Погода
56.99 64.15
01 Октября 2015

«Бамбук Хутор»: оазис в каменных джунглях

«Бамбук Хутор»: оазис в каменных джунглях

В прошлом году в западной части Имеретинской долины, в пятистах метрах от побережья Черного моря, появился необычный гостевой дом.

Этот объект, по оценке авторитетного всероссийского Совета по экологическому строительству (RuGBC), стал «первым эко-отелем Сочи». В чем его уникальность и каковы перспективы устойчивого экологического развития курорта? Об этом рассказывает эксперт «Юг Times» автор оригинальной концепции отеля «Бамбук Хутор». Наш собеседник - Валерий Вакуленко, кандидат экономических наук, международный специалист по недвижимости, инвестициям и зеленому строительству, руководитель Центра эко-девелопмента в Пушкинском районе Санкт-Петербурга (Царское Село).

- Валерий Михайлович, расскажите, как возникла идея построить эко-отель в Сочи?

- Я петербуржец, который родился и вырос в городе-курорте. Наш дом находился и находится около знаменитого парка-дендрария «Южные культуры». Позже, занявшись самостоятельным бизнесом в сфере недвижимости и развития территорий, пришел к выводу, что нет ничего важнее экологии и экологического девелопмента. Если мы уничтожим свою среду обитания, что сейчас и происходит с огромной скоростью, то погибнем и сами.

Я всегда неравнодушно относился к природе. Например, в бытность молодыми специалистами, работая в ЦНИИ,  ездили в подшефный колхоз. Однажды нам дали задание рубить березы на жерди, чтоб соорудить загон для скота. Но я убедил и коллег, и колхозников не губить деревья, а воспользоваться проволокой. Знаете, это сакральный кайф - спасти молоденькие березки, как в том давнем случае, или иные создания природы, как, например, бамбуковую рощицу на моем участке.

 

В гармонии с природой

- Совет по экологическому строительству назвал ваш отель уникальным. Чем он отличается от обычных гостевых домов на побережье Черного моря?

- Начиная строительство, я исходил из того, что в Сочи немало отелей типа «асфальт-бетон-стекло-квадратные метры», отделанных и оснащенных как городские многоэтажки и квартиры. И многие отдыхающие, приехав на курорт, попадают в ту же стереотипную обстановку, как обычно, проводя время на диванах перед телевизорами (кстати, у нас в номерах нет ТВ, и гости это одобряют) с гаджетами и спиртными напитками.

В период олимпийского строительства я возглавлял рабочую группу по Сочи в российском Совете по зеленому строительству и знаю, что все объекты и инфраструктура создавались по международным стандартам и с соблюдением градостроительных норм и правил. Но, как говорил об этом президент Владимир Путин, за рамками олимпийских кластеров строительство зачастую ведется как попало - и это уродует город.

Суть зеленого строительства заключается в том, чтобы не вредить, а, напротив, приносить пользу и природе, и здоровью человека, и социуму. В разных случаях этих целей можно достичь по-разному.

- Как вы реализовали эти идеи в своем проекте?

- Во-первых, мы сохранили, нарастили и улучшили прекрасную бамбуковую рощицу, множество других субтропических деревьев и насаждений. Во-вторых, не убили бетоном или асфальтом ни одной сотки земли. В-третьих, предусмотрели в жизненном цикле объекта возможность его передислокации без образования строительного мусора - обычно об этом мало кто из застройщиков задумывается. Минимизировали используемые ресурсы и продумали их дальнейшее использование или утилизацию, предусмотрели систему сбора и использования дождевой воды, солнечные водогреи и души, многое другое.

 

Оценка - «превосходно»

- Вы упомянули о стандартном формате номеров. Что предлагает эко-отель?

- Вместо увеличения площади номеров в наших домиках-модулях (мы назвали их ЭкоМобиСтудио), оснащенных всеми современными удобствами и выполненных из энерго- и ресурсосберегающих материалов, предусмотрели просторные, более 10 квадратных метров, террасы. Они буквально вписаны в бамбуковый сад, в котором растут также пальмы, бананы, киви, пекан, лавр, чайот, хурма, мушмула и много другой субтропической растительности. Дорожки сделаны из натуральной доски, и по ним приятно и удобно пройтись не только в обуви, но и босиком.

В качестве фундамента использованы винтовые сваи, таким образом все домики находятся над землей. И это позволяет земле дышать и иметь нормальный режим водопоглощения. К слову, благодаря такой конструкции во время случившегося этим летом сильнейшего наводнения в Сочи вода на территории эко-отеля лучше впитывалась в землю.

Обобщая, можно сказать, что суть проекта - в гармонии с природой, оздоровлении человека и обеспечении комфортной среды для общения и полезного времяпровождения.

- Как сами гости воспринимают «Бамбук Хутор»?

- Есть вполне объективные данные - отзывы гостей на Booking, которые легко посмотреть. Их уже вторая сотня, и почти все восторженные. Рейтинг - свыше девяти баллов, что означает оценку «превосходно». Честно говоря, у меня был мандраж перед первым сезоном: оценят ли наши люди экологические изыски, готовы ли уже к этому передовому тренду? Оказалось, что готовы и оценили.

Почти все сознательно выбирали именно такой формат, чтобы спокойно отдохнуть, часто семьями, с детьми, насладиться природой, тенью и комфортным микроклиматом бамбуковой рощицы. География наших гостей обширная: от Якутии до Калининграда, а также из-за рубежа, в том числе из далекого Китая и Америки. Многие называют эко-отель «оазисом в каменных джунглях». Что ж, «Бамбук Хутор» именно так на фоне стеклянно-бетонных гостиниц и выглядит. И это добавляет ему популярности.

 

Перед Богом и людьми

- Если вернуться от частного к общему: каким, на ваш взгляд, должно быть строительство в Сочи?

- В принципе оно должно быть зеленым везде, но в Сочи - особенно. На этот счет уже накоплены опыт, технологии, материалы, позволяющие строить так, чтобы природе и людям вокруг становилось не хуже от очередного втиснутого домины, а, наоборот, лучше, комфортнее и здоровее.

Любой человек, что-либо строящий, тем более это касается строителей-девелоперов, должен быть эко-девелопером. Или, как минимум, стремиться им стать, ибо в противном случае он погубит землю. Причем как конкретный застраиваемый участок, так и в целом планету.

На Земле, кстати, наша страна занимает самую большую часть и, следовательно, несет наибольшую ответственность, как говорят на Руси, «и перед Богом, и перед людьми». Неслучайно русская православная церковь на высшем уровне архиерейского собора определила позиции РПЦ по вопросам экологии, в которых  твердо признается важность усилий по сохранению и улучшению окружающей среды и осуждаются те, кто в угоду корыстным интересам губят природу - творение Бога.

Читайте также:

Из-за жары в кубанских школах сократят длительность уроков
19 Сентября
Общество

Из-за жары в кубанских школах сократят длительность уроков

Директорам образовательных учреждений разрешили изменить график работы школ.
В Краснодаре проектируется новый микрорайон
19 Сентября
Общество

В Краснодаре проектируется новый микрорайон

Он будет расположен в Карасунском округе, в районе поселков Зеленопольский и Знаменский.
В Краснодаре начнет работать приемная для обманутых дольщиков
19 Сентября
Общество

В Краснодаре начнет работать приемная для обманутых дольщиков

Об этом сообщил депутат Госдумы Владимир Евланов в своем микроблоге в Twitter.
От монстра к монстру: в Краснодаре прошел фестиваль автотюнинга
19 Сентября
Общество

От монстра к монстру: в Краснодаре прошел фестиваль автотюнинга

Каждый автомобиль и мотоцикл подвергся значительному, иногда — радикальному изменению.
В Темрюкском районе нашли две авиабомбы времен Великой Отечественной войны
19 Сентября
Общество

В Темрюкском районе нашли две авиабомбы времен Великой Отечественной войны

Для разминирования снарядов вызвали специалистов из Ростова-на-Дону.
«Юг Times» стал единственным региональным СМИ в жюри конкурса PROESTATE Media Awards
19 Сентября
Общество

«Юг Times» стал единственным региональным СМИ в жюри конкурса PROESTATE Media Awards

На инвестфоруме недвижимости в Москве подвели итоги всероссийского журналистского конкурса.
14:44 Осужден присвоивший 20 миллионов рублей директор строительной фирмы 14:43 Из-за жары в кубанских школах сократят длительность уроков 14:24 В Краснодаре проектируется новый микрорайон 14:20 Post-Apocalypse: from Monster to Monster 14:16 Four Parties Enter Regional Parliament 13:50 На Кубани с начала года вырос объем промышленного производства 13:25 В Краснодаре начнет работать приемная для обманутых дольщиков 13:10 От монстра к монстру: в Краснодаре прошел фестиваль автотюнинга 12:53 В Темрюкском районе нашли две авиабомбы времен Великой Отечественной войны 12:49 «Юг Times» стал единственным региональным СМИ в жюри конкурса PROESTATE Media Awards