начала года трудоустроили 110 инвалидов 18:33 На Кубани джипинг станет максимально безопасным 18:21 В Сочи медики помогли полицейской собаке, травмированной перед матчем ЧМ 17:50 В Сочи заработал новый экскурсионный маршрут «Хмельная миля»