Погода
56.99 64.15
04 Ноября 2017

Игорь Шабанов: «Переход к полной оплате налога на имущество займет пять лет»

Игорь Шабанов: «Переход к полной оплате налога на имущество займет пять лет»

Краснодар, 4 ноября — ЮГ Times, Юрий Савичев. Слухи о том, что кубанцы уже в следующем году начнут получать единые налоговые уведомления, в которых будут фигурировать размеры платежей по имущественному налогу, в десять раз превосходящие прежние, сильно преувеличены. А надежды автолюбителей на отмену нелюбимого ими транспортного сбора в ближайшее время не оправдаются. Новая форма начисления имущественных налогов, которая уже начала работать на Кубани, более прогрессивная и справедливая, считает собеседник «Юг Times».

Заместитель руководителя УФНС России по Краснодарскому краю Игорь Шабанов рассказал о новом исчислении сборов на имущество и землю, льготниках и обновленном перечне дорогих авто.

— С января 2018 года жители Кубани будут платить имущественный налог, исходя из кадастровой стоимости недвижимости. Почему отказались от прежнего исчисления?

— Данный этап реформирования связан с переходом уплаты налога на имущество от инвентаризационной стоимости к кадастровой. И вызван прежде всего тем, что подход к налогообложению имущества физических лиц сильно устарел. Налоговой базой при платеже до недавнего времени являлась инвентаризационная стоимость имущества — величина, имеющая мало общего с рыночной ценой недвижимости. Эта методика была разработана еще в советское время. К тому же сбор до сих пор оставался единственным за рамками Налогового кодекса и взимался в соответствии с Законом от 9 декабря 1991 года № 2003 «О налогах на имущество физических лиц». Теперь налог введен в кодекс в виде соответствующей главы.

Надо сказать, что все решения по данному вопросу давались сложно и взвешивались всесторонне. Ведь последствия от неправильных действий могут быть очень серьезными и коснутся каждого, кто живет на территории нашей страны и имеет в собственности ту или иную недвижимость.

В связи с этим законодатель предусмотрел ряд механизмов, которые позволяют снизить социальную напряженность. В их числе постепенный переход к уплате полной суммы этого налога только через пять лет после его введения, налоговые вычеты, льготы и так далее.

 

КРАЕВОЙ ПАРЛАМЕНТ ПРИНЯЛ ЗАКОН

— Почему Краснодарский край переходит на исчисление налога от кадастровой стоимости в 2018 году? Ведь некоторые регионы уже активно осваивают новую систему налогообложения...

— На федеральном уровне законодательно закреплено право регионов с 2015 по 2020 годы самостоятельно выбирать систему исчисления налога — от инвентаризационной или кадастровой стоимости. Но в итоге к 2020 году все субъекты должны перейти на новую систему расчета платежа.

То есть на всей территории России данные правила одномоментно не введены, а переход происходит по мере принятия субъектами РФ соответствующих законов. Новую систему исчисления уже приняли в 38 регионах, в 2017 году еще в 21 регионе законодательно закрепили переход на новое исчисление налога, к ним относится и Краснодарский край.

Такой закон о переходе налоговой базы по налогу на имущество физических лиц, исходя из кадастровой стоимости налогообложения, принят на территории Кубани в апреле прошлого года

В документе установлена единая дата начала применения — 1 января 2017 года. Таким образом, в нашем регионе расчет налога на имущество, исходя из его кадастровой стоимости, будет произведен за нынешний год. Соответственно, обязанность по его уплате возникнет только в 2018-м.

 

ПЕРЕХОД БУДЕТ ПЛАВНЫМ

— Как планируют исчислять налог в Краснодарском крае? И какой коэффициент будет использоваться на региональном уровне? Сделайте расчет на примере какого-нибудь объекта недвижимости.

— Как ранее упоминалось, расчет налога на имущество будет произведен на основании сведений о его кадастровой стоимости (приближенной к рыночной), предоставленных органами, осуществляющими кадастровый учет, ведение государственного кадастра недвижимости и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Ставки налога утверждаются органами местного самоуправления, т. е. в каждом поселении ставки и, соответственно, сумма налога будут разные. Предельное значение ставок установлено Налоговым кодексом и равно 0,3%.

Для плавного перехода на уплату налога на имущество по новым правилам нормой закона предусмотрен ряд мер. Например, сумма сбора за первые четыре налоговых периода будет исчисляться по формуле, которая предусматривает ежегодное увеличение на 20% от разницы между новым и предыдущим налогом. И только с 2022 года будет уплачиваться полная сумма налога. То есть во всем объеме нагрузку налогоплательщики ощутят на себе лишь через пять лет.

Таким образом, беспокоиться о том, что налог возрастет сразу и в разы, не стоит. В ряде случаев он, наоборот, снизится. Как я сказал ранее, для владельцев имущества предусмотрены налоговые вычеты, а решением органов местного самоуправления указанные размеры вычетов могут быть увеличены. Уже сейчас на сайте ФНС России с помощью сервиса «Налоговый калькулятор - Расчет земельного налога и налога на имущество» сумму платежа можно определить самостоятельно и убедиться, что многократного увеличения не случится.

Для этого необходимо знать кадастровый номер объекта имущества, который можно уточнить на сайте органов, осуществляющих кадастровый учет, ведение государственного кадастра недвижимости и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

 

СЛУЖБА ПОДТВЕРДИТ ПРАВО НА ЛЬГОТУ

— До прошлого года от имущественного налога были освобождены определенные категории граждан. Ожидаются ли какие-то изменения в этой части?

— В целом список льготников остался прежним, но изменился порядок предоставления льгот. До 2015 года пенсионеры освобождались от уплаты налога в отношении всех объектов недвижимости, принадлежащих им на праве собственности. Сейчас льгота по налогу предоставляется пенсионерам в отношении только одного объекта каждого из пяти видов имущества (например, только по одной из двух квартир, по одному из нескольких жилых домов, по одному из двух гаражей, земельных участков). Для получения финансовых привилегий необходимо обратиться в налоговый орган с соответствующим заявлением и подтверждающими льготу документами.

Напомню, если в 2016 году у вас впервые возникло право на налоговое послабление в отношении налогооблагаемого недвижимого имущества или транспортных средств, то вы вправе заявить об этом в любой налоговый орган.

Направить заявление об использовании налоговой льготы и подтверждающие право на льготу документы можно любым удобным способом. Первый — обратиться в налоговую инспекцию лично. Второй — направить в ее адрес письмо. И, наконец, третий — воспользоваться интернет-сервисом Федеральной налоговой службы России «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц».

В следующем году изменится порядок предоставления документов, подтверждающих право на льготу. С января 2018 года в случае, когда подтверждающие документы отсутствуют или не представлены налогоплательщиком, фискальный орган будет запрашивать сведения, подтверждающие право на льготу самостоятельно. При этом запрос будет осуществляться только по информации (наименование организация, выдавшей удостоверение о льготе, и ее реквизиты), указанной в заявлении налогоплательщика о предоставлении налоговой льготы.

Такой запрос налогового органа обрабатывается в течение семи дней с момента получения. В случае, если право на льготу выдавшим его органом не подтверждено, указанные документы предоставляются налогоплательщиком самостоятельно.

Ознакомиться с перечнем льгот (налоговых вычетов) по всем имущественным налогам, действующим за налоговый период 2016 года, можно с помощью интернет-сервиса ФНС России «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам».

 

ПЛАТИТЬ ВСЕ РАВНО ПРИДЕТСЯ

— Каковы особенности налогообложения для объектов коммерческого назначения?

— С 1 января 2017 года все владельцы имущества, налоговая база которого определяется как кадастровая стоимость, становятся плательщиками налога на имущество.

Объекты налогообложения должны быть включены в соответствующий перечень, который утверждается департаментом имущественных отношений Краснодарского края (документ можно найти на официальном сайте ведомства — diok.ru).

Если имущество организации присутствует в данном перечне, за него нужно будет уплатить налог. Это касается в том числе организаций, применяющих специальные режимы налогообложения (УСН, ЕНВД и др.), которые ранее были освобождены от уплаты данного сбора.

Физические лица, имеющие в собственности объекты недвижимости, указанные в перечне, будут оплачивать налог за 2017-й в 2018 году на основании единого налогового уведомления по ставкам, утвержденным местными органами власти.

 

НА ВОПРОС ОТВЕТИТ ИНТЕРНЕТ-СЕРВИС

— Налоговая ставка на земельные участки также изменится?

— Размер платежей устанавливается местными властями и в разных районах может отличаться. При этом муниципалитеты имеют право применять дифференцированный подход, предоставляя льготы отдельным категориям налогоплательщиков. Для определения налоговой ставки категории земель разделили на группы по назначению. Это участки, предназначенные для некоммерческих целей, и объекты для осуществления предпринимательской деятельности. Ставка налога варьируется в пределах от 0,1% до 1,5% и применяться будет в зависимости от назначения земельного участка.

Более подробно с размерами платежей можно ознакомиться на сайте ФНС России в сервисе «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам».

Сумма налога рассчитывается от кадастровой стоимости, установленной на 1 января текущего налогового периода, и пропорциональна периоду владения.

 

ПЛАТЕЖ ЗА ДОРОГОЕ АВТО СТАНЕТ ВЫШЕ

— Общественность интересуется, отменят ли транспортный налог в 2018 году. Ведь разговоры об этом идут уже давно. Стоит ли ожидать изменений?

— Принятие законодательных норм и инициатив не входит в компетенцию налоговых органов.

На сегодняшний день владельцы транспортных средств и далее будут уплачивать соответствующие налоговые сборы в государственную казну.

В 2017 году изменения коснулись только ставок налога по нескольким категориям транспорта. Увеличились ставки для мотоциклов и мотороллеров с мощностью двигателя от 50 до 100 лошадиных сил, яхт и парусно-моторных судов (свыше 100 лошадиных сил), гидроциклов, а также самолетов и вертолетов.

Кроме того, в 2017 году расширен перечень дорогих авто, владельцы которых платят налог с применением повышающего коэффициента. Обновленный перечень можно найти на сайте Минпромторга РФ.

Уточню, данные изменения коснутся налогоплательщиков только 1 декабря 2018 года, так как налоги за 2017-й необходимо будет уплатить в следующем году.

— Предусмотрены ли какие-либо консультации для налогоплательщиков или специальные дни приема граждан для решения проблемных вопросов по исчислению налогов?

— Совсем скоро, 10 и 11 ноября, по всей России пройдет акция «День открытых дверей». Специально для тех, у кого нет времени в будние дни, ее проведут в пятницу и субботу. В рамках мероприятия все налогоплательщики смогут получить консультации специалистов, решить накопившиеся вопросы, а также подключиться к сервису ФНС России «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц». При себе нужно будет иметь документ, подтверждающий личность.

 

ОБ ОЧЕРЕДЯХ МОЖНО ЗАБЫТЬ

— Какие возможности дает «Личный кабинет», помимо оформления льгот? Правда, что можно не планировать походы в инспекцию?

— С помощью «Личного кабинета» на сайте ФНС России можно направлять обращения, узнавать информацию обо всех объектах налогообложения, получать уведомления на уплату имущественных налогов, оплачивать налоговые начисления и задолженность в режиме онлайн через банки-партнеры, заключившие соглашение с Федеральной налоговой службой. Считаю, что на сегодня это самый быстрый и удобный способ общения с налоговыми органами.

Отмечу, что пользователям «Личного кабинета» нужно быть внимательными. Им единые налоговые уведомления доставлены по электронной почте. Отказаться от получения налоговой корреспонденции посредством сервиса можно, лично обратившись в любой налоговый орган с соответствующим уведомлением, отправив его в ИФНС по почте или через представителя. Также можно в сервисе «Личный кабинет» (в разделе «Обратная связь») воспользоваться ссылкой «Уведомление об использовании Личного кабинета» и направить типовое обращение «Уведомление о необходимости направления документа на бумажном носителе».


ДО СУДА ЛУЧШЕ НЕ ДОВОДИТЬ

— Какие санкции грозят за неуплату имущественных налогов?

— Если гражданин не уплатил налоги в срок, установленный законодательством — до 1 декабря, ему направляется требование о неуплаченной сумме, в котором установлен срок исполнения, и предупреждение о мерах, которые будут предприняты налоговым органом в случае неисполнения требования. Оно направляется налогоплательщику не позднее трех месяцев со дня выявления недоимки, а в случае, если сумма задолженности составляет менее 500 рублей, не позднее одного года со дня выявления.

В случае неуплаты налога и начисленных пени в срок производится принудительное взыскание долга в судебном порядке. Судом выносится приказ, копию которого направляют должнику. Он в десятидневный срок должен устранить задолженность. Если этого не происходит, судебный приказ вступает в законную силу. Его направляют по месту работы при задолженности менее 25 тысяч рублей для удержания суммы из зарплаты, в кредитные учреждения и службу судебных приставов.

Также предусмотрены дополнительные обременения. С должника взыскиваются начисленные пени за каждый календарный день просрочки, госпошлина 200 рублей за рассмотрение заявления налогового органа в суде и, при взыскании долга судебным приставом, 7% исполнительского сбора от взыскиваемой суммы, но не менее 1000 рублей.

Читайте также:

Владимир Виневский: «Мы не лакируем нашу статистику, от людей ничего не скрываем»
18 Ноября
Интервью

Владимир Виневский: «Мы не лакируем нашу статистику, от людей ничего не скрываем»

Глава полиции края — о современных мошенниках, «гастролерах» и резонансных преступ-лениях.
Андрей Алексеенко: «При поддержке власти бизнес инвестирует в инфраструктуру»
10 Ноября
Интервью

Андрей Алексеенко: «При поддержке власти бизнес инвестирует в инфраструктуру»

Первый вице-губернатор края — о ценах на жилье, дольщиках и комплексном освоении территорий.
Игорь Шабанов: «Переход к полной оплате налога на имущество займет пять лет»
04 Ноября
Интервью

Игорь Шабанов: «Переход к полной оплате налога на имущество займет пять лет»

Замруководителя УФНС РФ по краю рассказал о новом исчислении сборов на имущество и землю.
Андрей Коробка: «Успех аграриев в том, что наши продукты вытесняют импорт»
31 Октября
Интервью

Андрей Коробка: «Успех аграриев в том, что наши продукты вытесняют импорт»

Вице-губернатор рассказал о господдержке аграриев и привлекательности АПК для инвесторов.
Сергей Воданюк: «Вместо химикатов урожай сохраняют бактерии, вирусы и насекомые»
24 Октября
Интервью

Сергей Воданюк: «Вместо химикатов урожай сохраняют бактерии, вирусы и насекомые»

Глава «Союза органических фермеров Кубани» рассказал об экологически чистых продуктах.
Николай Долуда: «Развитию казачества в России необходимо задать единый вектор»
15 Октября
Интервью

Николай Долуда: «Развитию казачества в России необходимо задать единый вектор»

Атаман Кубанского казачьего войска рассказал о роли казаков в жизни края и всей страны.
17:51 ФК «Спартак» оштрафовали после матча с «Краснодаром» 17:22 Строительство школы в хуторе Ленина выполнено на 85% 16:45 Кубань ожидает до 1,5 млн гостей на чемпионате мира по футболу 16:32 Краснодарской школе предлагают присвоить имя Дзержинского 16:09 По факту исчезновения школьницы в Лабинске возбуждено дело 16:00 Стали известны соперники ГК «Кубань» по групповому раунду Кубка ЕГФ 15:46 HeadHunter назвал самые высокооплачиваемые должности на Кубани 14:54 В горных районах Сочи действует предупреждение по лавиноопасности 14:42 В Тихорецке мужчина с топором пытался вскрыть кассу магазина 14:28 Мэр Краснодара сделал выговор за разрушение нового асфальта на Уральской